수원지법 2018타경28968-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-12-26 · 경매접수
2. 19-01-31 · 경매개시결정
3. 19-04-15 · 배당요구종기
4. 19-06-28 · 2차 매각기일 · 최저가 6790만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

13.53㎡ (4.1평)

제시외면적

없음

보증금

679만 (최저가의 10%)

청구금액

1543만

담당계

7계 · (031)210-1267(구내:1267)

도로명주소

중부대로

건물 · 대지권

건물

13.53㎡ (4.1평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

583

호

10층

당사자

채권자

아OOOO OOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-06-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 구갈동 소재 "강남대학교" 남서측 인근에 위치하며, <br>주위는 공동주택, 오피스텔, 각종 근린생활시설, 대학교 등이 혼재하는 상가지대임.<br>(맞은편 신갈천변에 구갈레스피아 공원있음)

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장, 강남대역(경전철)이 소재하는 등<br>대중교통여건은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬라브구조지붕 10층 건 내, 9층 906호로서,<br><br>외벽:복합판넬 및 일부 치장돌 붙임 마감.<br>내벽:벽지 및 일부 타일 붙임 마감.<br>창호:샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용(방1, 욕실 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 급 배수설비, 엘리베이터, 지하주차장 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 대지 및 도로 대비 대체로 등고평탄한 세장형 토지로, 구분건물(오피스텔-네오플로스)<br>건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측으로 왕복8차선(지하차도포함), 북동측으로 노폭 약16미터 도로, 남동측으로 노폭 <br>약8미터 보행자 전용 도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역, 대로1류(폭 35M-40M)(접합), 소로2류(폭<br>8M-10M)(특수도로)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역, 성장<br>관리권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계:미상임.<br><br>2)기타:오피스텔 부분은 전체 복층으로 조사되오니, 경매진행시 참고바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 중부대로 583, 9층906호 (구갈동,네오플로스) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 해당 부동산 현황은 부동산의 표시와 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

용OO

교부권자

평OOOO

임차인

황OO

채권자

아OOOO OOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-06-28 · 경기도 용인시 기흥구 중부대로 583, 9층906호 (구갈동,네오플로스) · 철근콘크리트구조 평슬라브구조지붕 10층 오피스텔 지하4층 975.2㎡ 지하3층 1123.37㎡ 지하2층 1123.37㎡ 지하1층 1118.19㎡ 1층 559.48㎡ 2층 600.48㎡ 3층 710.02㎡ 4층 684.08㎡ 5층 684.08㎡ 6층 684.08㎡ 7층 684.08㎡ 8층 684.08㎡ 9층 684.08㎡ 10층 684.08㎡ 철근콘크리트구조 13.53㎡

주변

학군

• 412m · 성지고등학교 · 고등학교
• 414m · 성지중학교 · 중학교
• 456m · 한얼초등학교 · 초등학교
• 522m · 성지초등학교 · 초등학교
• 571m · 갈곡초등학교 · 초등학교
• 724m · 강남대학교 · 대학교
• 1013m · 지석초등학교 · 초등학교
• 1081m · 용인강남학교
• 1209m · 상하중학교 · 중학교
• 1351m · 신갈고등학교 · 고등학교
• 1427m · 루터대학교 · 대학교

버스

• 155m · 강남대역.강남대입구 · 10, 5000, 5000(예약), 5001(예약), 5001(예약)용인, 5001A, 5001B, 5003(예약), 5003(예약)용인, 5003A, 5003B, 5005, 5005(거점), 5005(거점)용인, 5005(예약), 5005(예약)용인, 5600, 5600(급행하행), 5600(급행하행)용인, 5600(예약), 5600(예약)용인, 66, 66-4, 690, 8165용인, 820, 9241
• 198m · 강남대역.강남대입구 · 10, 5000, 5001A, 5001B, 5003A, 5003B, 5005, 5005(거점), 5005(거점)용인, 5600, 5600(급행), 5600(급행)용인, 66, 66-4, 690, 8165용인, 820, 9241, N1
• 270m · 어정삼거리.강남마을 · 10, 5000, 5001A, 5001B, 5003A, 5003B, 5005, 5600, 5600(급행), 5600(급행)용인, 66, 66-4, 690, 820, 9241, N1
• 427m · 어정삼거리.강남마을 · 10, 5001(예약), 5001(예약)용인, 5001A, 5001B, 5005, 5005(거점), 5005(거점)용인, 5005(예약), 5005(예약)용인, 5600, 5600(급행하행), 5600(급행하행)용인, 5600(예약), 5600(예약)용인, 66, 690, 820

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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