수원지법 2018타경20193-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-09-12 · 경매접수
2. 18-09-20 · 경매개시결정
3. 18-12-06 · 배당요구종기
4. 21-02-25 · 3차 매각기일 · 최저가 22억 2669만 (49%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1310.58㎡ (396.4평)

토지면적

2352.00㎡ (711.5평)

제시외면적

없음

보증금

2억 2266만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1000만

담당계

3계 · (031)210-1263(구내:1263)

도로명주소

동탄기흥로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 1310.58㎡ (396.4평) · 철근콘크리트조 · 기타

대지권

송동 448

호

3층, 2층, 1층

당사자

채권자

김OO(OOOOOOO)

채무자

재OOOOOOOOOO(OOOOOO OOOOOOOOOOOOOOO)

소유자

재OOOOOOOOOO(OOOOOO OOOOOOOOOOOOOOO)

상세

법원 서류 · 매각기일 21-02-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 송동 "동탄호수공원" 남서측 인근에 위치하며 주위는 택지개발예정지대로서 택지조성공사 및 건축공사가 진행 중임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진출입 가능하며 인근에 노선버스정류장 등이 소재하여 대중교통 이용편의도는 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호#2-#9 8필지 일단의 부정형 토지로서 종교시설 건부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북서측으로 노폭 약 8M, 남서측으로 노폭 약 3M의 포장도로에 각각 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

1) 기호#2, #6, #8 자연녹지지역, 제1종일반주거지역(2015-10-05)(동탄2지구), 지구단위계획구역(화성동탄(2)), 완충녹지(2014-10-01)(동탄2지구)(저촉), 가축사육제한구역(2018-01-16)(일부제한 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2018-01-16)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발예정지구(2016-12-29)<택지개발촉진법> 2) 기호#3-#5 자연녹지지역, 지구단위계획구역(화성동탄(2)), 완충녹지(2014-10-01)(동탄2지구), 가축사육제한구역(2018-01-16)(일부제한 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발예정지구(2016-12-29)<택지개발촉진법> 3) 기호#7, #9 제1종일반주거지역(2015-10-05)(동탄2지구), 지구단위계획구역(화성동탄(2)), 가축사육제한구역(2018-01-16)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발예정지구(2016-12-29)<택지개발촉진법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "사진용지" 및 "지적 및 건물개황도" 참조

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 송동 "동탄호수공원" 남서측 인근에 위치하며 주위는 택지개발예정지대로서 택지조성공사 및 건축공사가 진행 중임.

건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진출입 가능하며 인근에 노선버스정류장 등이 소재하여 대중교통 이용편의도는 보통임.

건물감정평가요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호#2-#9 8필지 일단의 부정형 토지로서 종교시설 건부지로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북서측으로 노폭 약 8M, 남서측으로 노폭 약 3M의 포장도로에 각각 접함.

건물감정평가요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

1) 기호#2, #6, #8 자연녹지지역, 제1종일반주거지역(2015-10-05)(동탄2지구), 지구단위계획구역(화성동탄(2)), 완충녹지(2014-10-01)(동탄2지구)(저촉), 가축사육제한구역(2018-01-16)(일부제한 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2018-01-16)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발예정지구(2016-12-29)<택지개발촉진법> 2) 기호#3-#5 자연녹지지역, 지구단위계획구역(화성동탄(2)), 완충녹지(2014-10-01)(동탄2지구), 가축사육제한구역(2018-01-16)(일부제한 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발예정지구(2016-12-29)<택지개발촉진법> 3) 기호#7, #9 제1종일반주거지역(2015-10-05)(동탄2지구), 지구단위계획구역(화성동탄(2)), 가축사육제한구역(2018-01-16)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발예정지구(2016-12-29)<택지개발촉진법>

건물감정평가요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "사진용지" 및 "지적 및 건물개황도" 참조

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

-.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

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현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

o 목록1: 건물 외부에 `법왕전`(동탄추모공원)표시가 있음.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

화OOOOOOO

근저당권자

박OO

근저당권자

조OO

근저당권자

주OO

압류권자

서OOOOOOO

임차인

(주)OOOO

임차인

이OO

채권자

김OO(OOOOOOO)

채권자

이OO

채무자겸소유자

재OOOOOOOOOO(OOOOOO OOOOOOOOOOOOOOO)

임차인현황

매각공고

• 21-02-25 · 경기도 화성시 송동 448 · 철근콘크리트조 평슬라브지붕3층 문화 및 집회시설 1층 726.51㎡ 2층 163.26㎡ 3층 420.81㎡
• 21-02-25 · 경기도 화성시 송동 448 · 종교용지 2220㎡
• 21-02-25 · 경기도 화성시 송동 448-2 · 종교용지 4㎡
• 21-02-25 · 경기도 화성시 송동 448-3 · 종교용지 4㎡
• 21-02-25 · 경기도 화성시 송동 448-4 · 종교용지 9㎡
• 21-02-25 · 경기도 화성시 송동 448-6 · 종교용지 33㎡
• 21-02-25 · 경기도 화성시 송동 448-7 · 종교용지 12㎡
• 21-02-25 · 경기도 화성시 송동 448-8 · 종교용지 20㎡
• 21-02-25 · 경기도 화성시 송동 448-9 · 종교용지 50㎡

주변

학군

• 428m · 화남초등학교 · 초등학교
• 732m · 중학교 · 중학교
• 795m · 호연고등학교
• 797m · 고등학교 · 고등학교
• 1068m · 방교초등학교 · 초등학교
• 1135m · 호연초등학교 · 초등학교
• 1165m · 방교중학교 · 중학교

버스

• 291m · 동탄호수마을 · H1
• 305m · 행복주택28단지 · H1
• 323m · 화남초 · H1
• 401m · 산척리 · 116-2
• 464m · 화남초등학교 · H1, H101

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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