수원지법 2018타경26825-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-11-29 · 경매접수
2. 18-12-03 · 경매개시결정
3. 19-02-14 · 배당요구종기
4. 19-08-21 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 5270만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.98㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2527만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1136만

담당계

9계 · (031)210-1269

도로명주소

동탄원천로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 84.98㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

반월동 382-37

호

25층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOO) 외 1

채무자

민OO

소유자

민OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-08-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 반월동 소재“화성반월초등학교”서측 인근에 위치하고 있으며, <br>주위는 아파트단지 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 전반적인 대중<br>교통의 이용편의도는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 건 내 4층 402호로서,<br>외 벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등,<br>창 호 : 하이새시 이중창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방/식당, W/C2, 드레스룸, 발코니 등)로 이용 중임.<br>(본건 내부 확인은 이해관계인의 폐문·부재 등으로 인하여 집합건축물대장 건축물 현황<br>도면에 의하였음.)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비 등이 되어<br>있음.<br><br>

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트단지 남서측으로 대로, 남동측으로 중로, 북동·서측으로 소로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(반월2지구), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로3류<br>(폭 8m 미만)(2016-07-14)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(20<br>17-04-27)(반월지구 접속도로)(접합), 가축사육제한구역(2018-01-16)(전부제한구역)<가<br>축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-07-19)(화성오산교육지원청문<br>의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2017-07-19)(화성오산교육지원청문의)<<br>교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도<br>로구역<도로법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 동탄원천로 382-37, 102동 4층402호 (반월동,에스케이뷰파크) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

o 해당부동산은 외관상 공부와 차이 없는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

농OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

화OOOOOOO

근저당권자

비OOOOOOOOOO

근저당권자

한OOOOOOO(OOOOOOOOOO)

근저당권자

한OOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

압류권자

화OO

임차인

이OO

채권자

유OOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOO)

채권자

주OOOOOOOOO

채무자겸소유자

민OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-08-21 · 경기도 화성시 동탄원천로 382-37, 102동 4층402호 (반월동,에스케이뷰파크) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 공동주택(아파트) 1층 404.8589㎡ 2층 367.4922㎡ 3층 460.6297㎡ 4층 460.6297㎡ 5층 460.6297㎡ 6층 460.6297㎡ 7층 460.6297㎡ 8층 460.6297㎡ 9층 460.6297㎡ 10층 460.6297㎡ 11층 460.6297㎡ 12층 460.6297㎡ 13층 460.6297㎡ 14층 460.6297㎡ 15층 460.6297㎡ 16층 460.6297㎡ 17층 460.6297㎡ 18층 460.6297㎡ 19층 460.6297㎡ 20층 460.6297㎡ 21층 460.6297㎡ 22층 234.1718㎡ 23층 234.1718㎡ 24층 234.1718㎡ 25층 234.1718㎡ 철근콘크리트구조 84.9802㎡

주변

학군

• 324m · 기산중학교 · 중학교
• 369m · 반월중학교 · 중학교
• 443m · 반월고등학교 · 고등학교
• 476m · 반월초등학교 · 초등학교
• 610m · 기산초등학교 · 초등학교
• 776m · 능동고등학교 · 고등학교
• 872m · 능동초등학교 · 초등학교
• 1069m · 능동중학교 · 중학교
• 1123m · 안화초등학교 · 초등학교
• 1165m · 안화고등학교 · 고등학교
• 1210m · 안화중학교 · 중학교
• 1337m · 한마음초등학교 · 초등학교

버스

• 201m · 반월2통 · 1550-1, 1550-1(예약), 1550-1(예약)오산, 34, 34-1, M4449
• 218m · 능리교차로 · 1550-1, 1550-1(예약), 1550-1(예약)오산, 34, 34-1, 62-1, 7-1, 7-1A, 98, M4449
• 270m · 아너스호텔 · 1550-1, 1550-1(예약), 1550-1(예약)오산, 34, 34-1, 62-1, 7-1, 7-1A, 98
• 326m · 참누리아파트.기산중학교 · 64, 701A, 8, H101
• 359m · SK뷰파크3차 · 64, 701A, 8, H101

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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