수원지법 2018타경25587-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-11-15 · 경매접수
2. 18-11-26 · 경매개시결정
3. 19-02-08 · 배당요구종기
4. 19-05-14 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 6120만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1917.00㎡ (579.9평)

제시외면적

없음

보증금

3612만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8000만

담당계

14계 · (031)210-1374(구내:1374)

건물 · 대지권

건물

전

대지권

장안면 419-3

당사자

채권자

황OO

채무자

이현정

소유자

박동복

상세

법원 서류 · 매각기일 19-05-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 장안면 사랑리 소재 “장안면사무소” 서측 인근에 위치하며 주위환경은 다세대주택, 중소형 공장, 근린생활시설, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지대입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지의 차량출입이 용이하고 인근 노선버스 정류장까지의 거리 및 배차간격 등으로 보아 대중교통의 편의성은 보통인 편입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건(1),(3)은 인접지 대비 등고 평탄한 부정형의 휴경지이고<br />본건(2)는 현황 도로입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건(1)은 남동측으로 노폭 8m의 포장도로및 동측으로 노폭 3m의 도로에 각각 접하고 있습니다.<br />본건(2)는 현황 도로입니다.<br />본건(3)은 동측으로 노폭 3m의 도로에 접하고 있습니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

본건(1),(2) 공히<br />자연녹지지역(2017-04-07), 소로1류(폭 10m-12m)(접합) 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> <br />본건(3)<br />자연녹지지역(2017-04-07) 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 기호(1) 지상에 제시외 건물3개동 (㉠,㉡,㉢)이 소재하는바 건물의 규모, 구조, 이용 상태 미 현상 등을 참작하여 원가법(관찰감가 병용)으로 평가하여 본 평가에 포함하였으나 경매포함 여부는 귀 법원의 판단을 요망합니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 장안면 사랑리 419-3 · 토지 · 전
• 목록 2 · 경기도 화성시 장안면 사랑리 419-4 · 토지 · 도로
• 목록 3 · 경기도 화성시 장안면 사랑리 419-5 · 토지 · 전

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

홍OO

근저당권자

경OOOOOOOOOO

근저당권자

장OO

소유자

박OO

지상권자

경OOOOOOOOOO

채권자

황OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-05-14 · 경기도 화성시 장안면 사랑리 419-3 · 전 719㎡
• 19-05-14 · 경기도 화성시 장안면 사랑리 419-4 · 도로 480㎡
• 19-05-14 · 경기도 화성시 장안면 사랑리 419-5 · 전 718㎡

주변

학군

• 602m · 장안여자중학교
• 731m · 장안초등학교 · 초등학교
• 744m · 장안초등학교 · 초등학교
• 1074m · 삼괴중학교 · 중학교
• 1180m · 삼괴고등학교 · 고등학교

버스

• 471m · 조암시장남쪽입구 · 1, 8155, 9802, H105, H106, H107

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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