수원지법 2018타경21332-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-10-02 · 경매접수
2. 18-10-12 · 경매개시결정
3. 18-12-27 · 배당요구종기
4. 19-06-25 · 4차 매각기일 · 최저가 4767만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

19.04㎡ (5.8평)

제시외면적

없음

보증금

476만 (최저가의 10%)

청구금액

5000만

담당계

1계 · (031)210-1261

도로명주소

동탄지성로

건물 · 대지권

건물

19.04㎡ (5.8평) · 철골철근콘크리트구조 · 상가

대지권

반송동 11-2

호

13층

당사자

채권자

최OO

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-06-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 반송동 소재 "화성소방서 동탄119안전센터" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 공원, 주상복합건물 및 업무시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 입지조건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 자유로우며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평지붕) 13층 건물 내 제7층 제708호(사용승인일 : 2010.01.29)로서,<br /> ○ 외벽 : 복합판넬 및 치장석재 붙임 마감 등,<br /> ○ 내벽 : 페인트 마감 등,<br /> ○ 창호 : 샷시 창호 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건축물대장상 용도는 "제2종근린생활시설(휴게음식점)"이나, "현황 사무실 등"으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

층 공용 위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 방송설비, 소화전 및 화재탐지기 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지 및 인접도로 대비 등고평탄한 장방형 토지로서 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 35미터 및 동측으로 노폭 약 25미터 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 특정용도제한지구, 제1종지구단위계획구역(2018-09-20), 대로1류(폭 35m-40m)(2013-01-18)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2013-01-18)(접합), 가축사육제한구역(2018-01-16)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가)임대관계: 미상임.<br />나)기타: 없음.<br /><br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 동탄지성로 11, 7층708호 (반송동,동탄에스알골드프라자) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

o 해당 호실표시가 출입분 상단에 표시되어 있음.

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOO

가압류권자

수OOOOOOO

배당요구권자

신OOOOOOO

임차인

황OO

채권자

최OO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

매각공고

• 19-06-25 · 경기도 화성시 동탄지성로 11, 7층708호 (반송동,동탄에스알골드프라자) · 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평지붕) 13층 제2종근린생활시설,문화및집회시설 동탄 에스알 골드프라자 지하5층 1331.69㎡ 지하5층 657.29㎡ 지하4층 2165.43㎡ 지하3층 2165.43㎡ 지하2층 2177.82㎡ 지하1층 1170.05㎡ 지하1층 1009.40㎡ 1층 117.02㎡ 1층 1629.73㎡ 2층 1770.47㎡ 3층 1771.13㎡ 4층 1771.13㎡ 5층 1771.13㎡ 6층 1758.41㎡ 7층 1760.00㎡ 8층 1764.58㎡ 9층 679.21㎡ 10층 1759.16㎡ 11층 692.43㎡ 12층 1354.43㎡ 13층 1272.65㎡ 옥탑1층 126.54㎡ 철골철근콘크리트구조 19.04㎡

주변

학군

• 460m · 석우중학교 · 중학교
• 619m · 학동초등학교 · 초등학교
• 691m · 예당중학교 · 중학교
• 694m · 예당초등학교 · 초등학교
• 786m · 예원초등학교 · 초등학교
• 787m · 예당고등학교 · 고등학교
• 879m · 솔빛초등학교 · 초등학교
• 948m · 솔빛중학교 · 중학교
• 1109m · 동탄고등학교 · 고등학교
• 1299m · 반석초등학교 · 초등학교
• 1323m · 능동중학교 · 중학교
• 1395m · 반송고등학교 · 고등학교

버스

• 54m · 동탄119안전센터 · H101
• 138m · 동탄파라곤 · 13-5, 208, 712, 92-1
• 168m · 동탄파라곤 · 13-5, 208, 712, 92-1
• 198m · 메타폴리스 · 1551, 1551B, 200, 205, 73, H101
• 221m · 화성미디어센터 · 65, H101

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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