수원지법 2018타경24928-1 쥬네브스타월드

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-11-06 · 경매접수
2. 18-11-07 · 경매개시결정
3. 19-01-21 · 배당요구종기
4. 19-09-20 · 3차 매각기일 · 최저가 6370만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

대지권면적

15.30㎡ (4.6평)

건물면적

22.32㎡ (6.8평)

토지면적

15.30㎡ (4.6평)

제시외면적

없음

보증금

637만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5219만

담당계

2계 · (031)210-1262

도로명주소

동백중앙로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 쥬네브스타월드 · 22.32㎡ (6.8평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

중동 842 · 15.30㎡ (4.6평)

호

10층

당사자

채권자

주OOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOO)

채무자

김OO

소유자

(제OOOO)OOO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 19-09-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 중동 소재로서“동백동주민센터”북서측 인근에 위치하는 쥬네브스타월드 가동 1층 169호로서 인근일대는 아파트단지 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하여 소재지역으로서 주위환경은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 원활하고 대중교통수단인 버스정류장이 인근에 위치하는바 전체적인 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 10층 건물중 1층 일부로서 (집합건축물대장상 2006.11.13 사용승인일임) 외벽: 복합판넬 및 외장타일, 석재붙임 마감 등 내벽: 몰탈위페인팅 및 내부인테리어 마감 등 창호: 삿시창 마감 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

구분건물로서(집합건축물대장 전유부의 용도는 판매시설-상점-임) 기준시점 현재 본건 구분건물은 외부표기 "CAFFE VASTINA"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수 시설, 소화전, 화재탐지설비, 승강기시설 등.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지 대비 등고 부정형의 상업용건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

광대로 등의 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역, 대로3류, 중로2류, 가축사육제한구역, 성장관리지역, 철도보호지구, 택지개발예정지구.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

집합건축물대장상 전유부분의 용도가 판매시설이나 현황 휴게음식점 (카페)임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 중동 842 쥬네브스타월드 가동 1층169호 · 집합건물 · 판매시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

해당 건물(가동 169호)은 `쥬네브스타월드`라는 명칭의 대형 상가건물 1층에 위치하고 있는 점포로서, `VASTINA`라는 상호의 커피숍이 입점해 있음.

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

송OO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

기OOOO

교부권자

용OO

배당요구권자

경OOOOOOO

소유자

(제OOOO)OOO

임차인

김OO

채권자

주OOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 19-09-20 · 경기도 용인시 기흥구 중동 842 쥬네브스타월드 가동 1층169호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 판매시설,교육연구시설,문화및집회시설 1층 4242.40 ㎡ - 판매시설 2층 4274.80 ㎡ - 판매시설 3층 2357.67 ㎡ - 판매시설 3층 1259.26 ㎡ - 문화및집회시설 4층 141.15 ㎡ - 공조실 4층 932.30 ㎡ - 교육연구시설 5층 936.09 ㎡ - 교육연구시설 6층 939.88 ㎡ - 교육연구시설 7층 943.67 ㎡ - 판매시설 8층 948.77 ㎡ - 판매시설 9층 953.51 ㎡ - 판매시설 10층 77.35 ㎡ - 공조실,엠디에프실 10층 327.37 ㎡ - 판매시설 지1층 2864.34 ㎡ - 주차장 지1층 3616.30 ㎡ - 판매시설 지2층 925.21 ㎡ - 기계실,전기실,발전기실,방재실 지2층 3570.95 ㎡ - 주차장 지3층 3476.96 ㎡ - 주차장 철근콘크리트구조 22.32㎡ (갑구2번 20분의17 김원아지분 전부, 갑구5번 20분의3 정정숙지분 전부)

주변

학군

• 393m · 어정초등학교 · 초등학교
• 832m · 석성초등학교 · 초등학교
• 893m · 동백초등학교 · 초등학교
• 1117m · 지석초등학교 · 초등학교
• 1131m · 초당중학교 · 중학교
• 1237m · 용인백현고등학교 · 고등학교
• 1248m · 동백고등학교 · 고등학교
• 1375m · 용인강남학교
• 1395m · 동막초등학교 · 초등학교
• 1457m · 백현초등학교 · 초등학교
• 1467m · 동백중학교 · 중학교
• 1483m · 용인백현중학교 · 중학교

버스

• 185m · 쥬네브상가.동백호수공원 · 390, 5000, 5000(예약), 5003(예약), 5003(예약)용인, 5003A, 5003B, 66-4, 68, N1
• 209m · 동백2동행정복지센터 · 390, 5000, 5000(예약), 5003(예약), 5003(예약)용인, 5003A, 5003B, 66-4, 68, N1
• 247m · 동백2동행정복지센터 · 390, 5000, 5003A, 5003B, 66-4, 68
• 283m · 호수공원삼거리(미정차) · 77
• 356m · 용인세브란스병원 · 77, 용인A01

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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