수원지법 2018타경25570-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-11-15 · 경매접수
2. 18-11-16 · 경매개시결정
3. 19-02-01 · 배당요구종기
4. 19-07-18 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 2890만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

76.53㎡ (23.2평)

제시외면적

없음

보증금

2289만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9016만

담당계

13계 · (031)210-1273

도로명주소

동탄공원로

건물 · 대지권

건물

76.53㎡ (23.2평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

능동 21-12

호

28층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO) 외 1

채무자

옥OO

소유자

옥OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-07-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 동탄면 능동 소재 "동탄고등학교" 서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지 및 학교, 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로서 공동주거지로서의 주위환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 인근의 간선도로변에 대중교통편인 노선버스정류장이 소재 하여 대중교통사정 보통정도임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2008.05.20. 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 28층 건물 중 15층1501호 호로서, 외벽 : 석재 붙임 및 몰탈 위 페인팅 마감 매벽 : 몰탈 위 벽지치장 및 일부 타일붙임 마감 청호 : 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 주방/식당, 거실, 욕실/화장실 2, 현관, 발코니 등)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수시설, 승강기설비, 지하주차장, 열병합발전에 의한 지역난방설비 등 갖 추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접한 토지와 같은 높이의 세장형 토지로서 아파트건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트 단지 남측 및 북측으로 중로 및 소로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(2018-09-20), 소로1류( 폭 10m-12m)(접함), 중로1류(폭 20m-25m)(2016-12-15)(접함), 가축사육제한구역(2018-01 -16)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(화성오산교육 지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육 환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 임대중인 것으로 조사되었음. 2) 기타 : 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 동탄공원로 21-12, 903동 15층1501호 (능동,푸른마을포스코더샵2차) · 집합건물 · 아파트) 경기도 화성시 동탄공원로 2

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

o 해당부동산은 외관상 공부와 차이 없는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOOOO

근저당권자

허OO

임차권자

한OO

임차인

한OO

채권자

유OOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

옥OO

임차인현황

매각공고

• 19-07-18 · 경기도 화성시 동탄공원로 21-12, 903동 15층1501호 (능동,푸른마을포스코더샵2차) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 28층 아파트 1층 410.8928㎡ 2층 404.3808㎡ 3층 404.3808㎡ 4층 404.3808㎡ 5층 398.3328㎡ 6층 398.3328㎡ 7층 398.3328㎡ 8층 398.3328㎡ 9층 398.3328㎡ 10층 398.3328㎡ 11층 398.3328㎡ 12층 398.3328㎡ 13층 398.3328㎡ 14층 398.3328㎡ 15층 398.3328㎡ 16층 398.3328㎡ 17층 398.3328㎡ 18층 398.3328㎡ 19층 398.3328㎡ 20층 398.3328㎡ 21층 398.3328㎡ 22층 398.3328㎡ 23층 398.3328㎡ 24층 398.3328㎡ 25층 199.1544㎡ 26층 199.1544㎡ 27층 199.1544㎡ 28층 199.1544㎡ 철근콘크리트구조 76.5336㎡

주변

학군

• 192m · 푸른중학교 · 중학교
• 207m · 푸른초등학교 · 초등학교
• 338m · 동탄고등학교 · 고등학교
• 517m · 한마음초등학교 · 초등학교
• 844m · 학동초등학교 · 초등학교
• 1003m · 능동중학교 · 중학교
• 1036m · 구봉초등학교 · 초등학교
• 1050m · 능동초등학교 · 초등학교
• 1053m · 안화중학교 · 중학교
• 1099m · 능동고등학교 · 고등학교
• 1154m · 안화고등학교 · 고등학교
• 1273m · 안화초등학교 · 초등학교

버스

• 239m · 동탄고등학교 · 1551, 1551B, 720-3, 8501, 8501(예약), 8501(예약)화성, 8502
• 266m · 동탄고.동탄청소년문화의집 · 1551, 1551B, 720-3, 8501, 8501(예약), 8501(예약)화성, 8502
• 278m · 모아포스코아파트 · 1551B, 720-3
• 319m · 두산신일아파트 · 1551B, 720-3
• 392m · 모아미래도1단지 · 73

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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