수원지법 2018타경20346-1 한신아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-09-13 · 경매접수
2. 18-09-14 · 경매개시결정
3. 18-11-30 · 배당요구종기
4. 19-12-11 · 4차 매각기일 · 최저가 7065만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.92㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2119만 (최저가의 30%)

청구금액

1억 8500만

담당계

12계 · 031-210-1272

도로명주소

병점1로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 한신아파트 · 84.92㎡ (25.7평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

병점동 1 · 준주거지역

호

15층

당사자

채권자

정OO

채무자

우OO

소유자

우OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-12-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 화성시 병점동 소재 "병점고등학교" 남측 인근에 위치하고 인근은 대단위<br />아파트지역이며 일부 상가 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

단지내 도로를 이용하여 차량접근 용이하고 인근에 노선버스정류장이 위치하는 등 제반<br />교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트라멘조 평스라브지붕 15층 중 15층 1505호(전유면적 : 84.918㎡)로서<br /> 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감.<br /> 내벽 : 벽지도배 등 마감.<br /> 창호 : 하이새시 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중임.<br />(건축물대장 현황도상 방3, 주방, 거실, 화장실2, 발코니)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 소방설비, 승강기설비, 난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 평탄한 부정형의 토지로서 아파트부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로를 이용하여 외곽공도(소로 및 중로)와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2017-06-09)(접합),<br />중로1류(폭 20m-25m)(2018-07-24)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역<br />(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-12-18)(화성<br /><br />오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(화성오산교육지원청<br />문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경<br />보호에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<br /><수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

이해관계인 부재 중으로 내부구조는 탐문 및 건축물현황도에 의하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 병점1로 82, 104동 15층1505호 (병점동,한신아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

o 해당부동산은 외관상 공부와 차이 없는 것으로 보임.

부동산표시목록

교부권자

고OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

화OOOOOOO

임차권자

정OO

임차인

정OO

채권자

정OO

채무자겸소유자

우OO

임차인현황

매각공고

• 20-02-25 · 경기도 화성시 병점1로 82, 104동 15층1505호 (병점동,한신아파트) · 철근콘크리트라멘조 평스라브지붕 15층아파트 지층 906.300㎡ 1층 936.960㎡ 2층 932.640㎡ 3층 924.540㎡ 4층 924.540㎡ 5층 916.170㎡ 6층 916.170㎡ 7층 916.170㎡ 8층 916.170㎡ 9층 916.170㎡ 10층 916.170㎡ 11층 916.170㎡ 12층 916.170㎡ 13층 916.170㎡ 14층 773.334㎡ 15층 773.334㎡ 철근콘크리트라멘조 84.918㎡

주변

학군

• 171m · 송화초등학교 · 초등학교
• 357m · 화성벌말초등학교 · 초등학교
• 390m · 구봉초등학교 · 초등학교
• 409m · 태안초등학교 · 초등학교
• 804m · 병점중학교 · 중학교
• 835m · 태안초등학교 · 초등학교
• 1071m · 새봄초등학교 · 초등학교
• 1081m · 안화중학교 · 중학교
• 1091m · 양산초등학교 · 초등학교
• 1125m · 안화고등학교 · 고등학교
• 1186m · 안화초등학교 · 초등학교
• 1201m · 푸른초등학교 · 초등학교

버스

• 38m · 한신아파트 · 200, 205, 24, 720-3, 73
• 57m · 센트럴허브시티 · 200, 205, 24, 720-3, 73, 81
• 255m · 송화초교.양우내안애 · 201, 206, 300-1, 701A, 708, 712
• 260m · 병점고등학교 · 200, 205, 24, 73
• 321m · 홈플러스.벌말초교 · 1550-1, 1550-1(예약), 1550-1(예약)오산, 1552, 20, 20-1, 201, 202, 206, 300, 300-1, 301, 34, 34-1, 65, 67, 7, 701A, 708, 712, 8, M4449

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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