수원지법 2018타경28159-1 향남시범 살구꽃마을 신영지웰아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-12-14 · 경매접수
2. 18-12-18 · 경매개시결정
3. 19-02-28 · 배당요구종기
4. 19-10-02 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 6600만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

118.28㎡ (35.8평)

제시외면적

없음

보증금

2660만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 1187만

담당계

3계 · (031)210-1263(구내:1263)

도로명주소

행정중앙1로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 향남시범 살구꽃마을 신영지웰아파트 · 118.28㎡ (35.8평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

향남읍 1 · 생산녹지지역

호

20층

당사자

채권자

나OOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOO) 외 2

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-10-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 향남읍 행정리 소재 "행정초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 학교, 근린생활시설 등이 소재하는바 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층건내 5층 501호로서<br><br>외벽 : 돌붙임 및 몰탈위 페인팅 마감,<br>내벽 : 벽지도배 및 타일마감 등,<br>창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방4, 거실, 주방, 욕실2, 현관, 발코니 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 지하주차장설비 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 정방형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 중로 및 남측으로 소로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(향남1지구), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 향남읍 행정중앙1로 63, 1202동 5층501호 (향남시범살구꽃마을신영지웰아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

o 해당부동산은 외관상 공부와 차이 없는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

비OOOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

화OOOO

근저당권부질권자

주OOOOOOOOO

근저당권자

주OOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

임차인

김OO

채권자

나OOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOO)

채권자

주OOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)

채권자

한OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

매각공고

• 19-10-02 · 경기도 화성시 향남읍 행정중앙1로 63, 1202동 5층501호 (향남시범살구꽃마을신영지웰아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 아파트 1층 457.6501㎡ 2층 444.5682㎡ 3층 444.5682㎡ 4층 444.5682㎡ 5층 444.5682㎡ 6층 444.5682㎡ 7층 444.5682㎡ 8층 444.5682㎡ 9층 444.5682㎡ 10층 444.5682㎡ 11층 444.5682㎡ 12층 444.5682㎡ 13층 444.5682㎡ 14층 444.5682㎡ 15층 444.5682㎡ 16층 444.5682㎡ 17층 444.5682㎡ 18층 444.5682㎡ 19층 399.5449㎡ 20층 187.9208㎡ 철근콘크리트구조 118.2798㎡

주변

학군

• 197m · 행정초등학교 · 초등학교
• 398m · 운동장
• 413m · 향남고등학교 · 고등학교
• 624m · 발안중학교 · 중학교
• 678m · 도이초등학교 · 초등학교
• 694m · 도이초등학교 · 초등학교
• 764m · 발안바이오고등학교 · 고등학교
• 954m · 발안초등학교 · 초등학교

버스

• 93m · 신영지웰 · 21, 22, 220, 32-4, 33-1, 67, 8156, H104, H107, H120B, H121, H122, H123, H340
• 123m · 에일린의뜰 · 21, 22, 220, 32-4, 33-1, 67, 8156, H104, H107, H120B, H121, H122, H123, H340
• 159m · 신영지웰아파트 · 340-1, 35, H13-5
• 237m · 에일린의뜰.휴먼시아6단지 · 220, 340-2, 35, H104, H107, H123
• 257m · 한일베라체.행정초교 · 340-1, 35, H13-5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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