경매 · 잡종지

수원지법 2018타경22243-1 NF

경기도 화성시 팔탄면 구장리 954-1

매각기일 20-01-16 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회

물건 종별: 잡종지
소재지: 경기도 화성시 팔탄면 구장리 954-1
감정가: 12억 1728만
최저가: 8억 5210만 (감정가의 70%)
면적: 건물 530.52㎡ (160.5평) · 토지 2287.00㎡ (691.8평)
평당가: 최저가 기준 123만/평 (토지면적 기준)

지도에서 열기

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

18-10-11 · 경매접수
18-10-12 · 경매개시결정
18-12-26 · 배당요구종기
20-01-16 · 2차 매각기일 · 최저가 8억 5210만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상: 토지전체/건물전체
건물면적: 530.52㎡ (160.5평)
토지면적: 2287.00㎡ (691.8평)
제시외면적: 없음
보증금: 8521만 (최저가의 10%)
청구금액: 13억 2000만
담당계: 3계 · (031)210-1263(구내:1263)

건물 · 대지권

건물: 0층 건물 · NF · 530.52㎡ (160.5평) · 경량철골구조 · 잡종지
대지권: 팔탄면 954-1
호: 1층, 1층

당사자

채권자: 기OOOOO
채무자: 주식회사동해메탈
소유자: 주식회사동해메탈

상세

법원 서류 · 매각기일 20-01-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경: 본건은 경기도 화성시 팔탄면 구장리 "구장1리" 남서측 인근에 위치함. 본건 주위는 국도(포승향남로) 주변 공장지대로서 공장 및 창고, 주유소 등이 혼재함.
토지감정요항표 · 2) 교통상황: 본건까지 제반 차량 출입이 용이하나 버스정류장이 원거리에 위치하여 대중교통 이용은 다소 불편함.
토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태: 완경사지대에 평탄하게 조성된 부정형 토지로서 비철·폐전선 재생업체 작업장으로 사용 중이었던 것으로 보임.
토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태: 남서측으로 노폭 약6미터 도로에 접함.
토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태: 계획관리지역, 가축사육제한구역,(전부제한구역), 성장관리권역.
토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타): 현장조사시 조업이 중단된 상태로 임대관계는 확인하지 못하였음.
건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경: 본건은 경기도 화성시 팔탄면 구장리 "구장1리" 남서측 인근에 위치함. 본건 주위는 국도(포승향남로) 주변 공장지대로서 공장 및 창고, 주유소 등이 혼재함.
건물감정평가요항표 · 2) 교통상황: 본건까지 제반 차량 출입이 용이하나 버스정류장이 원거리에 위치하여 대중교통 이용은 다소 불편함.
건물감정평가요항표 · 3) 형태 및 이용상태: 완경사지대에 평탄하게 조성된 부정형 토지로서 비철·폐전선 재생업체 작업장으로 사용 중이었던 것으로 보임.
건물감정평가요항표 · 4) 인접 도로상태: 남서측으로 노폭 약6미터 도로에 접함.
건물감정평가요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태: 계획관리지역, 가축사육제한구역,(전부제한구역), 성장관리권역.
건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타): 현장조사시 조업이 중단된 상태로 임대관계는 확인하지 못하였음.

송달 · 접수

날짜	내용	결과
20-02-28	sd	2020.03.04 도달
20-01-31	sd	2020.02.04 도달
20-01-23	mg
18-10-17	sd	2018.10.19 도달
18-10-17	sd	2018.10.19 도달
18-10-17	sd	2018.10.19 도달

목록 1 · 경기도 화성시 팔탄면 구장리 954-1 · 토지 · 잡종지
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목록 4 · 경기도 화성시 팔탄면 구장리 954-7 · 토지 · None

현황조사

조사: 1회
점유: 0명
점유: 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명
점유: 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

- 목록 1 토지는 목록 2,3 공장의 부지로 이용되고 있으며 목록 2는 공장건물로, 목록 3은 사무실로 이용되고 있음.

임차인	용도	면적	보증금 · 차임	기간
주식회사 동해비철(장민호)	공장	30.0000㎡	5,000,000	2018.06.25-2020.06.24
김○○	주거
주식회사 동해비철(장민호)	기타 - 사무실	30.0000㎡	5,000,000	2018.06.25-2020.06.24
김○○	주거

부동산표시목록

가압류권자: 기OOOOO
가압류권자: 비OOOOOOOOOO
가압류권자: 유OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)
가압류권자: 주OOOOOOO
가압류권자: 주OOOOOOOOO
가압류권자: 주OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)
가압류권자: 한OOOOO
교부권자: 국OOOOOOOOOOO
교부권자: 화OO
교부권자: 화OOOO
배당요구권자: 기OOOOO
배당요구권자: 일OOOOOOOOOO
배당요구권자: 주OOOOOOO
배당요구권자: 주OOOOOOOOOOO
배당요구권자: 한OOOOO
임차인: 김OO
임차인: 주OOO OOOO(OOO)
채권자: 기OOOOO
채권자: 유OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)
채권자: 주OOOOOOO
채무자겸소유자: 주OOOOOOO

임차인현황

임차인	부분	전입	기간	보증금 · 차임
김○○	목록2	2017.05.01
김○○	목록3	2017.05.01
주식회 사 동해비 철(장민 호)	30.0000 ㎡(목록 2)	2018.07.02	2018.06.25-20 20.06.24	5`000`000 · 300`000
주식회 사 동해비 철(장민 호)	30.0000 ㎡(목록 3)		2018.06.25-20 20.06.24	5`000`000 · 300`000

매각공고

20-01-16 · 경기도 화성시 팔탄면 구장리 954-1 · 잡종지 2058㎡
20-01-16 · 경기도 화성시 팔탄면 포승향남로 2960-19 (1동) · 일반철골구조 기타지붕 1층 분뇨및쓰레기처리시설 464.52㎡
20-01-16 · 경기도 화성시 팔탄면 포승향남로 2960-19 (2동) · 경량철골구조 기타지붕 단층 분뇨 및 쓰레기처리시설 1층 66㎡
20-01-16 · 경기도 화성시 팔탄면 구장리 954-7 · 도로 229㎡

주변

학군

1100m · 팔탄초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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6.2억 (100%) · 26-10-30
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6.2억 (100%) · 26-10-30
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