수원지법 2018타경28166-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-12-14 · 경매접수
2. 18-12-17 · 경매개시결정
3. 19-02-28 · 배당요구종기
4. 19-07-17 · 3차 매각기일 · 최저가 32억 775만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

4053.40㎡ (1226.1평)

토지면적

8459.00㎡ (2558.8평)

제시외면적

없음

보증금

3억 2077만 (최저가의 10%)

청구금액

30억

담당계

18계 · (031)210-1478(구내:1478)

건물 · 대지권

건물

4053.40㎡ (1226.1평) · 일반철골구조 · 공장용지

대지권

남양읍 400-9

호

2층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOO) 외 1

채무자

주OOOOOOOOO

소유자

주OOOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-07-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 남양읍 온석리 소재 “온석교차로” 북서측 인근에 위치하고, 부근은 중소규모의 공장 및 농가주택, 근린점포, 농경지, 자연림지 등이 혼재하는 근교농촌지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 진출입 용이하고, 북동측 직선거리 약 270m 내외 거리의 청원로변으로 버스정류장(온석2통앞)이 소재하고 있음.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

- 기호1 : 남서하향 완경사 부정형지의 토지를 평탄하게 조성한 공업용 건부지임.<br>- 기호 4,5,6,7 : 대체로 완경사지대의 부정형 등으로서 도로임.<br>- 기호 8 : 남서하향 완경사 부정형지의 토지로서 토지임야임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 기호1토지의 북동측으로 기호4,5,6,7,8토지가 현황도로로 접하고 있으며, 기호8토지가 로폭 약10m 내외의 도로이며, 기호8토지는 남측으로 도로개설공사중이고 현황 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

- 기호1 : 계획관리지역, 성장관리방안 수립지역(2018-03-14), 중로3류(폭 12m-15m)(저촉), 가축사육제한구역2018-01-16)(일부제한 모든 축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도로구역(2014-08-28)<도로법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.<br>- 기호4,5,7 : 계획관리지역, 성장관리방안 수립지역(2018-03-14), 가축사육제한구역2018-01-16)(일부제한 모든 축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함).<br>- 기호6 : 계획관리지역, 가축사육제한구역2018-01-16)(일부제한 모든 축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함).<br>- 기호8 : 계획관리지역, 성장관리방안 수립지역(2018-03-14), 중로3류(폭 12m-15m)(저촉), 가축사육제한구역2018-01-16)(일부제한 모든 축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도로구역(2014-08-28)<도로법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, <추가기재>하천구역은 재난안전과 방재부서(031-369-2461) 확인 바랍니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

토지 및 건물을 보호하는 옹벽 및 마당포장 등의 구축물은 제시외물건 기호㉠으로서 평가하였습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

-기호2건물 : 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕(일부 판넬지붕-창고부분) 2층(사용승인일:2015.10.23, 증축부분2015.12.29))으로서,<br> 주기둥 : H-Beam 400x400mm, 층고 약5m (증축부분 층고 약15.2m)<br> 외벽 : 판넬마감 등 <br> 내벽 : 판넬 및 석고보드위 페인팅, 일부 타일 및 벽지 붙임 등<br> 바닥 : 에폭시 코팅 및 일부 장판지 및 타일 마감 등<br> <br>-기호3건물 : 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 2층 (사용승인일:2015.10.23)으로서,<br> 외벽 : 판넬마감 등 <br> 내벽 : 판넬 및 및 석고보드위 페인팅, 일부 타일 및 벽지 붙임 등 인테리어 마감<br> 바닥 : 화강석 마감 및 타일 마감 등

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

-기호2건물 : 공장 (공장, 창고, 사무실, 탈의실, 샤워실, 화장실 등)<br>-기호3건물 : 공장 (사무실 및 연구실, 화장실 등)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

- 기호2건물 : 위생설비 및 급배수설비, 화재경보설비, 소방설비, 화물용리프트 등 되어 있음.<br>- 기호3건물 : 위생설비 및 급배수설비, 화재경보설비, 소화전설비, 천정매립형 냉난방설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

