수원지법 2018타경19780-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-09-07 · 경매접수
2. 18-09-10 · 경매개시결정
3. 18-11-22 · 배당요구종기
4. 19-05-22 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 5400만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.86㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1540만 (최저가의 10%)

청구금액

562만

담당계

2계 · (031)210-1262

도로명주소

화산중앙로64번길

건물 · 대지권

건물

84.86㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

송산동 64

호

15층

당사자

채권자

한OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-05-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 송산동 소재 ‘화산초등학교’ 남서측 인근에 위치하며, 본건 주변은 아파트 단지 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 아파트 단지로의 제반 차량 출입이 자유롭고, 단지 외곽의 화산중앙로 및 화산로변 등으로 버스정류장이 수군데 소재하고 있으며, 단지 남동측 직선거리 약1.8km 내외 거리에 병점역이 위치하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상15층 건물 중 8층 805호로서,<br />- 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감,<br />- 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 등 마감,<br />- 창호 : 샷시 이중창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용 아파트 1개호임. (내부구조도 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수시설, 도시가스설비, 승강기, 화재감지탐지설비 등 구비되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형지의 아파트 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트 단지 남서측 외곽으로 화산중앙로, 북서측으로 화산중앙로64번길, 북동측으로 화산로45번길과 접하여 화산로, 효행로 등과 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(2016-12-26)(저촉), 소로2류(폭 8m-10m)(2017-06-08)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2016-12-26)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상이며, 건축물현황도 단위세대 평면도가 존재하지 아니하고 201동 8층의 평면도에 각 호별표시가 없는 관계로 호별배치상황 등은 현황 이용상황을 기준하였습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 화산중앙로64번길 6, 201동 8층805호 (송산동,한승미메이드2차아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

한OO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

화OO

교부권자

화OOOO

교부권자

화OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

압류권자

동OOOOO

압류권자

화OOOO

채권자

한OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-05-22 · 경기도 화성시 화산중앙로64번길 6, 201동 8층805호 (송산동,한승미메이드2차아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 아파트 1층 593.4238㎡ 2층 560.5078㎡ 3층 657.4298㎡ 4층 657.4298㎡ 5층 657.4298㎡ 6층 657.4298㎡ 7층 657.4298㎡ 8층 657.4298㎡ 9층 657.4298㎡ 10층 657.4298㎡ 11층 657.4298㎡ 12층 657.4298㎡ 13층 657.4298㎡ 14층 437.274㎡ 15층 437.274㎡ 철근콘크리트구조 84.8569㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 257m · 화산초등학교 · 초등학교
• 475m · 안녕초등학교
• 765m · 안용중학교 · 중학교

버스

• 222m · 남수원현대아파트 · 1000, 34, 34-1, 46, H100
• 268m · 남수원현대아파트 · 1000, 206, 34, 34-1, 46, H100
• 269m · 남수원현대아파트정문앞 · 206
• 271m · 우남블루존.원광병원 · 1000, 34, 34-1, 46, H100
• 341m · 남수원현대아파트정문 · 206

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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