수원지법 2018타경25617-1 동탄삼성쉐르빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-11-15 · 경매접수
2. 18-11-16 · 경매개시결정
3. 19-01-29 · 배당요구종기
4. 19-08-06 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 7000만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

49.50㎡ (15.0평)

제시외면적

없음

보증금

1700만 (최저가의 10%)

청구금액

3173만

담당계

17계 · (031)210-1378(구내:1378)

도로명주소

큰재봉길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 동탄삼성쉐르빌 · 49.50㎡ (15.0평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

석우동 36-1 · 근린상업지역

호

10층

당사자

채권자

주OOOOOOOOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-08-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 석우동 소재 "한국지역난방공사 화성지사" 북동측 인근에 위치 하는 구분건물로서 주위는 대규모 공업시설, 대형병원, 대단위 아파트 단지, 근린생활 시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하고 인근에 버스 정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층건 중 제2층 제219호 및 제6층 제615호로서, (사용승인일 : 2011.10.31) 외 벽 : 인조석 붙임 마감 등, 내 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 창 호 : 강화유리 및 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 집합건축물대장상 업무시설(오피스텔 - 방, 욕실겸 화장실, 주방 등)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생,급배수 설비, 승강기 설비, 가스설비, 소화전 설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 장방형 토지로서, 업무시설 및 판매시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측, 서측 및 남측으로 각각 폭 약 10미터에서 12미터 아스팔트 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

근린상업지역, 제1종지구단위계획구역(2018-09-20), 소로1류(폭10m-12m)(접함), 중로 3류(폭12m-15m)(접함), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 석우동 36-1 동탄삼성쉐르빌 2층219호 · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 2 · 경기도 화성시 석우동 36-1 동탄삼성쉐르빌 6층615호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

o 해당부동산은 외관상 공부와 차이 없는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOOOOO

교부권자

성OOOO

교부권자

화OOOOOOO

배당요구권자

임OO

배당요구권자

주OOOOOOO

배당요구권자

하OOOOOOO

임차인

김OO

임차인

최OO

전세권자

김OO

채권자

주OOOOOOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

매각공고

• 19-06-19 · 경기도 화성시 석우동 36-1 동탄삼성쉐르빌 2층219호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 업무시설 및 판매시설 1층 2630.78㎡ 2층 1561.21㎡ 3층 1561.21㎡ 4층 1561.21㎡ 5층 1561.21㎡ 6층 1561.21㎡ 7층 1561.21㎡ 8층 1561.21㎡ 9층 1324.42㎡ 10층 1324.42㎡ 지하1층 3708.32㎡ 지하2층 3696.01㎡ 지하3층 3654.13㎡ 철근콘크리트구조 49.504㎡

주변

학군

• 755m · 예원초등학교 · 초등학교
• 845m · 예당초등학교 · 초등학교
• 1028m · 예당고등학교 · 고등학교
• 1058m · 예당중학교 · 중학교
• 1297m · 석우중학교 · 중학교
• 1481m · 치동중학교 · 중학교

버스

• 121m · 한림대병원(중) · 116-2, 116-5, 13-5, 15-1, 203, 5-2, 5-3, 720-3, 721, 92-1, 99, H1
• 123m · 한림대병원(중) · 116-2, 116-5, 13-5, 15-1, 203, 5-2, 5-3, 720-3, 721, 92-1, 99, H1
• 232m · 이마트.한림대병원 · 1551, 1551B, 6001, 6001(예약), 6001(예약)화성, 6003, 6004, 6008
• 233m · 한림대성심병원 · 1551, 1551B, 6001, 6001(예약), 6001(예약)화성, 6003, 6004, 6008
• 344m · 동탄이마트.한림대병원 · 708, 710, 712, 720-3, H100

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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