수원지법 2018타경21264-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-10-01 · 경매접수
2. 18-10-02 · 경매개시결정
3. 18-12-14 · 배당요구종기
4. 19-05-17 · 3차 매각기일 · 최저가 5억 3568만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

5795.00㎡ (1753.0평)

제시외면적

없음

보증금

5356만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7405만

담당계

16계 · (031)210-1276(구내:1276)

건물 · 대지권

건물

전

대지권

장안면 51

당사자

채권자

동OOOOOO

채무자

임규태

소유자

임규태

상세

법원 서류 · 매각기일 19-05-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 장안면 노진리 소재 "노진초등학교" 북동측 인근에 위치하며 주위는 전,답 등의 농경지, 공장, 주택, 자연림 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량출입 가능하며 노선버스정류장까지의 거리, 운행빈도 등을 고려할 때 대중교통사정은 다소 불편시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1,2,6) : 대체로 인접토지와 등고평탄한 부정형의 토지로서 현재 "잡종지"상태이며 개발행위 허가 득한 토지임.<br />기호(3,4,5) : 대체로 인접토지와 등고평탄한 부정형의 토지로서 현재 "토지임야" 상태임.<br />기호(7) : 대체로 인접토지와 등고평탄한 부정형의 토지로서 현재 "묵답"상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1,2,6) : 본건 남서측으로 노폭 약4m 내외의 포장도로와 접함.<br />기호(3,4,5,7) : 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 하천구역은 재난안전과 방재부서(031-369-2461) 확인 바랍니다.<br />기호2 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2018.03.30)(일부제한 돼지 닭 오리 개 사육제한지역)(일부제한 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 하천구역은 재난안전과 방재부서(031-369-2461) 확인 바랍니다. <br />기호(3,4,6,7) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>,<br />기호5 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2018.03.30)(일부제한 돼지 닭 오리 개 사육제한지역)(일부제한 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

-.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 토지 중 일련번호(1,2,6)은 공부상 지목은 전, 임야 등이나 현황 "잡종지" 상태임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 토지 중 일련번호(1,2,6)은 개발행위허가(화성시-2017-2143-허가민원2)를 득한 것으로 탐문조사(구체적인 허가 및 승인과 관련된 사실관계는 관할 행정기관에 재확인을 요함)되어 이를 고려하여 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 장안면 노진리 51 · 토지 · 전
• 목록 2 · 경기도 화성시 장안면 노진리 51-1 · 토지 · 전
• 목록 3 · 경기도 화성시 장안면 노진리 52-3 · 토지 · 임야
• 목록 4 · 경기도 화성시 장안면 노진리 52-7 · 토지 · 임야
• 목록 5 · 경기도 화성시 장안면 노진리 52-11 · 토지 · 임야
• 목록 6 · 경기도 화성시 장안면 노진리 52-12 · 토지 · 임야
• 목록 7 · 경기도 화성시 장안면 노진리 50-1 · 토지 · 답

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

교부권자

화OO

근저당권자

신OOOOO

근저당권자

주OOOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

이OO

지상권자

동OOOOOO

채권자

동OOOOOO

채무자겸소유자

임OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-05-17 · 경기도 화성시 장안면 노진리 51 · 전 772㎡
• 19-05-17 · 경기도 화성시 장안면 노진리 51-1 · 전 1010㎡
• 19-05-17 · 경기도 화성시 장안면 노진리 52-3 · 임야 113㎡
• 19-05-17 · 경기도 화성시 장안면 노진리 52-7 · 임야 1㎡
• 19-05-17 · 경기도 화성시 장안면 노진리 52-11 · 임야 1888㎡
• 19-05-17 · 경기도 화성시 장안면 노진리 52-12 · 임야 1694㎡
• 19-05-17 · 경기도 화성시 장안면 노진리 50-1 · 답 317㎡

주변

학군

• 858m · 노진초등학교 · 초등학교

버스

• 341m · 노진리 · 7
• 358m · 노진4리 · 7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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