수원지법 2018타경23772-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-10-25 · 경매접수
2. 18-10-26 · 경매개시결정
3. 19-01-09 · 배당요구종기
4. 19-04-23 · 2차 매각기일 · 최저가 3920만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

17.35㎡ (5.2평)

제시외면적

없음

보증금

392만 (최저가의 10%)

청구금액

6521만

담당계

5계 · (031)210-1265

도로명주소

동탄하나1길

건물 · 대지권

건물

17.35㎡ (5.2평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

능동 1-6

호

6층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO) 외 1

채무자

임OO

소유자

임OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-04-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

경기도 화성시 능동에 소재하는 "능동고등학교" 북동측 인근에 위치하며 부근 일대는 아파트 단지, 오피스텔 및 근린생활시설 등의 혼재지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 14층 업무시설 내 8층 810호로,<br /><br /> 외벽 : 화강석 붙임 등,<br /> 창호 : 샷쉬 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용 오피스텔로 이용 중인 것으로 탐문되나 관계인의 폐문 부재로 내부를 확인하지 못하였는 바 내부 구조 등에 관하여는 별도로 첨부하는 "내부구조 참고도"를 참조하시기 바람.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

승강기, 소화시설, 위생 및 급배수 설비, 난방시설, 주차시설 등이 갖추어져 있는 것으로 탐문됨.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

단일필지, 가로장방형의 토지로 접면도로 및 인접지 등과 대체로 등고 평탄한 편이며 업무시설 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

지적도서상 본 토지의 남동측으로 폭 약15미터의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 일반상업지역, 특정용도제한지구, 제1종지구단위계획구역(2018-09<br />-20), 중로1류(폭 20M-25M)(접함), 가축사육제한구역(2018.01-16)(전부제한구역), 비행<br />안전제6구역(전술), 성장관리권역이며 기타 자세한 내용에 관하여는 별도로 첨부하는 토지이용계획확인서 사본을 참고하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본 건물의 용도는 공부상 업무시설(오피스텔)이나 실제는 주거용 오피스텔로 이용 중인 것으로 탐문됨.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.<br /><br />- 본건은 관계인의 폐문 부재로 내부를 확인하지 못하여 통상적인 관리 및 이용상황<br /> 등을 상정하여 평가하였는 바 경매 진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 동탄하나1길 47-6, 8층810호 (능동,삼성씨티오피스텔) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

태OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

배당요구권자

신OOOOOOO

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

임OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-05-23 · 경기도 화성시 동탄하나1길 47-6, 8층810호 (능동,삼성씨티오피스텔) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하6층 지상14층 업무시설 지6층 271.1㎡ 지5층 675.14㎡ 지4층 888.75㎡ 지3층 888.75㎡ 지2층 888.75㎡ 지1층 885.15㎡ 1층 190.12㎡ 1층 178.55㎡ 2층 798.59㎡ 3층 398.99㎡ 4층 398.99㎡ 5층 398.99㎡ 6층 398.99㎡ 7층 398.99㎡ 8층 398.99㎡ 9층 398.99㎡ 10층 398.99㎡ 11층 398.99㎡ 12층 398.99㎡ 13층 398.99㎡ 14층 348.57㎡ 철근콘크리트구조 17.3500㎡

주변

학군

• 527m · 능동고등학교 · 고등학교
• 574m · 능동초등학교 · 초등학교
• 583m · 반월초등학교 · 초등학교
• 603m · 기산중학교 · 중학교
• 717m · 능동중학교 · 중학교
• 728m · 반월중학교 · 중학교
• 768m · 반월고등학교 · 고등학교
• 1014m · 기산초등학교 · 초등학교
• 1118m · 한마음초등학교 · 초등학교
• 1206m · 안화초등학교 · 초등학교
• 1209m · 안화고등학교 · 고등학교
• 1220m · 안화중학교 · 중학교

버스

• 128m · 능동마을입구 · 24, 62-1, 7-1, 7-1A, 7200, 98
• 178m · 능동마을입구 · 24, 62-1, 7-1, 7-1A, 7200, 98
• 184m · 능리교차로 · 1550-1, 1550-1(예약), 1550-1(예약)오산, 34, 34-1, 62-1, 7-1, 7-1A, 98, M4449
• 199m · 반월2통 · 1550-1, 1550-1(예약), 1550-1(예약)오산, 34, 34-1, M4449
• 209m · 아너스호텔 · 1550-1, 1550-1(예약), 1550-1(예약)오산, 34, 34-1, 62-1, 7-1, 7-1A, 98

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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