수원지법 2018타경501098-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-01-23 · 경매접수
2. 18-01-24 · 경매개시결정
3. 18-04-09 · 배당요구종기
4. 18-05-17 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 4000만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

114.43㎡ (34.6평)

건물면적

84.98㎡ (25.7평)

토지면적

114.43㎡ (34.6평)

제시외면적

없음

보증금

3400만 (최저가의 10%)

청구금액

3407만

담당계

1계 · (031)210-1261

도로명주소

기흥로38번길

건물 · 대지권

건물

84.98㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

구갈동 273 · 114.43㎡ (34.6평)

당사자

채권자

메르세데스벤츠파이낸셜서비스코리아 주식회사

채무자

정장선

소유자

정장선

상세

법원 서류 · 매각기일 18-05-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 구갈동 소재 "기흥구청" 남동측 인근에 위치하는 <br /> 세종그랑시아 202동 4층건 내 4층 404호 연립주택으로서 주위는 아파트, 연립주택,<br /> 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 주상복합건물, 관공서, 학교, 근린공원, 야산<br /> 등이 소재하는 제1종일반주거지역 내 연립주택단지로서 주위환경은 대체로 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며 노선버스정류장, 지하철 분당선 기흥역 및 에버라인<br /> 기흥역 등이 인근거리에 위치하는 바, 대중교통편의는 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사스라브지붕 4층건 내 4층 404호로서 <br /> 외벽: 연와조적 및 몰탈위 페인팅 등<br /> 내벽: 벽지마감 및 타일붙임 등<br /> 천정: 벽지마감 등 <br /> 창호: 하이샷시 2중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택으로서 방3, 주방/식당, 거실, 욕실2, 파우더룸, 발코니, 창고, 복도(전실)<br /> 등의 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

지역난방구조이며 위생급배수설비, 화재탐지 및 소화전설비, 지하주차장시설 등을<br /> 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남측 경사지에 평탄작업을 하여 부지조성한 사다리꼴 형태의 연립주택 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

중로와 동측 및 북측으로, 소로와 남측 및 서측으로 접하는 4면각지로 차량출입 용이함

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10M-12M)(국지도로)<br /> (접합), 중로2류(폭 15M-20M)(보조간선도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리<br /> 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 관계인부재로 내부구조 및 이용상태 등은 건축물현황도를 기초로 관측 및<br /> 탐문내용 등을 참고하였으므로 현황과 상이할 수 있으니 유의바람. <br /> <br /> 임대내역 등은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 구갈동 273 세종그랑시아 202동 4층404호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

해당 부동산 현황은 부동산의 표시와 일치함. 해당 부동산은 계단에서 좌측에 있음.

부동산표시목록

가압류권자

메르세데스벤츠파이낸셜서비스코리아주식회사

가압류권자

신용보증기금

교부권자

국민건강보험공단용인서부지사

교부권자

용○○

교부권자

파○○

근저당권자

김○○

근저당권자

주식회사우리은행

배당요구권자

신용보증기금

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

용인시기흥구

채권자

메르세데스벤츠파이낸셜서비스코리아 주식회사

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-05-17 · 경기도 용인시 기흥구 구갈동 273 세종그랑시아 202동 4층404호 · 철근콘크리트조 경사스라브지붕 4층 연립주택 1층 409.7028㎡ 2층 402.9828㎡ 3층 402.9828㎡ 4층 402.9828㎡ 철근콘크리트조 84.983㎡

주변

학군

• 564m · 구갈초등학교 · 초등학교
• 642m · 관곡초등학교 · 초등학교
• 827m · 용인시 기흥 평생학습관
• 887m · 신갈중학교 · 중학교
• 931m · 한얼초등학교 · 초등학교
• 940m · 기흥고등학교 · 고등학교
• 1006m · 산양초등학교 · 초등학교
• 1008m · 성지초등학교 · 초등학교
• 1030m · 성지중학교 · 중학교
• 1067m · 신갈고등학교 · 고등학교
• 1077m · 구갈중학교 · 중학교
• 1166m · 신갈초등학교 · 초등학교

버스

• 171m · 세종그랑시아.한성1차아파트 · 690, 8165용인, N1
• 211m · 세종그랑시아.한성1차아파트 · 690, 8165용인
• 267m · 기흥역1번출구 · 690, N1
• 303m · 기흥역8번출구 · 10, 5000, 5000(예약), 5001(예약), 5001(예약)용인, 5001A, 5001B, 5003(예약), 5003(예약)용인, 5003A, 5003B, 5005, 5005(거점), 5005(거점)용인, 5005(예약), 5005(예약)용인, 5600, 5600(급행하행), 5600(급행하행)용인, 5600(예약), 5600(예약)용인, 66, 66-4, 690, 820, 9241
• 305m · 수원컨트리클럽 · 10, 5000, 5000(예약), 5001(예약), 5001(예약)용인, 5001A, 5001B, 5003(예약), 5003(예약)용인, 5003A, 5003B, 5005, 5005(거점), 5005(거점)용인, 5005(예약), 5005(예약)용인, 5600, 5600(급행), 5600(급행)용인, 5600(예약), 5600(예약)용인, 66, 66-4, 690, 820, 9241, N1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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