수원지법 2018타경500521-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-01-12 · 경매접수
2. 18-01-15 · 경매개시결정
3. 18-03-30 · 배당요구종기
4. 19-02-27 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 3500만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.91㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2350만 (최저가의 10%)

청구금액

5883만

담당계

12계 · 031-210-1272

도로명주소

조암동로

건물 · 대지권

건물

84.91㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

우정읍 58

호

17층

당사자

채권자

신OOOOO 외 1

채무자

송OO 외 1

소유자

송OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 19-02-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 우정읍 조암리 소재 "삼괴중고등학교" 동측 인근에 위치하며, 부근은 화성조암지구 도시개발구역으로서, 남측으로 일바 주택단지가 소재하고 주변으로 학교, 농경지, 임야 등이 혼재하는 읍소재지임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 자유로우며, 인근에 버스정류장, 간선도로 등이 소재하여 제반 교통환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕 17층 중 7층 704호로서,<br />(사용승인일자 : 2012. 12. 14)<br />외벽: 몰탈위페인팅,<br />내벽: 벽지마감 및 일부 타일마감,<br />창호: 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 발코니, 현관 등)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수시설 되어있으며, 도시가스에 의한 개별난방보일러설비, 승강기설비<br />(1000kg, 15인승), 옥내소화전, 지하주차장 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 인접 토지 및 도로 대비 대체로 등고평탄하며, 현황 아파트 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 남측 및 서측으로 왕복4차선 포장도로와 접하며,<br />서측으로 정문출입구 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(조암2), 소로2류(폭 8m-10m)(접함), 중로1류(폭 20m-25m)(접함)이며,<br />가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<br />(화성오산교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시개발구역<도시개발법>,성장관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 우정읍 조암동로 58, 105동 7층704호 (화성조암한라비발디아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

국민건강보험공단화성지사

교부권자

화OO

교부권자

화OOOO

교부권자

화성세무서

교부권자

화○○

근저당권자

경OOOOOOO

근저당권자

경산신용협동조합

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

주식회사우리은행

압류권자

화OOOO

압류권자

화성세무서

채권자

신OOOOO

채권자

신용보증기금

채무자겸소유자

송OO

채무자겸소유자

송○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-02-27 · 경기도 화성시 우정읍 조암동로 58, 105동 7층704호 (화성조암한라비발디아파트) · 철근콘크리트구조 경사지붕 지상17층 공동주택(아파트) 1층 476.9435㎡ 2층 452.3105㎡ 3층 452.3105㎡ 4층 452.3105㎡ 5층 452.3105㎡ 6층 452.3105㎡ 7층 452.3105㎡ 8층 452.3105㎡ 9층 452.3105㎡ 10층 452.3105㎡ 11층 452.3105㎡ 12층 452.3105㎡ 13층 452.3105㎡ 14층 452.3105㎡ 15층 228.0655㎡ 16층 228.0655㎡ 17층 228.0655㎡ 철근콘크리트구조 84.9078㎡

주변

학군

• 112m · 삼괴중학교 · 중학교
• 195m · 삼괴고등학교 · 고등학교
• 408m · 장안초등학교 · 초등학교
• 422m · 장안초등학교 · 초등학교
• 1208m · 해원학교
• 1484m · 장안여자중학교

버스

• 123m · 조암한라비발디 · 33-1, 8155, 9802, H105
• 154m · 조암한라비발디 · 8155화성
• 210m · 삼괴중고교 · 1, 33-1
• 282m · 삼괴중고교 · 2, 33-1
• 442m · 어은삼거리 · 8155, 9802, H105, H107

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다