수원지법 2018타경23925-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-10-26 · 경매접수
2. 18-11-06 · 경매개시결정
3. 19-01-21 · 배당요구종기
4. 19-09-26 · 4차 매각기일 · 최저가 5억 2623만 (49%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

4837.62㎡ (1463.4평)

제시외면적

없음

보증금

5262만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 2388만

담당계

9계 · (031)210-1269

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

상하동 46-24

당사자

채권자

유OO

채무자

전광복

소유자

(제3취득자)주식회사케이씨도시개발

상세

법원 서류 · 매각기일 19-09-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 상하동에 소재하는 "흥국생명연수원" 남서측 인근에 위치하며 부근 일대는 단독주택, 택지후보지 및 임야 등의 혼재지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진입 가능하며 서측 인근으로 42번 국도가 통과하여 제반 교통사정은 무난한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

단일필지, 부정형의 토지로 남동하향 완경사를 이루고 있으며 본 토지의 일부에 대하여 건축하가를 득하고 절토, 옹벽 및 축대 조성, 일부 지반 정리 등의 부분적인 토목공사가 시행되었으며 잔여부분은 자연림 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적공부상 본 토지의 남동측으로 폭 8미터 내외의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 도시지역, 보전녹지지역, 가축사육제한구역(2013-09-26), 공익용<br>산지, 성장관리권역이며 기타 자세한 내용은 별도로 첨부하는 토지이용계획확인서 사본을 참고하시기 바람. <br>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

- 본건 토지상의 자연생 수목류는 일반적인 거래관행에 따라 토지에 포함평가하였음.<br><br>- 본 토지상에 소재하는 콘테이너, 공사용 가설물, 공사자재 등의 적치물은 평가에<br> 포함하지 아니하였음.<br><br>- 본 토지의 남서측 일부 및 북동측 일부에 분묘가 소재하나 인접지와의 경계가<br> 불분명하여 본 토지상에 소재하는 분묘의 수량 및 점유 면적 등을 확정할 수 없어<br> 분묘의 소재에 관계없이 토지를 평가하였으며 정확한 확인을 위해서는 경계측량이<br> 필요한 상황이므로 경매참여시에는 유의하시기 바람.<br>

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.<br><br>

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대 관계는 미상임.<br><br>- 본건 중 일부에 대하여는 신축, 개발행위 및 산지전용허가가 의제되는 건축허가를<br> 득한 후 절토, 옹벽 및 축대공사, 일부 지반 정리 등의 부분적인 토목공사가 시행되어<br> 있으며 관할 행정관서로부터 건축허가 취소처분 사전통지가 있었던 것으로 탐문되는<br> 바 경매참여시에는 허가의 내용, 허가의 존속 여부, 허가의 승계가능 여부 등 관련<br> 사항에 관하여 사전에 재확인하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 상하동 산46-24 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

0명

- 해당 토지는 부지(敷地) 조성 공사가 진행 중인 것으로 보임.

부동산표시목록

공유자

(제OOOO)OOOOOOOOOOOOOO

공유자

김OO

공유자

박OO

근저당권자

구OOOOOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

유OO

소유자

(제OOOO)OOOOOOOOOOO

소유자

(제OOOO)OOOOOOOOOOOOOO

유치권자

주OOOOOOOOO

채권자

구OOOOOOO

채권자

유OO

채무자

전OO

채무자겸소유자

주OOOOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-08-21 · 경기도 용인시 기흥구 상하동 산46-24 · 임야 7405㎡ (갑구 25번 지분 12893분의 3817.884 주식회사 케이씨도시개발 지분전부, 갑구27번 12893분의 4605 청주한씨양절공파의증후손종중 지분전부)

주변

학군

• 183m · 소나무 어린이집
• 505m · 상하초등학교 · 초등학교
• 1137m · 상하중학교 · 중학교
• 1424m · 초당중학교 · 중학교

버스

• 229m · 인정프린스.흥국생명연수원 · 10, 5001(예약), 5001(예약)용인, 5001A, 5001B, 5005, 5005(거점), 5005(거점)용인, 5005(예약), 5005(예약)용인, 5600, 5600(급행), 5600(급행)용인, 5600(급행하행), 5600(급행하행)용인, 5600(예약), 5600(예약)용인, 66, 690, 820, N1
• 470m · 수원동.쌍용아파트 · 10, 5001(예약), 5001(예약)용인, 5001A, 5001B, 5005, 5005(거점), 5005(거점)용인, 5005(예약), 5005(예약)용인, 5600, 5600(급행), 5600(급행)용인, 5600(급행하행), 5600(급행하행)용인, 5600(예약), 5600(예약)용인, 66, 690, 820, 9241, N1
• 487m · 오뚜기식품삼거리 · 10-5, 88

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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