수원지법 2018타경22502-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-10-12 · 경매접수
2. 18-10-15 · 경매개시결정
3. 18-12-28 · 배당요구종기
4. 19-05-24 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 5260만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.67㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

1526만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1369만

담당계

7계 · (031)210-1267(구내:1267)

도로명주소

발안남로

건물 · 대지권

건물

84.67㎡ (25.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

향남읍 66

호

18층

당사자

채권자

농OOO OOOO 외 1

채무자

서OO 외 1

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-05-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 향남면 발안리 소재 “제암초등학교”남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 기존주택지대로서 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재하여 제반교통환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 18층 건 중 9층 905호 로서<br />(사용승인일 2006.05.30)<br />외벽: 시멘트몰탈 위 페인팅 및 화강석(1층일부) 마감.<br />내벽: 벽지 및 일부 타일 마감.<br />창호: 하이샷시 이중창 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 욕실2, 주방 및 식당, 드레스룸, 발코니 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 지하주차장, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스 보일러에 의한 개별난방설비 등이 되어있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 부정형 평지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 중로(발안서로) 및 북동측으로 소로(발안남로), 남서측으로 소로(발안만세길), 남동측으로 소로(3.1만세로)에 접하며, 이들을 통하여 본건 서측 인근의 간선도로(서해로)와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(발안), 소로3류(폭 8m 미만)(특수도로)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2016-12-26)(접합), 가축사육제한구역(2018-01-16)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 향남읍 발안남로 66, 101동 9층905호 (화성발안우림필유) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

농OOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

천OOOO

교부권자

천OOOOO

교부권자

화OO

교부권자

화OOOO

근저당권자

주OOOOOOO

소유자

김OO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

대OOO

압류권자

수OOOOOO

압류권자

천OOOO

압류권자

천OOOOO

압류권자

화OO

압류권자

화OOOO

채권자

농OOO OOOO

채권자

한OOOOOOO

채무자

서OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-05-24 · 경기도 화성시 향남읍 발안남로 66, 101동 9층905호 (화성발안우림필유) · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 18층 아파트 1층 554.615㎡, 2층 648.45㎡ 3층 648.45㎡, 4층 648.45㎡ 5층 648.45㎡, 6층 648.45㎡ 7층 648.45㎡, 8층 648.45㎡ 9층 648.45㎡, 10층 648.45㎡ 11층 648.45㎡, 12층 648.45㎡ 13층 648.45㎡, 14층 648.45㎡ 15층 648.45㎡, 16층 648.45㎡ 17층 648.45㎡, 18층 648.45㎡ 철근콘크리트조 84.673㎡

주변

학군

• 818m · 발안초등학교 · 초등학교
• 1297m · 운동장
• 1314m · 발안바이오고등학교 · 고등학교
• 1413m · 하길초등학교 · 초등학교
• 1489m · 발안중학교 · 중학교

버스

• 37m · 우림아파트.화성노인회관 · 33-1, 39, 8, H103
• 97m · 우림아파트.화성노인회관 · 33-1, 39, 8, H103
• 148m · 동양빌딩앞 · 33-1, 6, 8, H105
• 175m · 만세구보건소앞 · 6, 8471, 8472, 9802, H10-4, H105, 화성똑버스06-1, 화성똑버스06-2
• 194m · 만세구보건소앞 · 6, 8471, 8472, 9802, H10-4, H105, 화성똑버스06-1, 화성똑버스06-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다