수원지법 2018타경20100-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-09-12 · 경매접수
2. 18-09-13 · 경매개시결정
3. 18-11-27 · 배당요구종기
4. 20-01-17 · 4차 매각기일 · 최저가 3억 3192만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

707.29㎡ (214.0평)

제시외면적

없음

보증금

3319만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 1534만

담당계

12계 · 031-210-1272

도로명주소

덕영대로1967번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 대지

대지권

하갈동 311-2 · 자연녹지지역

당사자

채권자

농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO) 외 1

채무자

홍OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-01-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 하갈동 소재 "청명IC" 북동측 인근에 위치하고 <br />있는 전원주택지 내 토지입니다. 인근지역은 전원주택, 소규모 공장, 임야 등<br />이 혼재하고 있는 교외주거지대로서 주위환경은 보통수준입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량을 통해서 접근이 가능합니다. 남동측 인근에 노선버스정류장이 <br />소재하고 있으며, 운행빈도 노선수를 고려할 때 대중교통 접근성은 열악한 편<br />입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

(1) 기호 1 - 하갈동 311-2<br />남측으로 하양경사진 토지를 계단식으로 조성한 부정형토지로서, 주택단지 내<br />공용시설인 골프연습장으로 이용중입니다.<br /><br />(2) 기호2 - 하갈동 311-5<br />남측으로 하양경사진 부정형 토지로서, 주택단지 내부 도로로 이용중입니다.<br /><br />(3) 기호3,4 - 하갈동 311-7, 311-10<br />남측으로 하양경사진 토지를 평탄하게 조성한 부정형의 토지로서, 주택단지<br />공용시설인 경비실로 이용중입니다.<br /><br />(4) 기호5,6 - 하갈동 311-19, 311-20<br />남측으로 하양경사진 부정형의 토지로서, 주택단지 내부도로로 이용중입니다.<br /><br />(5) 기호7,8 - 하갈동 311-24, 311-31<br />남측으로 하양경사진 토지를 평탄하게 조성한 부정형의 토지로서, 현재 나지<br />입니다.<br /><br />(6) 기호9 - 하갈동 311-38<br />남측으로 하양경사진 부정형 토지로서, 주택단지 내부 도로로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남서측으로 노폭 약 6미터의 포장도로와 접하고 있습니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

(1) 기호1 - 하갈동 311-2<br />도시지역, 자연녹지지역(2014-09-23), 가축사육제한구역(2013-09-26)<가축분뇨의<br />관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법><br /><br />(2) 기호2 - 하갈동 311-5<br />도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2013-09-26)<가축분뇨의 관리 및 <br />이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법><br /><br />(3) 기호3 - 하갈동 311-7<br />도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2013-09-26)<가축분뇨의 관리 및 <br />이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법><br /><br />(4) 기호4 - 하갈동 311-10<br />도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2013-09-26)<가축분뇨의 관리 및 <br />이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법><br /><br />(5) 기호5 - 하갈동 311-19<br />도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2013-09-26)<가축분뇨의 관리 및 <br />이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법><br /><br /><br />(6) 기호6 - 하갈동 311-20<br />도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2013-09-26)<가축분뇨의 관리 및 <br />이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법><br /><br />(7) 기호7 - 하갈동 311-24<br />도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2013-09-26)<가축분뇨의 관리 및 <br />이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법><br /><br />(8) 기호8 - 하갈동 311-31<br />도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2013-09-26)<가축분뇨의 관리 및 <br />이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법><br /><br />(9) 기호9 - 하갈동 311-38<br />도시지역, 자연녹지지역, 소로2류(폭 8M-10M)(저촉), 가축사육제한구역<br />(2013-09-26)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<br /><수도권정비계획법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호 1 위지상에 골프연습장 시설이 소재하고 있으며, 기호 3,4 위지상에 경비<br />실 등이 소재하고 있습니다. 기호 8 위지상에 타인소유의 소나무가 소재하고 있<br />습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

나지상태로 임대관계 미상입니다.

송달 · 접수

목록

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현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

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0명

점유

0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

0명

가) 목록1 토지

부동산표시목록

공유자

강OO

공유자

곽OO

공유자

김OO

공유자

김OOO

공유자

박OO

공유자

손OO

공유자

신OO

공유자

이OO

공유자

임OO

공유자

장OO

공유자

정OO

공유자

조OO

공유자

주OOOOO

공유자

주OOOOOOOOO

공유자

차OO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

기OOOO

교부권자

용OO

근저당권자

농OOOOOOOOOOO

소유자

이OO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

용OO

압류권자

용OOOO

채권자

농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채권자

안OOOOOOO

채무자

홍OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-01-17 · 경기도 용인시 기흥구 하갈동 311-2 · 대 1647㎡ (갑구 88번 1647분의 55.43 이수석지분 전부)
• 20-01-17 · 경기도 용인시 기흥구 하갈동 311-5 · 도로 349㎡ (갑구 79번 349분의 11.746 이수석지분 전부)
• 20-01-17 · 경기도 용인시 기흥구 하갈동 311-7 · 대 29㎡ (갑구 79번 29분의 0.976 이수석지분 전부)
• 20-01-17 · 경기도 용인시 기흥구 하갈동 311-10 · 대 168㎡ (갑구 81번 168분의 5.654 이수석지분 전부)
• 20-01-17 · 경기도 용인시 기흥구 하갈동 311-19 · 도로 790㎡ (갑구 81번 790분의 26.589 이수석지분 전부)
• 20-01-17 · 경기도 용인시 기흥구 하갈동 311-20 · 도로 448㎡ (갑구 81번 448분의 15.078 이수석지분 전부)
• 20-01-17 · 경기도 용인시 기흥구 하갈동 311-24 · 대 319㎡
• 20-01-17 · 경기도 용인시 기흥구 하갈동 311-31 · 대 226㎡
• 20-01-17 · 경기도 용인시 기흥구 하갈동 311-38 · 도로 1391㎡ (갑구 78번 1391분의 46.817 이수석지분 전부)

주변

학군

• 389m · 초롱유치원
• 413m · 청곡초등학교 · 초등학교
• 442m · 월드어린이집
• 1097m · 보라초등학교 · 초등학교
• 1301m · 상갈중학교 · 중학교
• 1429m · 석현초등학교 · 초등학교
• 1445m · 상갈초등학교 · 초등학교
• 1461m · 황곡초등학교
• 1465m · 황곡초등학교 · 초등학교
• 1468m · 수원하이텍고등학교 · 고등학교

버스

• 402m · 효성해링턴남문.고려종합물류 · 1550-1, 1550-1(예약), 1550-1(예약)오산

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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