수원지법 2018타경23017-1 보라마을 현대 모닝사이드

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-10-18 · 경매접수
2. 18-10-30 · 경매개시결정
3. 19-01-14 · 배당요구종기
4. 20-02-11 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 920만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

대지권면적

31.64㎡ (9.6평)

건물면적

58.31㎡ (17.6평)

토지면적

63.29㎡ (19.1평)

제시외면적

없음

보증금

1092만 (최저가의 10%)

청구금액

6000만

담당계

1계 · (031)210-1261

도로명주소

용구대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 보라마을 현대 모닝사이드 · 58.31㎡ (17.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

보라동 564 · 31.64㎡ (9.6평)

호

19층

당사자

채권자

김OO

채무자

신OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-02-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 기흥구 보라동 소재 "보라마을현대모닝사이드 아파트단지" 내에 소재 하고, 주위는 아파트단지로서 생활편익시설이 인근에 소재하는 등 제반 주위환경은 대체로 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 자유롭고, 인근에 노선버스정류장이 소재하고 있어 교통상황은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경량철골트러스위금속기와지붕 19층 건물내 5층 503호로서, (사용승인일 : 2003.06.27) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트 구조임.(첨부하는 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

열병합방식의 지역난방설비, 위생 급·배수설비, 소화설비, 승강기설비, 지하주차장시설 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 대체로 등고평탄하게 조성된 3필지 일단의 부정형 토지로서, 아파트건부 지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트단지 남서측으로 왕복8차로의 광대로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지 1, 2 - 도시지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(2013-09-26)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지 3 - 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로1류(폭10M-12M)(국지도로)(접합), 소로3류 (폭8M 미만)(특수도로)(접합), 가축사육제한구역(2013-09-26)<가축분뇨의 관리 및 이용 에관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획 법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 용구대로 1842, 103동 5층503호 (보라동,보라마을현대모닝사이드) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 해당 부동산의 현황은 공부(公簿)의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

주OOOOOOO

공유자

윤OO

교부권자

용OO

근저당권자

윤OO(OOOOOOOOOOOOOOOO)

근저당권자

주OOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차인

윤OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-02-11 · 경기도 용인시 기흥구 용구대로 1842, 103동 5층503호 (보라동,보라마을현대모닝사이드) · 철근콘크리트조 경량철골트러스위금속기와지붕 19층 아파트 지 1층 585.9896㎡ 대피소 1층 585.9896㎡ 2층 585.9896㎡ 3층 585.9896㎡ 4층 585.9896㎡ 5층 585.9896㎡ 6층 585.9896㎡ 7층 585.9896㎡ 8층 585.9896㎡ 9층 585.9896㎡ 10층 585.9896㎡ 11층 585.9896㎡ 12층 585.9896㎡ 13층 585.9896㎡ 14층 585.9896㎡ 15층 585.9896㎡ 16층 585.9896㎡ 17층 585.9896㎡ 18층 585.9896㎡ 19층 585.9896㎡ 철근콘크리트조 116.6164㎡ (신제현 지분 전부(공유지분 1/2))

주변

학군

• 350m · 나산초등학교 · 초등학교
• 378m · 보라중학교 · 중학교
• 383m · 보라고등학교 · 고등학교
• 1073m · 한일초등학교 · 초등학교
• 1085m · 한진그룹종합연수원
• 1109m · 나곡초등학교 · 초등학교
• 1129m · 한국지역난방공사 미래개발원
• 1201m · 보라초등학교 · 초등학교
• 1300m · 상갈초등학교 · 초등학교
• 1448m · 루터대학교 · 대학교

버스

• 135m · 삼성아파트.현대모닝싸이드아파트 · 10-5, 116-3, 1560A, 1560B, 4104, 99, G6010
• 191m · 삼성아파트.현대모닝싸이드아파트 · 116-3, 99, G6010
• 200m · 보라마을입구 · 4101, 5001-1(급행하행), 5001-1(급행하행)용인, 5001-1(예약), 5001-1(예약)용인, 5001-1A, 5001-1B, 94
• 202m · 보라마을삼성래미안 · 10-5, 1560A, 1560B, 9-1
• 220m · 민속촌입구 · 10-5, 116-3, 1560A, 1560B, 99

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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