수원지법 2018타경26931-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-11-30 · 경매접수
2. 19-01-04 · 경매개시결정
3. 19-03-21 · 배당요구종기
4. 19-10-25 · 2차 매각기일 · 최저가 2260만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

17.71㎡ (5.4평)

토지면적

85.94㎡ (26.0평)

제시외면적

없음

보증금

226만 (최저가의 10%)

청구금액

1917만

담당계

1계 · (031)210-1261

건물 · 대지권

건물

17.71㎡ (5.4평) · 단독주택

대지권

장안면 575

호

단층

당사자

채권자

메OOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOO)

채무자

최정분

소유자

최정분

상세

법원 서류 · 매각기일 19-10-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 장안면 장안리 소재 "물골마을" 남측 인근에 위치하며 부근은 농촌 취락지대로서 인근으로 농가주택, 소규모공장 및 창고, 근린생활시설, 농경지, 임야등이 소재하며 제반 주위환경은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

제반차량 접근이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지와 등고 평탄한 부정형의 토지로서 주거용(단독주택) 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적도상 맹지이나 본건 토지 북측으로 로폭 약 4-5미터 포장도로가 개설되어 있어 차량 진출입 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역 <수도권정비계획법> <추가기재> 하천구역은 재난안전과 방재부서(031-369-2461) 확인 바랍니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 토지 지상에 소유자 미상의 단독주택 2개동이 소재함.(후면"사진"참고)

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

제시목록 및 공부상 본건 토지는 지목이 전이나 현황 대지로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

"감정평가액 산출근거 및 그 결정에 관한 의견" 참고

건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 장안면 장안리 소재 "물골마을" 남측 인근에 위치하며 부근은 농촌 취락지대로서 인근으로 농가주택, 소규모공장 및 창고, 근린생활시설, 농경지, 임야등이 소재하며 제반 주위환경은 보통인 편임.

건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

제반차량 접근이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용은 보통인 편임.

건물감정평가요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지와 등고 평탄한 부정형의 토지로서 주거용(단독주택) 건부지로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 4) 인접 도로상태

지적도상 맹지이나 본건 토지 북측으로 로폭 약 4-5미터 포장도로가 개설되어 있어 차량 진출입 가능함.

건물감정평가요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역 <수도권정비계획법> <추가기재> 하천구역은 재난안전과 방재부서(031-369-2461) 확인 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 토지 지상에 소유자 미상의 단독주택 2개동이 소재함.(후면"사진"참고)

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

제시목록 및 공부상 본건 토지는 지목이 전이나 현황 대지로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

"감정평가액 산출근거 및 그 결정에 관한 의견" 참고

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 장안면 장안리 575 · 토지 · 전
• 목록 2 · 경기도 화성시 장안면 장안리 575 2호 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 목록 1 토지에는 독립한 주택 3동(도로명이 각 `장안면 포승장안로 942-10`, `장안면 포승장안로 942-12`, `장안면 포승장안로 942-14`)이 건축되어 있으며, 이 건물들은 구분소유건물에 해당하는 것으로 보이고 본건 목록2의 도로명은 `장안면 포승장안로 942-12`에 해당함.

부동산표시목록

공유자

김OO

공유자

임OO

공유자

전OO

공유자

최OO

교부권자

화OO

근저당권자

화OO

압류권자

화OO

채권자

메OOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-09-19 · 경기도 화성시 장안면 장안리 575 · 전 1239㎡ (지분 80535분의 5586 최정분 지분전부)
• 19-09-19 · 경기도 화성시 장안면 장안리 575 2호 · 2호 조적조 세멘기와지붕 단층주택 59.58㎡ 조적조 세멘기와지붕 단층변소 1㎡ (지분 65분의 19 최정분 지분전부)

주변

학군

• 769m · 장명초등학교 · 초등학교

버스

• 79m · 장안6리 · 1
• 301m · 장안6리.물구리 · 1
• 302m · 장안6리 · 1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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