수원지법 2018타경19742-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-09-06 · 경매접수
2. 18-09-07 · 경매개시결정
3. 18-11-21 · 배당요구종기
4. 19-11-07 · 3차 매각기일 · 최저가 10억 6882만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

16364.00㎡ (4950.1평)

제시외면적

없음

보증금

1억 688만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 6399만

담당계

3계 · (031)210-1263(구내:1263)

도로명주소

경수대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

남양읍 73-1 · 준주거지역

당사자

채권자

남OOOOOOO

채무자

홍사경

소유자

(제3취득자)김유일

상세

법원 서류 · 매각기일 19-11-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

(가) 기호 (1-4)는 경기도 화성시 남양읍 소재 "원두루지마을" 북동측 인근에 위치하며, 인근은 전·답 및 임야, 소규모 공장이 혼재함. (나) 기호 (5)는 위 "원두루지마을" 내 남서측 인근에 위치하며, 인근은 전·답·목장용지 및 소규모 공장이 혼재함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 모두 차량접근은 불가능하나 인근 토지까지 접근 가능하며, 인근 현대기아로 변으로 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

(가) 기호(1, 3)은 사다리 유사형이며, 기호 (2)는 부정형임. 기호 (1-3) 모두 남서 하향 완경사지이나, 현황 기호 (1-3) 중 일부를 자체 평탄화하는 토목공사가 진행중임. (나) 기호(4)는 사다리형의 완경사지로 현황 임야(철탑부지)로 이용중임. (다) 기호(5)는 부정형의 평지로 현황 전으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 (1-4)는 맹지로 인접도로 통하여 진출입 가능하며, 기호(5)는 북측으로 세로(불)에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

(가) 기호 (1-4) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(2018-01-16)(일부제한 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> (나) 기호 (5) : 계획관리지역, 용도구역기타(2018-03-14)(성장관리방안수립지역), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(2018-01-16)(일부제한 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

(가) 기호 (1-3) 지목은 임야이나, 해당 토지 중 일부에 대하여 건축허가 얻어 토목공사 진행 중이며, 현황 잡종지임. (나) 탐문조사 결과 본건 토지 소유자들이 건축주로서 기호 (1-3) 및 인접 토지(온석리 산75 임 9917㎡, 온석리 330 답 496㎡)에 대하여 건축허가 얻어, 기준시점 현재 위 허가에 따른 토목공사 등이 진행 중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(가) 임대관계는 미상임. (나) 한국전력공사가 기호(1-3) 토지 중 일부에 대하여 기호(4) 지상 전부에 대하여 "전기공작물(철탑 및 송전선)의 건설과 소유"를 목적으로 하는 지상권을 설정하였음[기호 (1-3)은 선하지, 기호 (4)는 철탑부지임].

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 남양읍 온석리 산73-1 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경기도 화성시 남양읍 온석리 산73-3 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 경기도 화성시 남양읍 온석리 산73-4 · 토지 · 임야
• 목록 4 · 경기도 화성시 남양읍 온석리 산73-5 · 토지 · 임야
• 목록 5 · 경기도 화성시 남양읍 온석리 407 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

- 목록 1,2,3은 순수 임야로 경사가 있으며 수목이 울창하고 또한 고압선이 지나가며 맹지에 해당함.

부동산표시목록

가처분권자

김OO

가처분권자

박OO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

남OO

교부권자

화OO

교부권자

화OOOO

근저당권자

최OO

근저당권자

홍OO

소유자

(제OOOO)OOO

지상권자

남OOOOOOO

지상권자

한OOOOO

채권자

남OOOOOOO

채무자겸소유자

홍OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-11-07 · 경기도 화성시 남양읍 온석리 산73-1 · 임야 3971㎡
• 19-11-07 · 경기도 화성시 남양읍 온석리 산73-3 · 임야 7656㎡
• 19-11-07 · 경기도 화성시 남양읍 온석리 산73-4 · 임야 4354㎡
• 19-11-07 · 경기도 화성시 남양읍 온석리 산73-5 · 임야 383㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 426m · 온석리입구 · 1008, H120B

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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