수원지법 2018타경23352-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-10-22 · 경매접수
2. 18-10-23 · 경매개시결정
3. 19-01-04 · 배당요구종기
4. 19-07-17 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 800만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

85.00㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

3080만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9839만

담당계

18계 · (031)210-1478(구내:1478)

도로명주소

구갈로28번길

건물 · 대지권

건물

85.00㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

28

호

10층

당사자

채권자

삼OOOOOOOOOOO 외 1

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-07-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 구갈동 소재 "구갈초등학교" 동측 근거리에 위치하는 통칭"두원아파트"<br />제102동 제2층 제202호 아파트로서, 본건 주위는 대규모아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 15층 건물 내 102동 11층 1104호로서,<br />외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등.<br />내벽 : 미상임.<br />창호 : 플라스틱샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건의 내부확인은 현장방문시 이해관계인의 부재 및 시건장치 등으로 인하여 내부확인이 불가능<br />하였는 바, 집합건축물대장상의 건축물현황도에 의거 하였으며, 공부상 아파트(방3, 주방, 거실,<br />W.C2 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 가스난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

■ 일련번호 1)<br />인접필지 및 인접도로 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로 개설되어 있으며, 이를 통해 외곽 공도와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

■ 일련번호 1)<br />도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로3류(폭 8M 미만)(특수도로)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(보조간선도로)(접합), 가축하육제한구역<거？뷴뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 구갈로28번길 13, 102동 2층202호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 해당 부동산의 현황은 공부(公簿)의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

가처분권자

박OO

교부권자

용OO

채권자

삼OOOOOOOOOOO

채권자

한OOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-07-17 · 경기도 용인시 기흥구 구갈로28번길 13, 102동 2층202호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 10층 아파트 1층 198.886㎡ 2층 189.976㎡ 3층 189.976㎡ 4층 189.976㎡ 5층 189.976㎡ 6층 189.976㎡ 7층 189.976㎡ 8층 189.976㎡ 9층 189.976㎡ 10층 189.976㎡ 지하층 205.17㎡ 철근콘크리트조 84.998㎡

주변

학군

• 90m · 구갈초등학교 · 초등학교
• 408m · 용인시 기흥 평생학습관
• 522m · 신갈중학교 · 중학교
• 636m · 관곡초등학교 · 초등학교
• 670m · 기흥고등학교 · 고등학교
• 707m · 신갈초등학교 · 초등학교
• 782m · 산양초등학교 · 초등학교
• 795m · 신갈고등학교 · 고등학교
• 886m · 구갈중학교 · 중학교
• 1101m · 한얼초등학교 · 초등학교
• 1267m · 상갈중학교 · 중학교
• 1373m · 루터대학교 · 대학교

버스

• 161m · 기흥우림.한성2차.풍림아파트 · 820, 99
• 163m · 구갈초등학교 · 820, 99
• 188m · 한성2차.풍림아파트 · 820, 99
• 188m · 구갈초등학교.신성.한양아파트 · 820, 99
• 215m · 기흥역6번출구 · 10, 5000, 5000(예약), 5001(예약), 5001(예약)용인, 5001A, 5001B, 5003(예약), 5003(예약)용인, 5003A, 5003B, 5005, 5005(거점), 5005(거점)용인, 5005(예약), 5005(예약)용인, 55, 5600, 5600(급행), 5600(급행)용인, 5600(예약), 5600(예약)용인, 66, 66-4, 820, 9241, 94, Y55

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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