수원지법 2018타경25747-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-11-16 · 경매접수
2. 18-11-19 · 경매개시결정
3. 19-02-01 · 배당요구종기
4. 19-06-27 · 2차 매각기일 · 최저가 12억 622만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

662.66㎡ (200.5평)

토지면적

368.50㎡ (111.5평)

제시외면적

없음

보증금

1억 2062만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5000만

담당계

5계 · (031)210-1265

건물 · 대지권

건물

662.66㎡ (200.5평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택

대지권

반송동 120-9

호

4층

당사자

채권자

박OO

채무자

주OOOOO

소유자

주OOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-06-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 반송동 소재 "솔빛초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주변은<br> 단독주택, 다가구주택, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보<br> 통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며 인근에 노선버스 정류장이 있어 대중교통편의 이용은 <br> 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

세장형의 평지로서 주상용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

소로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(2018-09-20), 소로1류(폭 10m-12m)(접<br> 합), 가축사육제한구역(2018-01-16)(전부제한구역), 절대보호구역(화성오산교육지<br> 원청 문의), 성장관리권역.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

"건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 단독주택, 제2종근린생활시설로서<br> 외벽 : 대리석 및 벽돌치장쌓기, 일부 인테리어 마감 등.<br> 내벽 : 벽지 및 몰탈위 페인팅, 일부 타일 마감 등.<br> 창호 : 페어글라스 및 하이샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층 : 음식점으로 이용중임<br> 2층, 3층, 4층 : 단독 및 다가구주택으로 이용중임.<br>

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 보일러의한 도시난방설비(주택부분), 승강기설비 등이 갖추<br> 어져 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후면 "건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 반송동 120-9 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 화성시 노작로4길 25-5 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 11명

o 1층: 식당`명동 닭 한마리 & 아구찜`

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

화OO

교부권자

화OOOO

교부권자

화OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

임차권자

박OO

임차인

강OO

임차인

권OO

임차인

김OO

임차인

박OO

임차인

신OO

임차인

이OO

임차인

임OO

임차인

주OOO OO(OOO)

임차인

주OOO OOOO(OOO)

임차인

최OO

주택임차권자

박OO

채권자

박OO

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

주OOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-06-27 · 경기도 화성시 반송동 120-9 · 대 368.5㎡
• 19-06-27 · 경기도 화성시 노작로4길 25-5 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 단독주택, 제2종근린생활시설 1층 190.71㎡ 2층 176.39㎡ 3층 176.39㎡ 4층 119.17㎡

주변

학군

• 312m · 솔빛초등학교 · 초등학교
• 442m · 반석초등학교 · 초등학교
• 445m · 솔빛중학교 · 중학교
• 553m · 반송고등학교 · 고등학교
• 969m · 반송중학교 · 중학교
• 979m · 반송초등학교 · 초등학교
• 1002m · 동탄국제고등학교 · 고등학교
• 1087m · 여울초등학교
• 1140m · 이산고등학교 · 고등학교
• 1169m · 예당중학교 · 중학교
• 1222m · 예당고등학교 · 고등학교
• 1290m · 이산중학교 · 중학교

버스

• 152m · 노작마을.한화우림 · 24
• 199m · 솔빛마을.신도브래뉴 · H101
• 201m · 노작마을.한화우림 · 24
• 292m · 솔빛동탄경남아너스빌 · 24, H101
• 306m · 솔빛동탄경남아너스빌 · 24, H101

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다