경매 · 공장
수원지법 2018타경19438-1 U-TOWER
경기도 용인시 기흥구 흥덕중앙로 120, 3층305호 (영덕동,유-타워)
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 공장
- 소재지
- 경기도 용인시 기흥구 흥덕중앙로 120, 3층305호 (영덕동,유-타워)
- 감정가
- 6억 300만
- 최저가
- 4억 2210만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 174.73㎡ (52.9평)
- 평당가
- 최저가 기준 799만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 4억 2210만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 174.73㎡ (52.9평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 4221만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 8204만
- 담당계
- 10계 · (031)210-1270
- 도로명주소
- 흥덕중앙로
건물 · 대지권
- 건물
- 0층 건물 · U-TOWER · 174.73㎡ (52.9평) · 철골철근콘크리트구조 · 공장
- 대지권
- 120
- 호
- 34층
당사자
- 채권자
- 초OOOOOOO
- 채무자
- 홍OO
- 소유자
- 강OO
상세
법원 서류 · 매각기일 19-08-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 용인시 기흥구 영덕동 소재 "흥덕중학교" 남동측 인근 지역에 위치<br />하며, 주변은 아파트, 단독주택 및 다가구주택 등이 소재하는 지역으로 주위 환경<br />은 보통입니다.<br />
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량접근이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은<br />보통입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 34층 건물 중 제3층 제305호로서,<br />(사용승인일자: 2011.05.03.)<br />외벽: 강화유리 마감 등.<br />내벽: 내부 인테리어 마감 등.<br />창호: 알루미늄 샷시 창호 등 입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 지식산업센터(BOBOSCM)로 이용중입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 스프링클러 등이 구비되어 있습니다.<br /><br />
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 부정형의 토지로서, 공업용 건물부지로 이용중입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 북동측으로 노폭 약 30미터, 서측으로 노폭 약 20미터 내외의 포장도로와 각각 접합니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 준주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로2류(폭 30M-35M)(주간선도로)(접<br />합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한<br />법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(용인교육지원청에<br />별도 문의 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지<br />개발예정지구<택지개발촉진법>입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- 없습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- ① 임대관계 : 미상입니다.<br />② 기 타 : 없습니다.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 19-11-08 | sd | 2019.11.12 도달 |
| 19-09-17 | sd | 2019.09.20 도달 |
| 18-10-12 | sd | 2018.10.13 도달 |
| 18-09-18 | sd | 2018.09.21 도달 |
| 18-09-10 | sd | 2018.09.13 수취인불명 |
| 18-09-10 | sd | 2018.09.13 도달 |
| 18-09-10 | sd | 2018.09.13 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 흥덕중앙로 120, 3층305호 (영덕동,유-타워) · 집합건물 · 공장
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 5명
목록1 건물(305호)로 보이는 건물의 출입구에는 `BOBOS CM`이라는 표시가 부착되어 있음(전경도의 관련 사진자료 참조).
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 이○○ | 점포 | U-TOWER 305호 71.9000㎡ | 2015.03.23-2017.03.22 | |
| (주)보보스디앤시(이수석) | 점포 | UTOWER 305호 54.0000㎡ | 5,000,000 | 2016.08.01-2018.07.31 |
| 주식회사 에코몬드(금성연) | 점포 | UTOWER 305호 63.5000㎡ | 2017.03.13-2019.03.13 | |
| 주식회사 비벨대부(이군성) | 점포 | 유타워 305호 71.9000㎡ | 2017.03.20-2019.03.20 | |
| 주식회사 지산디앤시(이군성) | 점포 | U-TOWER 305호 71.9000㎡ | 2015.03.23-2017.03.23 |
부동산표시목록
- 가등기권자
- 주OOOOOOOOO
- 교부권자
- 기OOOO
- 교부권자
- 용OO
- 교부권자
- 용OOOO
- 근저당권자
