수원지법 2018타경26450-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-11-26 · 경매접수
2. 18-11-27 · 경매개시결정
3. 19-02-12 · 배당요구종기
4. 19-09-17 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 4353만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

38.76㎡ (11.7평)

제시외면적

없음

보증금

2435만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 6550만

담당계

11계 · (031)210-1271

도로명주소

동탄대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 38.76㎡ (11.7평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

영천동 587-6

호

5층

당사자

채권자

경OOOOOOOOOO

채무자

주OOOOOOOO

소유자

주OOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-09-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 영천동 소재 “영천초등학교” 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 업무시설, 근린공원 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진·출입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

구조 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 내 제1층 제106호, 제107호, 제108호로서, (사용승인일 : 2015.06.05) 외벽 : 외벽석재 마감 등. 창호 : 샷시 창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

이용상태 : 기호1, 3은 현황 공실이며, 기호2는 제1종근린생활시설(부동산)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 스프링쿨러 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 대체로 세장형 평지의 토지로서, 상업용 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 광로, 서측으로 중로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역(2015-10-05)(동탄2지구), 지구단위계획구역(화성동탄(2)), 광로3류(폭 40m-50m)(일반도로, 동탄2지구)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(2014-10-01)(소(국)3-234)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(2014-10-01)(소(특)3-288)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(2014-10-01)(중(국)3-151)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발예정지구(2016-12-29)<택지개발촉진법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 동탄대로 587, 1층106호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 화성시 동탄대로 587, 1층107호 · 집합건물
• 목록 3 · 경기도 화성시 동탄대로 587, 1층108호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

o 목록 1은 분양사무실임.

부동산표시목록

교부권자

동OOOOO

교부권자

화OO

교부권자

화OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOO

압류권자

동OOOOO

압류권자

화OO

임차인

이OO

임차인

주OOO OOOO(OOO)

채권자

경OOOOOOOOOO

채무자겸소유자

주OOOOOOOO

임차인현황

매각공고

• 19-09-17 · 경기도 화성시 동탄대로 587, 1층107호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 제1종근린생활시설 지1층 604.16㎡ 1층 469.82㎡ 2층 467.82㎡ 3층 467.82㎡ 4층 467.82㎡ 5층 467.82㎡ 철근콘크리트구조 38.76㎡

주변

학군

• 546m · 영천초등학교 · 초등학교
• 592m · 치동초등학교 · 초등학교
• 616m · 치동고등학교 · 고등학교
• 654m · 치동중학교 · 중학교
• 751m · 다원중학교 · 중학교
• 838m · 청계 초등/중학교 · 중학교
• 857m · 아인초등학교 · 초등학교
• 1214m · 동탄중앙고등학교 · 고등학교
• 1246m · 동탄중학교 · 중학교
• 1319m · 다원초등학교 · 초등학교
• 1356m · 한백고등학교 · 고등학교
• 1392m · 동탄중앙초등학교 · 초등학교

버스

• 37m · 상록.테크노밸리.GS자이 · 116-2, 200, 203, 205, 206, 6001, 6001(예약), 6001(예약)화성, 6002-1, 6003, 6008, 65, 708, 7200, 721, 9, 94, 99, H1, H2, M4130, M4130(예약), M4130(예약)화성, M4434, M4434(예약), M4434(예약)화성, 동탄역1(출근)
• 147m · 치동천2교교차로(미정차) · M4130, M4434
• 196m · 자이.우남퍼스트빌 · 116-2, 6002-1, 708, 721
• 231m · 우남퍼스트빌.자이 · 116-2, 18, 24, 6002-1, 67, 708, 721
• 243m · 상록.테크노밸리.GS자이 · 116-2, 200, 203, 205, 206, 6001, 6001(예약), 6001(예약)화성, 6002-1, 6003, 6008, 708, 7200, 721, 9, 94, 99, H1, H2, M4130, M4130(예약), M4130(예약)화성, M4434, M4434(예약), M4434(예약)화성

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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