수원지법 2018타경25280-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-11-12 · 경매접수
2. 18-11-21 · 경매개시결정
3. 19-02-07 · 배당요구종기
4. 19-05-08 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 150만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

29.94㎡ (9.1평)

제시외면적

없음

보증금

1015만 (최저가의 10%)

청구금액

4213만

담당계

15계 · (031)210-1375(구내:1375)

도로명주소

동탄공원로

건물 · 대지권

건물

29.94㎡ (9.1평) · 아파트

대지권

능동 21-39

당사자

채권자

정OO

채무자

김수병

소유자

김수병

상세

법원 서류 · 매각기일 19-05-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 능동 소재 "푸른초등학교” 남측 인근에 위치하며, 주위는<br />아파트단지, 근린생활시설, 학교, 공원 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고, 인근 소재 간선도로변으로 버스정류장이 소재하고, <br />아파트단지 남측 인근으로 "서동탄역"이 소재하여 제반 도로접근 및 교통사정은<br />보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 15층 건 내 제15층 제1501호로서<br />외벽: 석재타일 마감.<br />창호: 샷시창호 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(후첨 "내부구조도" 참조)으로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본 상하수· 급배수 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 주차장설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 조성지로 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 도로를 통하여 외곽 공도와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(2018-09-20), <br />소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2016-12-15)(접합), 중로1류(폭<br /> 20m-25m)(접합) 가축사육제한구역(2018-01-16)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 <br />및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에<br /> 관한 법률>, 절대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법<br />률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도<br />권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 층고를 이용하여 복층(다락방)이 소재하는 것으로 탐문됨.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계: 미상임. <br />-현장조사시 점유자부재로 내부육안확인 불가하여 내부구조 및 이용상황 등은 건축<br />물관리대장 현황도면 및 탐문에 의하였으며, 표준적인 상황을 기준하였음.<br /><br /><br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 동탄공원로 21-39, 970동 15층1501호 (능동,동탄푸른마을신일해피트리) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOOOO

공유자

최OO

교부권자

동OOOOO

근저당권자

농OOOOOOOO

채권자

정OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-05-08 · 경기도 화성시 동탄공원로 21-39, 970동 15층1501호 (능동,동탄푸른마을신일해피트리) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 아파트 1층 353.68㎡ 2층 323.44㎡ 3층 323.44㎡ 4층 323.44㎡ 5층 323.44㎡ 6층 323.44㎡ 7층 323.44㎡ 8층 323.44㎡ 9층 323.44㎡ 10층 323.44㎡ 11층 323.44㎡ 12층 323.44㎡ 13층 323.44㎡ 14층 323.44㎡ 15층 323.44㎡ 지1층 96.08㎡ 철근콘크리트구조 59.87㎡ (갑구4번 지분 2분의 1 김수병 지분전부)

주변

학군

• 312m · 푸른초등학교 · 초등학교
• 375m · 푸른중학교 · 중학교
• 760m · 동탄고등학교 · 고등학교
• 990m · 구봉초등학교 · 초등학교
• 994m · 한마음초등학교 · 초등학교
• 1124m · 삼미초등학교 · 초등학교
• 1208m · 송화초등학교 · 초등학교
• 1242m · 학동초등학교 · 초등학교
• 1322m · 안화중학교 · 중학교
• 1345m · 태안초등학교 · 초등학교
• 1420m · 안화고등학교 · 고등학교
• 1424m · 화성벌말초등학교 · 초등학교

버스

• 50m · 서동탄역.신일해피트리(중) · 1000, 1551, 201, 206, 701A, 708, 712, H100, H2
• 54m · 신일해피트리아파트 · 1551B
• 55m · 신일해피트리아파트 · 1551B
• 98m · 서동탄역.신일해피트리(중) · 1000, 1551, 201, 206, 701A, 708, 712, H100, H2
• 192m · 두산신일아파트 · 1551B, 720-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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