수원지법 2018타경28333-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-12-17 · 경매접수
2. 18-12-18 · 경매개시결정
3. 19-03-04 · 배당요구종기
4. 19-09-26 · 1차 매각기일 · 최저가 4억 4746만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2238.00㎡ (677.0평)

제시외면적

없음

보증금

4474만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 228만

담당계

9계 · (031)210-1269

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

송산면 176-2

당사자

채권자

여OO

채무자

허OO

소유자

허OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-09-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 송산면 마산리 소재 "마산초등학교" 남측 인근에 위치하고,인근은 마을 주변 농경지대로 전,과수원,농가주택,임야등이 혼재함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하나 제반 교통사정은 불편함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

완경사에 소재한 5필지1단의 부정형 토지로서 과수원(포도)으로 이용함. 본건중(1)의 남측 일부및 (2)의 남측 일부 는 현황 도로임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남측 및 북서측에 로폭 약3-4미터의 도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역(2016-12-28) 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 성장관리권역<수도권정비계획법

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건은 과수원으로 지상에 과수목(포도)이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

공부상 지목이 (1)은 임야 (2-5)는 전이나, 현황은 과수원임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 송산면 마산리 산176-2 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경기도 화성시 송산면 마산리 713 · 토지 · 전
• 목록 3 · 경기도 화성시 송산면 마산리 713-1 · 토지 · 전
• 목록 4 · 경기도 화성시 송산면 마산리 713-2 · 토지 · 전
• 목록 5 · 경기도 화성시 송산면 마산리 713-3 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

- 목록 1은 지목이 임야로 되어 있으나 현황은 밭으로 이용 중에 있고, 목록 2,3,4,5와 함께 지번이 구분되지 않고 하나의 경계선안에 농지로 이용되고 있으며, 목적물 토지에는 포도나무가 심어져 있음.

부동산표시목록

공유자

권OO

근저당권자

서OO

근저당권자

안OOOOOOOOO

배당요구권자

이OO

채권자

여OO

채무자겸소유자

허OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-09-26 · 경기도 화성시 송산면 마산리 산176-2 · 임야 496㎡
• 19-09-26 · 경기도 화성시 송산면 마산리 713 · 전 555㎡ (지분 555분의 500 허강수 지분전부)
• 19-09-26 · 경기도 화성시 송산면 마산리 713-1 · 전 202㎡ (지분 202분의 182 허강수 지분전부)
• 19-09-26 · 경기도 화성시 송산면 마산리 713-2 · 전 291㎡ (지분 291분의 260 허강수 지분전부)
• 19-09-26 · 경기도 화성시 송산면 마산리 713-3 · 전 893㎡ (지분 893분의 800 허강수 지분전부)

주변

학군

• 592m · 화성마산초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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