토지 및 건물을 보호하는 옹벽 및 마당포장 등의 구축물은 제시외물건 기호㉠으로서 평가하였습니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

-<br>

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기호3건물은 관계인 부재 및 폐문 등의 사유로 건축물현황도를 기준하여 외부관측 등에 의하였습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 남양읍 온석리 400-9 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경기도 화성시 남양읍 현대기아로183번길 11-23 (1동) · 건물 · 공장
• 목록 3 · 경기도 화성시 남양읍 현대기아로183번길 11-23 (2동) · 건물 · 공장
• 목록 4 · 경기도 화성시 남양읍 온석리 400-8 · 토지 · 도로
• 목록 5 · 경기도 화성시 남양읍 온석리 400-10 · 토지 · 도로
• 목록 6 · 경기도 화성시 남양읍 온석리 414-16 · 토지 · 도로
• 목록 7 · 경기도 화성시 남양읍 온석리 414-18 · 토지 · 도로
• 목록 8 · 경기도 화성시 남양읍 온석리 산90-11 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 3명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

- 목록 1 토지는 목록 2,3 건물의 부지로 이용되고 있으며, 목록 2,3 건물은 공장에 해당함.

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

신OOOOOOOOOOOOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOO

가압류권자

중OOOOO

가압류권자

최OO

가압류권자

홍OO

가처분권자

신OOOOO

공유자

김OO

공유자

삼OOOOOOOOOOOO

공유자

세OOOOOOOO

공유자

주OOOOOOO

공유자

주OOOOOOOOO

공유자

주OOOOOOOOOOOO

공유자

최OO

교부권자

김OOOO

교부권자

포OOOO

교부권자

화OO

교부권자

화OOOO

근저당권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOO)

근저당권자

중OOOOO

배당요구권자

성OOOOO

배당요구권자

주OOOOOO

압류권자

화OO

유치권자

주OOOOOOOO

임차인

주OOO OOOOO

임차인

주OOO OOOOOOO

임차인

주OOO OOOOOOOOO(OOO)

임차인

주OOOOOOOO(OOO)

임차인

주OOOOOOOOOO(OOO)

지상권자

중OOOOO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

주OOOOOOOOO

임차인현황

매각공고

• 19-07-17 · 경기도 화성시 남양읍 온석리 400-9 · 공장용지 7572㎡ 공장 및 광업재단법 제6조 목록 있음
• 19-07-17 · 경기도 화성시 남양읍 현대기아로183번길 11-23 (1동) · 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 2층 공장 1층 1,112㎡ 1층 882㎡ 2층 1,100㎡ 공장 및 광업재단법 제6조 목록 있음
• 19-07-17 · 경기도 화성시 남양읍 현대기아로183번길 11-23 (2동) · 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 2층 공장 1층 487.8㎡ 2층 471.6㎡ 공장 및 광업재단법 제6조 목록 있음
• 19-07-17 · 경기도 화성시 남양읍 온석리 400-8 · 도로 365㎡ (365분의 99.55 주식회사태경피엔에스지분 전부)
• 19-07-17 · 경기도 화성시 남양읍 온석리 400-10 · 도로 122㎡ (122분의 33.27 주식회사태경피엔에스지분 전부)
• 19-07-17 · 경기도 화성시 남양읍 온석리 414-16 · 도로 465㎡ (465분의 126.82 주식회사태경피엔에스지분 전부)
• 19-07-17 · 경기도 화성시 남양읍 온석리 414-18 · 도로 874㎡ (874분의 238.36 주식회사태경피엔에스지분 전부)
• 19-07-17 · 경기도 화성시 남양읍 온석리 산90-11 · 임야 389㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 267m · 온석1교차로 · H120B
• 303m · 온석교차로 · H120B
• 305m · 현대기아연구소(미정차) · 1008, G1003
• 314m · 온석2리앞 · 1008, H120B
• 373m · 온석교차로 · H120B

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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