- 초OOOOOOO
- 소유자
- 강OO
- 압류권자
- 용OO
- 압류권자
- 용OOOO
- 임차인
- 이OO
- 임차인
- 주OOO OOOO(OOO)
- 임차인
- 주OOOOOOOO(OOO)
- 임차인
- 주OOOOOOOOO(OOO)
- 채권자
- 초OOOOOOO
- 채무자
- 홍OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이○○ | U-TOW ER 305호 71.9000 ㎡ | 2015.04.28 | 2015.03.23-20 17.03.22 | ||
| 이○○ | 3층 305호일 부 108.5㎡ | 2016.6.3.~202 0.6.3. | 10,000,000 · 800,000 | 2018.11.19 | |
| 주식회 사 비벨대 부(이군 성) | 유타워 305호 71.9000 ㎡ | 2017.10.25 | 2017.03.20-20 19.03.20 | ||
| 주식회 사 에코몬 드(금성 연) | UTOWE R 305호 63.5000 ㎡ | 2017.03.31 | 2017.03.13-20 19.03.13 | ||
| 주식회 사보보 스디앤 시(이수 석) | UTOWE R 305호 54.0000 ㎡ | 2016.08.12 | 2016.08.01-20 18.07.31 | 5,000,000 · 400,000 | |
| 주식회 사보보 스디앤 시(이수 석) | 3층 305호 일부 54㎡ | 2016.8.12. | 2016.8.1.~202 0.8.1. | 5,000,000 · 400,000 | 2018.11.19 |
| 주식회 사지산 디앤시( 이군성) | U-TOW ER 305호 71.9000 ㎡ | 2015.07.01 | 2015.03.23-20 17.03.23 | ||
| 주식회 사지산 디앤시( 이군성) | 3층 305호 일부 71.9㎡ | 2015.7.1. | 2016.8.9.~202 0.8.9. | 15,000,000 · 300,000 | 2018.11.19 |
매각공고
- 19-11-13 · 경기도 용인시 기흥구 흥덕중앙로 120, 3층305호 (영덕동,유-타워) · 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 34층 공장 지4층 2861.35㎡ 지3층 18461.66㎡ 지2층 21634.6㎡ 지1층 15497.26㎡ 1층 8375.01㎡ 2층 6386.99㎡ 3층 1872.66㎡ 4층 2030.11㎡ 5층 2000.8㎡ 6층 2000.8㎡ 7층 2030.11㎡ 8층 2000.8㎡ 9층 2000.8㎡ 10층 2030.11㎡ 11층 2000.8㎡ 12층 2000.8㎡ 13층 2030.11㎡ 14층 2000.8㎡ 15층 2000.8㎡ 16층 2030.11㎡ 17층 2000.8㎡ 18층 2000.8㎡ 19층 2030.11㎡ 20층 2000.8㎡ 21층 2000.8㎡ 22층 2030.11㎡ 23층 2000.8㎡ 24층 2000.8㎡ 25층 2059.54㎡ 26층 1686.82㎡ 27층 1686.82㎡ 28층 2060.62㎡ 29층 2031.95㎡ 30층 2061.26㎡ 31층 2031.95㎡ 32층 2016.56㎡ 33층 1987.25㎡ 34층 1987.25㎡ 철골철근콘크리트조 174.73㎡
주변
학군
- 175m · 흥덕중학교 · 중학교
- 254m · 샘말초등학교 · 초등학교
- 396m · 석현초등학교 · 초등학교
- 718m · 흥덕고등학교 · 고등학교
- 798m · 흥덕초등학교 · 초등학교
- 1065m · 황곡초등학교 · 초등학교
- 1099m · 황곡초등학교
- 1392m · 월드어린이집
- 1426m · 매원초등학교 · 초등학교
- 1430m · 광교호수중학교 · 중학교
- 1439m · 초롱유치원
- 1459m · 청곡초등학교 · 초등학교
버스
- 57m · 흥덕마을10단지.흥덕중학교.유타워 · 10-2, 34, 34-1, 5006, 5006(예약), 5006(예약)용인, 5007, 55, P9243(출근), P9243(출근)광주, Y55
- 117m · 흥덕마을10단지.흥덕중학교.유타워 · 10-2, 34, 34-1, 5006, 5006(예약), 5006(예약)용인, 5007, 55, P9243(퇴근), P9243(퇴근)광주, Y55, Y9243
- 253m · 흥덕마을14단지 · 34, 34-1
- 257m · 흥덕마을9단지후문 · 5006, 5006(예약), 5006(예약)용인, 5007, P9243(퇴근), P9243(퇴근)광주, Y9243
- 318m · 흥덕마을14단지 · 10-2, 5006, 5006(예약), 5006(예약)용인, 5007, 55, P9243(퇴근), P9243(퇴근)광주, Y55, Y9243
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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경기도 용인시 기흥구 진행 물건
- 수원지법 2024타경89407-1 · 아파트 · 마북동2.9억 (34%) · 26-10-30
- 수원지법 2025타경401-1 · 오피스텔 · 구갈동5900만 (100%) · 26-10-30
- 수원지법 2025타경54798-1 · 아파트 · 마북동10.6억 (100%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경77459-1 · 지식산업센터 · 농서동6.6억 (34%) · 26-11-02
- 수원지법 2025타경1317-1 · 오피스텔 · 중동1.7억 (70%) · 26-11-02
- 수원지법 2025타경1317-10 · 오피스텔 · 중동8610만 (70%) · 26-11-02
- 수원지법 2025타경1317-11 · 오피스텔 · 중동1.7억 (70%) · 26-11-02
- 수원지법 2025타경1317-12 · 오피스텔 · 중동1.7억 (70%) · 26-11-02
- 수원지법 2025타경1317-13 · 오피스텔 · 중동8610만 (70%) · 26-11-02
- 수원지법 2025타경1317-14 · 오피스텔 · 중동8610만 (70%) · 26-11-02
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