수원지법 2018타경28975-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-12-26 · 경매접수
2. 18-12-27 · 경매개시결정
3. 19-03-13 · 배당요구종기
4. 19-06-05 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 3370만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

10712.97㎡ (3240.7평)

제시외면적

없음

보증금

1337만 (최저가의 10%)

청구금액

4900만

담당계

8계 · (031)210-1268

도로명주소

행정중앙1로

건물 · 대지권

건물

10712.97㎡ (3240.7평) · 아파트

대지권

향남읍 1

당사자

채권자

김OO

채무자

정현빈

소유자

정현빈

상세

법원 서류 · 매각기일 19-06-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 향남읍 행정리 소재 “행정초등학교” 동측 인근에 위치하며, 주위는 대규모 아파트단지, 다세대주택, 각급 학교, 근린생활시설, 공원이 소재하는 등 제반주위환경은 보통임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통 이용여건은 무난한편임. <br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽식구조 (철근)콘크리트지붕 20층건중 6층 602호로서,<br /> 외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감.<br /> 내 벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등 마감.<br /> 창 호 : 하이샷시 창호임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실C2, 파우더룸, 드레스룸, 발코니, 현관 등)로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 지역난방에 의한 난방설비, 소화전설비, 승강기 설비 등 구비 되어있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남하향의 완경사지를 대체로 평탄하게 조성하여 아파트 건부지로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 상태 양호한 포장도로를 통하여 외곽 공도와 연계됨.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

3종일반주거지역,지구단위계획구역(향남1지구),소로2류(폭8m-10m)(접합),중로1류(폭20m-25m)(접합),가축사육제한구역(전부제한구역),상대보호구역,절대보호구역,성장관리권역.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 향남읍 행정중앙1로 95, 1304동 6층602호 (향남시범살구꽃마을한일베라체아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

o 해당부동산은 외관상 공부와 차이 없는 것으로 보임.

부동산표시목록

공유자

임OO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

안OOOO

근저당권자

주OOOOOOO

배당요구권자

김OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-06-05 · 경기도 화성시 향남읍 행정중앙1로 95, 1304동 6층602호 (향남시범살구꽃마을한일베라체아파트) · 벽식구조 (철근)콘크리트지붕 20층 아파트 1층 608.5882㎡ 2층 564.4282㎡ 3층 564.4282㎡ 4층 564.4282㎡ 5층 564.4282㎡ 6층 564.4282㎡ 7층 564.4282㎡ 8층 564.4282㎡ 9층 564.4282㎡ 10층 564.4282㎡ 11층 564.4282㎡ 12층 564.4282㎡ 13층 564.4282㎡ 14층 564.4282㎡ 15층 564.4282㎡ 16층 564.4282㎡ 17층 564.4282㎡ 18층 564.4282㎡ 19층 564.4282㎡ 20층 564.4282㎡ 옥탑1층 59.84㎡ 기계실(연면적 제외) 철근콘크리트조 115.974㎡ (2분의 1 정현빈지분 전부)

주변

학군

• 92m · 행정초등학교 · 초등학교
• 296m · 향남고등학교 · 고등학교
• 636m · 운동장
• 704m · 도이초등학교 · 초등학교
• 718m · 도이초등학교 · 초등학교
• 864m · 발안중학교 · 중학교
• 1027m · 발안바이오고등학교 · 고등학교
• 1236m · 발안초등학교 · 초등학교

버스

• 64m · 한일베라체.행정초교 · 340-1, 35, H13-5
• 67m · 한일베라채 · 340-1, H13-5
• 219m · 화성파크드림.한일베라체 · 340-1, H13-5
• 235m · 한일베라체.화성파크드림 · 340-1, 35, H13-5
• 278m · 신영지웰아파트 · 340-1, 35, H13-5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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