수원지법 2018타경28289-1 지젤스포츠클럽

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-12-17 · 경매접수
2. 18-12-18 · 경매개시결정
3. 19-03-08 · 배당요구종기
4. 20-01-08 · 3차 매각기일 · 최저가 3억 5770만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

107.64㎡ (32.6평)

제시외면적

없음

보증금

3577만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 9949만

담당계

5계 · (031)210-1265

도로명주소

보정로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 지젤스포츠클럽 · 107.64㎡ (32.6평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

보정동 1277-1

호

7층,2층204호

당사자

채권자

이OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO) 외 1

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-01-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 용인시 기흥구 보정동 소재 "보정역" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 학교,<br>근린생활시설 등이 혼재하는 곳으로서 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 버스정류장 및 보정역(분당선)이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 무난한<br>편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 건물 내 2층 203-1호 외 1개호로서<br>외벽: 석재붙임, 강화유리 등 마감.<br>내벽: 내부인테리어 등 마감.<br>창호: 페어그라스, 강화유리 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

일련번호 1(가),2(나)는 내벽구분없이 근린생활시설인 것으로 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공용 위생설비, 급·배수설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 승강기설비, 지상 및 지하 주차장설비 등 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남서측 하향 완경사지의 부정형 토지로서 "운동시설 및 근린생활시설(지젤스포츠클럽)" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측 및 남서측으로 노폭 약 20-25미터의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로1류(폭 20M-25M)(집산도로)(접합),<br>가축사육제한구역미분류<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,<br>절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)(2013-09-30)<군사기지 및 군사시설 보호법>,<br>소하천구역(보정천)<소하천정비법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발예정지구<택지개발촉진법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 보정로 32, 2층203-1호 (보정동,지젤스포츠클럽) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 용인시 기흥구 보정로 32, 2층204호 (보정동,지젤스포츠클럽) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 지하1층 관리사무소에서 만난 관리소장의 진술에 의하면, 목적물 1.과 목적물 2.의 출입문은 하나로서, 한사모(한국을 사랑하는 모임)에서 점유하고 있다고 함.

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

가처분권자

신OOOOO

교부권자

용OO

교부권자

파OO

근저당권자

주OOOOOOO

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

신OOOOOOO

배당요구권자

하OOOOOOO

압류권자

용OOOOO

임차인

한OO(OOO OOOO OO)

채권자

이OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-01-08 · 경기도 용인시 기흥구 보정로 32, 2층203-1호 (보정동,지젤스포츠클럽) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 운동시설 및 근린생활시설 1층 2817.16㎡ (일반음식점,금융업소,제과점,주차통로,보행자통로) 2층 2826.38㎡ (의원,체육도장,주차통로) 3층 2868.24㎡ (운동시설(목욕장)) 4층 2868.24㎡ (운동시설(체력단련장,수영장)) 5층 2868.24㎡ (운동시설(골프연습장 18타석)) 6층 1266.40㎡ (운동시설(골프연습장 18타석)) 7층 1045.60㎡ (운동시설(골프연습장 18타석)) 지하1층 1360.79㎡ (주차장,설비실) 지하2층 4772.72㎡ (주차장,설비실,수영장) 지하3층 3080.03㎡ (주차장,설비실) 철근콘크리트구조 53.82㎡
• 20-01-08 · 경기도 용인시 기흥구 보정로 32, 2층204호 (보정동,지젤스포츠클럽) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 운동시설 및 근린생활시설 1층 2817.16㎡ (일반음식점,금융업소,제과점,주차통로,보행자통로) 2층 2826.38㎡ (의원,체육도장,주차통로) 3층 2868.24㎡ (운동시설(목욕장)) 4층 2868.24㎡ (운동시설(체력단련장,수영장)) 5층 2868.24㎡ (운동시설(골프연습장 18타석)) 6층 1266.40㎡ (운동시설(골프연습장 18타석)) 7층 1045.60㎡ (운동시설(골프연습장 18타석)) 지하1층 1360.79㎡ (주차장,설비실) 지하2층 4772.72㎡ (주차장,설비실,수영장) 지하3층 3080.03㎡ (주차장,설비실) 철근콘크리트구조 53.82㎡

주변

학군

• 143m · 보정고등학교 · 고등학교
• 566m · 보정초등학교
• 678m · 독정초등학교 · 초등학교
• 1275m · 이현중학교 · 중학교
• 1286m · 마북초등학교 · 초등학교
• 1367m · 풍천초등학교 · 초등학교
• 1459m · 문정중학교 · 중학교

버스

• 232m · 보정역.보정고등학교.동아솔레시티 · 116-3, 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 27, 670, 68, 690, 8165용인, 820
• 263m · 보정역.보정고등학교.동아솔레시티 · 116-3, 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 27, 670, 68, 690, 8165용인, 820
• 386m · 삼성휴먼센터 · 116-3, 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 27, 670, 68, 690, 820
• 395m · 더샵보정애비뉴1.2단지 · 116-3, 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 27, 670, 68, 690, 820
• 401m · 삼성휴먼센터 · 116-3, 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 27, 670, 68, 690, 820

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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