수원지법 2018타경21325-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-10-02 · 경매접수
2. 18-10-12 · 경매개시결정
3. 18-12-26 · 배당요구종기
4. 19-04-09 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 790만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

101.21㎡ (30.6평)

제시외면적

없음

보증금

2079만 (최저가의 10%)

청구금액

2149만

담당계

18계 · (031)210-1478(구내:1478)

도로명주소

역골동로

건물 · 대지권

건물

101.21㎡ (30.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

남양읍 94

호

15층

당사자

채권자

김OO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-04-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 남양읍 남양리 소재 "남양고등학교" 동측 근거리에 위치하는 "남양우림필유<br />아파트" 102동 11층 1104호 아파트로서, 본건 주위는 대규모아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 15층 건물 내 102동 11층 1104호로서,<br />외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등.<br />내벽 : 미상임.<br />창호 : 플라스틱샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건의 내부확인은 현장방문시 이해관계인의 부재 및 시건장치 등으로 인하여 내부확인이 불가능<br />하였는 바, 집합건축물대장상의 건축물현황도에 의거 하였으며, 공부상 아파트(방3, 주방, 거실,<br />W.C2 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 가스난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

■ 일련번호 1)<br />인접필지 및 인접도로 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.<br />■ 일련번호 2)<br />인접필지 및 인접도로 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 도로로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로 개설되어 있으며, 이를 통해 외곽 공도와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

■ 일련번호 1)<br />제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(남양지구), 소로3류(폭 8m 미만)(특수도로)(접합), 중로2류<br />(폭 15m-20m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한<br />법률>, 소하천구역(은암천)<소하천정비법>, 소하천예정지(은암천)<소하천정비법>, 성장관리권역<br /><수도권정비계획법>.<br />■ 일련번호 2)<br />제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(남양지구), 소로3류(폭 8m 미만)(특수도로)(접합), 중로2류<br />(폭 15m-20m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 <br />법률>, 소하천구역(은암천)<소하천정비법>, 소하천예정지(은암천)<소하천정비법>, 성장관리권역<br /><수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 남양읍 역골동로 94, 102동 11층1104호 (남양우림필유아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

화OO

교부권자

화OOOO

근저당권자

주OOOOOOO

압류권자

화OOOO

임차인

이OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

매각공고

• 19-04-09 · 경기도 화성시 남양읍 역골동로 94, 102동 11층1104호 (남양우림필유아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층아파트 1층 257.2㎡ 2층 465.04㎡ 3층 465.04㎡ 4층 465.04㎡ 5층 465.04㎡ 6층 465.04㎡ 7층 465.04㎡ 8층 465.04㎡ 9층 465.04㎡ 10층 465.04㎡ 11층 465.04㎡ 12층 465.04㎡ 13층 465.04㎡ 14층 465.04㎡ 15층 465.04㎡ 철근콘크리트구조 101.209㎡

주변

학군

• 582m · 신백중학교
• 766m · 남양고등학교 · 고등학교
• 905m · 동양초등학교 · 초등학교
• 907m · 화성의과학대학교 · 대학교
• 958m · 남양중학교 · 중학교
• 1289m · 대양초등학교 · 초등학교

버스

• 57m · 남양뉴타운1단지 · 1002, 123, H106, H404, H404-1
• 79m · 남양뉴타운1단지 · 1002, 123, H404, H404-1
• 204m · 남양뉴타운4단지 · 1002, 330, 5101, G1003, H404, H404-1
• 212m · 남양동광뷰엘 · 330, 5101, G1003, H106, H404-1
• 215m · 남양동광뷰엘 · 5101화성, G1003화성

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다