수원지법 2018타경27828-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-12-11 · 경매접수
2. 18-12-12 · 경매개시결정
3. 19-02-25 · 배당요구종기
4. 19-11-01 · 2차 매각기일 · 최저가 25억 6841만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

25695.00㎡ (7772.7평)

제시외면적

없음

보증금

2억 5684만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2117만

담당계

9계 · (031)210-1269

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

팔탄면 180-6

당사자

채권자

오OO

채무자

주식회사원우크리에이티브

소유자

김종선

상세

법원 서류 · 매각기일 19-11-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 팔탄면 월문리 “화성월문초등학교”북동측 인근에 위치하며, 부근 은 임야, 농경지, 농가주택 및 소규모 공장 등이 혼재하는 지역입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까치 차량출입이 가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리 및 배차간격 등으로 보아 대중교통의 편의성은 보통입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) 인접지 대비 완경사지로 공부상 임야이며 현황 자연림 및 일부 묘지로 이용중입니다. 기호(2),(3) 인접지 대비 완경사지로 공부상 임야이며 자연림으로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1)-(3) 공히 본건 서측으로 노폭 약 2m의 시멘트포장도로에 접하고 있습니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 온천지구<온천법> 기호(2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2018-03-30)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 온천지구<온천법> 기호(3) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2018-03-30)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 온천지구<온천법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 기호(1)토지의 임지상에 소유자 미상의 제시외 수목의 경우 전문가(조경업자)에게 의뢰하여 수량, 수고, 근원직경, 크기 및 관리상태 등을 감안하여 별도 가액을 기재하였 으며, 제시외 수목 기호㉦(소나무)는 임지상에 자생하고 있는 수목이긴 하나, 별도 가치 가 있다고 판단되어 별도 가액을 기재하였으니 경매진행시 포함여부를 판단하시기 바랍 니다. (후첨 “토지명세표”참조)

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 기호(1)토지상에 연고자 미상의 분묘 12기가 소재하는 것으로 확인되었으며 본건의 사용 수익에 영향을 미칠시의 가치는 후면 “토지명세표”의 비고란에 병기하였는바 경매 진행시 참고하시기 바랍니다. (후면 “사진용지”및“지적개황도”참조)

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 팔탄면 월문리 180-6 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경기도 화성시 팔탄면 월문리 180-7 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 경기도 화성시 팔탄면 월문리 180-8 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

0명

- 목록 1 토지는 야산으로 목록 1의 서쪽이 소도로와 인접하여 있으며 목록 1에 분묘 12기 정도가 있고, 목록 1의 동쪽으로 고압선이 지나가고 있는 것으로 보이나 정확한 것은 육안으로 식별이 않됨.

부동산표시목록

교부권자

동OOOOO

근저당권자

노OO

근저당권자

홍OO

소유자

김OO

채권자

오OO

채무자

주OOOOOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-11-01 · 경기도 화성시 팔탄면 월문리 180-6 · 임야 23734㎡
• 19-11-01 · 경기도 화성시 팔탄면 월문리 180-7 · 임야 1145㎡
• 19-11-01 · 경기도 화성시 팔탄면 월문리 180-8 · 임야 816㎡

주변

학군

• 219m · 화성월문초등학교 · 초등학교

버스

• 315m · 월문초등학교 · 6, 8
• 481m · 월문리 · 6, 8

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다