수원지법 2018타경21875-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-10-05 · 경매접수
2. 18-10-23 · 경매개시결정
3. 19-01-07 · 배당요구종기
4. 19-06-27 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 45만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

121.05㎡ (36.6평)

제시외면적

없음

보증금

1004만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6000만

담당계

5계 · (031)210-1265

건물 · 대지권

건물

121.05㎡ (36.6평) · 슬래브 · 다세대주택

대지권

마북동 253-1

호

4층

당사자

채권자

정OOOOOOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-06-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 마북동 소재 "교동초등학교" 서측 인근에 위치하며,주위는 아파트단지,단독주택,다세대주택,근린생활시설,학교,골프장 등이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량통행이 용이하고, 인근에 버스정류장이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

알씨조 슬래브지붕 4층 중 4층 401호로서,<br />(사용승인일자:1993.01.09.)<br />외벽:적벽돌 및 일부 시멘트몰탈위 페인팅 마감,<br />내벽:벽지,일부 타일 마감,<br />바닥:타일,비닐장판,<br />창호:알루미늄창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방4,거실,주방/식당,화장실2,발코니 등)으로 이용 중이며.<br />내부시설의 경과연수 및 관리상태를 고려하면 다소 수리 등 보수를 요하는 것으로 파악됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비,도시가스난방설비 등이 되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대지권의 목적인 토지는 부정형 평지로서 다세대주택의 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측으로 2차선 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

1.253-1번지(716㎡):도시지역, 제2종일반주거지역, 중로3류(폭 12M-15M)(저촉) 가축사육제한구역(2013-09-26)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(용인교육지원청에 별도 문의 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>. <br />2.253-4번지(7㎡):도시지역, 제2종일반주거지역, 중로3류(폭 12M-15M), 가축사육제한구역(2013-09-26)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(용인교육지원청에 별도 문의 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

대지권의 목적인 토지와 관련하여,<br />제시목록 및 등기사항전부증명서에는 253-1번지(723㎡)의 1필지이나,<br />토지대장에는 분할되어(1995.02.24) 253-1번지(716㎡) 및 253-4번지(7㎡)의 2필지임.<br />-첨부된 토지대장 참조

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1.소유자가 점유 중인 것으로 탐문조사되었으며,정확한 사항은 별도 조사가 요구됨.<br />2.내부구조는 집합건축물대장의 건축물현황도가 정비되어 있지 않아 현지조사에 의거 개략적으로 작성한 것이므로 경매참가 시 재확인하시기 바라며,<br />내부시설의 경과연수 및 관리상태를 고려하면 다소 수리 등 보수를 요하는 것으로 파악되었으므로 경매참가 시 참작하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 마북동 253-1 가동 4층401호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 해당 부동산의 현황은 공부(公簿)의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

용OO

채권자

정OOOOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-06-27 · 경기도 용인시 기흥구 마북동 253-1 가동 4층401호 · 알씨조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 131.13㎡ 2층 131.13㎡ 3층 131.13㎡ 4층 131.13㎡ 지층 131.13㎡ 알씨조 121.05㎡

주변

학군

• 241m · 교동초등학교
• 375m · 구성고등학교 · 고등학교
• 476m · 구성중학교 · 중학교
• 659m · 구성초등학교 · 초등학교
• 665m · 마성초등학교 · 초등학교
• 881m · 마북초등학교 · 초등학교
• 987m · 칼빈대학교 · 대학교
• 1131m · 언남초등학교 · 초등학교
• 1150m · 언동중학교 · 중학교
• 1162m · 신릉중학교 · 중학교
• 1184m · 신릉초등학교 · 초등학교
• 1207m · 언동초등학교 · 초등학교

버스

• 30m · 마북동행정복지센터입구 · P9211(출근), P9211(출근)용인
• 58m · 구교동마을.장욱진고택 · N1, P9211(출근), P9211(출근)용인, P9211(퇴근), P9211(퇴근)용인, Y9211
• 95m · 마북동행정복지센터입구 · N1, P9211(퇴근), P9211(퇴근)용인, Y9211
• 247m · 현대홈타운.교동초등학교 · N1, P9211(출근), P9211(출근)용인, P9211(퇴근), P9211(퇴근)용인, Y9211
• 361m · 현대필그린.동양파라곤아파트 · N1, P9211(출근), P9211(출근)용인, P9211(퇴근), P9211(퇴근)용인, Y9211

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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