수원지법 2018타경500705-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-01-15 · 경매접수
2. 18-01-16 · 경매개시결정
3. 18-03-29 · 배당요구종기
4. 18-10-17 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 1070만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

120.04㎡ (36.3평)

제시외면적

없음

보증금

2107만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2533만

담당계

14계 · (031)210-1374(구내:1374)

도로명주소

와우로

건물 · 대지권

건물

120.04㎡ (36.3평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

봉담읍 51

호

26층

당사자

채권자

한OOOOOOO 외 1

채무자

이OO 외 1

소유자

진OO 외 3

상세

법원 서류 · 매각기일 18-10-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 화성시 봉담읍 와우리 소재 "효행초등학교" 남동측 인근에 위치하는 "봉담휴먼빌 103동 1층 102호"로서, 부근은 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재된 주상혼용지대로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 26층 건물중 1층 102호로서,<br />외벽: 치장석 및 몰탈위 페인팅 마감.<br />내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감.<br />창호: 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방4, 거실, 주방겸식당, 욕실2, 드레스룸, 발코니2, 현관)로 이용중이며, 거주인의 폐문부재로 인하여 내부구조확인이 곤란하여 부득이 집합건축물대장 건축물현황도에 의거 표시하였는 바 경매진행시 참고바람.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스보일러에 의한 난방설비, 급·배수 및 위생설비, 소화전, 화재탐지기, 승강기 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리 평지로서 6개동 540세대 규모의 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 노폭 약 20미터, 서측 및 남측으로 노폭 약 25미터, 북측으로 노폭 약 10미터의 아스팔트 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 지구단위계획구역(봉담읍와우리), 지구단위계획구역(와우리), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로1류<br />(폭 10m-12m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역), 상대보호구역(2017-07-<br />-19), 상대보호구역, 비행안전제6구역(전술), 성장관리권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 봉담읍 와우로 51, 103동 1층102호 (봉담휴먼빌) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

경기신용보증재단

가압류권자

김OO

가압류권자

김○○

가압류권자

삼OOOOOOO

가압류권자

삼성카드주식회사

교부권자

안OOOO

교부권자

안산세무서

교부권자

화OO

교부권자

화OOOO

교부권자

화성세무서

교부권자

화○○

근저당권자

일OOOOOOO

근저당권자

일신건영주식회사

배당요구권자

경OOOOOOO

배당요구권자

경기신용보증재단

소유자

진OO

소유자

진○○

채권자

한OOOOOOO

채권자

한국주택금융공사

채무자겸소유자

이OO

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-10-17 · 경기도 화성시 봉담읍 와우로 51, 103동 1층102호 (봉담휴먼빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 26층 공동주택(아파트) 1층 307.3607㎡ 2층 298.9007㎡ 3층 298.9007㎡ 4층 298.9007㎡ 5층 298.9007㎡ 6층 298.9007㎡ 7층 298.9007㎡ 8층 298.9007㎡ 9층 298.9007㎡ 10층 298.9007㎡ 11층 298.9007㎡ 12층 298.9007㎡ 13층 298.9007㎡ 14층 298.9007㎡ 15층 298.9007㎡ 16층 298.9007㎡ 17층 298.9007㎡ 18층 298.9007㎡ 19층 298.9007㎡ 20층 298.9007㎡ 21층 298.9007㎡ 22층 298.9007㎡ 23층 298.9007㎡ 24층 298.9007㎡ 25층 298.9007㎡ 26층 298.9007㎡ 철근콘크리트구조 120.0372㎡

주변

학군

• 589m · 수원대학교 · 대학교
• 665m · 와우초등학교
• 700m · 와우고등학교 · 고등학교
• 756m · 와우중학교 · 중학교
• 791m · 홍익디자인고등학교 · 고등학교
• 888m · 화성동화중학교 · 중학교
• 912m · 동화초등학교 · 초등학교
• 913m · 홍익대학교 화성캠퍼스 · 대학교
• 1157m · 기안중학교 · 중학교
• 1471m · 기안초등학교 · 초등학교

버스

• 88m · 신명아파트 · 1006, 1010, 30, 30-1, 7790, 7790(예약), 8000
• 122m · 아이파크정문 · 1006, 30, 30-1, 7790, 7790(예약), 8000
• 126m · 임광1.2단지입구 · 1006, 1010, 30, 30-1, 7790, 8000
• 164m · 봉담휴먼빌아파트 · 1006, 30, 30-1, 7790, 8000
• 298m · 임광그대가3단지 · 1006, 1010, 30, 30-1, 7790, 8000

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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