수원지법 2018타경22946-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-10-17 · 경매접수
2. 18-10-18 · 경매개시결정
3. 19-01-02 · 배당요구종기
4. 19-06-21 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 8090만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

148.60㎡ (45.0평)

토지면적

2167.69㎡ (655.7평)

제시외면적

없음

보증금

1809만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2202만

담당계

16계 · (031)210-1276(구내:1276)

건물 · 대지권

건물

148.60㎡ (45.0평) · 일반철골구조 · 대지

대지권

장안면 64-9

호

1층

당사자

채권자

세OOOOOO 외 1

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-06-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 장안면 노진리 소재 “갈우물마을” 북서측 인근에 위치하며, 주위는 중소규 공장, 창고, 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 교통여건 보통수준임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1은 가장형의 토지로서 인접지와 등고 평탄하며 공업용 건부지로 이용중이고, 기호2,3은 부정형의 토지로서 지목 및 현황 도로이며, 기호4는 지목 임야이나 건축허가를 득하고 일부 조성중인 주거나지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1,4는 기호2,3 토지를 도로로 하는 세로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1-4 공히 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임. <br />#별첨 토지이용계획확인서 참조. <br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호1 지상에 별첨 사진과 같이 이동식 컨테이너 1동 소재하나 토지에 견고하게 부착되지 아니하여 이동 용이한 구조로서 이에 구애 없이 평가하였음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호4는 공부상 지목 임야이나 건축허가를 득하고 이행중인 상태로서 지상에 거푸집 설치되어 있으나 별도의 공사진척은 없는 상태임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일반철골구조 철골조지붕 1층건으로서,<br />내,외벽 : 판넬마감 등<br />창호 : 하이샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

공부상 제1종근린생활시설(소매점)이나 조사시점 현재 창고로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수 및 위생설비 설치되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없 음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 장안면 노진리 64-9 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 화성시 장안면 노진리 64-10 · 토지 · 도로
• 목록 3 · 경기도 화성시 장안면 노진리 64-11 · 토지 · 도로
• 목록 4 · 경기도 화성시 장안면 노진리 64-12 · 토지 · 임야
• 목록 5 · 경기도 화성시 장안면 갈우물길 51-1 (1동) · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

미상 · 0명

- 목록1 토지는 목록5 공장(창고)의 부지로 이용되고 있으며, 목록 5 건물은 창고로 이용하는 듯 물건이 많이 적재되어 있음.

부동산표시목록

가등기권자

안OO

공유자

김OO

공유자

형OOOOOOOO

교부권자

용OOOO

교부권자

화OO

근저당권자

세OOOOOO

근저당권자

이OO

근저당권자

주OOOOOOOOOO

채권자

세OOOOOO

채권자

엠OOOOOOOOO(OOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-06-21 · 경기도 화성시 장안면 노진리 64-9 · 대 807㎡ (갑구7번 지분 2389분의 2188 조대성지분 전부)
• 19-06-21 · 경기도 화성시 장안면 노진리 64-10 · 도로 338㎡ (갑구4번 지분 2분의 1 조대성지분 전부)
• 19-06-21 · 경기도 화성시 장안면 노진리 64-11 · 도로 414㎡ (갑구7번 지분 2389분의 1233 조대성지분 전부)
• 19-06-21 · 경기도 화성시 장안면 노진리 64-12 · 임야 1142㎡ (갑구6번 지분 2389분의 2188 조대성지분 전부)
• 19-06-21 · 경기도 화성시 장안면 갈우물길 51-1 (1동) · 일반철골구조 철골조지붕 지상 1층 제1종근린생활시설(소매점) 1층 148.6㎡

주변

학군

• 984m · 노진초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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