수원지법 2018타경20933-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-09-20 · 경매접수
2. 18-10-04 · 경매개시결정
3. 18-12-19 · 배당요구종기
4. 19-11-19 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 9413만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

220.35㎡ (66.7평)

토지면적

674.00㎡ (203.9평)

제시외면적

없음

보증금

3941만 (최저가의 10%)

청구금액

4511만

담당계

13계 · (031)210-1273

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 220.35㎡ (66.7평) · 단독주택

대지권

팔탄면 954

당사자

채권자

이OO

채무자

박효근

소유자

박효근

상세

법원 서류 · 매각기일 19-11-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 팔탄면 기천리 "서낭교차로" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 주택, 소규모 공장 및 창고 등이 혼재함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

- 기호(1) : 북측 인접 도로와 대체로 평탄한 부정형 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중임. - 기호(4) : 북측 인접 도로 대비 다소 저지인 부정형 토지로서, 답으로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

- 기호(1) : 북측으로 노폭 약4미터 내외 포장도로와 접하며, 동측으로 현황 약3미터 내외 포장도로 소재함. (※본건과 북측 외곽공도 사이에 사인소유의 "기천리 954-2(지목 "도로")" 토지가 소재하는 바, 경매 참여시 유의하시기 바람.) -기호(2) : 지적도상 맹지이며, 현황 북측으로 노폭 약3미터 내외 농로를 통하여 출입 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서(2018.10.11.자)상, 기호(1,4) 공히 농림지역, 가축사육제한구역(2018-01-16)(일부제한 모든 축종 제한지역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 농업보호구역(2016-06-30){농지법}, 성장관리권역{수도권 정비계획법}, [추가기재사항] 하천구역은 재난안전과 방재부서(031-369-2461)확인 바 랍니다. 임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

- 기호(1) 지상 제시외 조경수(소나무, 향나무 등) 및 담장 등은 일반거래관행을 고려 하여, 기호(1) 토지에 포함하여 평가하였음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 본건 임대관계 미상임. - 본건과 인접지와의 지적경계 등에 대한 정확한 확인은 별도 측량을 요하므로, 경매 참여시 참고하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 팔탄면 기천리 "서낭교차로" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 주택, 소규모 공장 및 창고 등이 혼재함.

건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.

건물감정평가요항표 · 3) 형태 및 이용상태

- 기호(1) : 북측 인접 도로와 대체로 평탄한 부정형 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중임. - 기호(4) : 북측 인접 도로 대비 다소 저지인 부정형 토지로서, 답으로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 4) 인접 도로상태

- 기호(1) : 북측으로 노폭 약4미터 내외 포장도로와 접하며, 동측으로 현황 약3미터 내외 포장도로 소재함. (※본건과 북측 외곽공도 사이에 사인소유의 "기천리 954-2(지목 "도로")" 토지가 소재하는 바, 경매 참여시 유의하시기 바람.) -기호(2) : 지적도상 맹지이며, 현황 북측으로 노폭 약3미터 내외 농로를 통하여 출입 가능함.

건물감정평가요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서(2018.10.11.자)상, 기호(1,4) 공히 농림지역, 가축사육제한구역(2018-01-16)(일부제한 모든 축종 제한지역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 농업보호구역(2016-06-30){농지법}, 성장관리권역{수도권 정비계획법}, [추가기재사항] 하천구역은 재난안전과 방재부서(031-369-2461)확인 바 랍니다. 임.

건물감정평가요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

- 기호(1) 지상 제시외 조경수(소나무, 향나무 등) 및 담장 등은 일반거래관행을 고려 하여, 기호(1) 토지에 포함하여 평가하였음.

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

--.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 본건 임대관계 미상임. - 본건과 인접지와의 지적경계 등에 대한 정확한 확인은 별도 측량을 요하므로, 경매 참여시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 팔탄면 기천리 954 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 화성시 팔탄면 시청로 1108-8 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 경기도 화성시 팔탄면 시청로 1108-8 (2동) · 건물 · 단독주택
• 목록 4 · 경기도 화성시 팔탄면 기천리 1000 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

0명

- 목록 1 토지는 목록 2,3 건물의 부지로 이용되고 있으며, 목록 2,3은 지상 2층짜리 단독주택임.

부동산표시목록

임차인

박OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

매각공고

• 19-11-19 · 경기도 화성시 팔탄면 기천리 954 · 대 674㎡
• 19-11-19 · 경기도 화성시 팔탄면 시청로 1108-8 · 일반목구조 기와지붕 2층 단독주택 1층 108.99㎡ 2층 45.36㎡
• 19-11-19 · 경기도 화성시 팔탄면 시청로 1108-8 (2동) · 일반목구조 기타지붕 2층 단독주택 1층 33㎡ 2층 33㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 281m · 대한불교조계종앞 · H103, 화성똑버스06-3
• 374m · 구장산업단지 · H103, 화성똑버스06-3
• 395m · 마곡산업단지 · H103, 화성똑버스06-3
• 467m · 기천1리입구 · H103, 화성똑버스06-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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