수원지법 2018타경501319-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-01-25 · 경매접수
2. 18-01-26 · 경매개시결정
3. 18-04-13 · 배당요구종기
4. 19-03-20 · 3차 매각기일 · 최저가 12억 3103만 (49%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

580.76㎡ (175.7평)

토지면적

4782.00㎡ (1446.5평)

제시외면적

없음

보증금

1억 2310만 (최저가의 10%)

청구금액

15억 8400만

담당계

2계 · (031)210-1262

건물 · 대지권

건물

580.76㎡ (175.7평) · 잡종지

대지권

정남면 533-2

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOO) 외 2

채무자

주OOOOOO 외 1

소유자

주OOOOOO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 19-03-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 정남면 귀래리 소재 "귀래산업단지" 남동측 근거리에 위치하며, 주위는 중소규모의 공장, 농경지, 임야 등으로 이루어진 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하나, 배차간격 등으로 보아 대중교통 사정은 다소 불편한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 기호(1) 및 (6)은 주변지에 비해 다소 지대가 높으나, 자체지반은 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 공업용 부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) 및 기호(6)은 지적도상 맹지상태이나, 기호(1) 현황 북동측으로 노폭 약 4미터 내외의 도로를 통하여 진출입이 가능하며, 기호(6)은 기호(1)을 통하여 진입가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1), 기호(6) 공히, 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, <추가기재> 하천구역은 재난안전과 방재부서(031-369-2461) 확인 바랍니다.<br /><br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2) - 기호(5) 공히, 경량철골조 판넬지붕 단층건으로서,<br />외벽: 판넬마감 등. <br />창호: 하이샷시 창호 마감 등.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(2)는 사무실, 기호(3)은 기숙사로 이용중인 것으로 탐문조사되며, 기호(4, 5)는 작업장 및 창고로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수 설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

종물 및 부합물로 판단되는 제시외 물건 ㉠-㉢이 소재함. <br />(후첨 "사진용지 및 지적개황도" 참조)

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

건축물대장상 및 제시목록상에 등재되어 있는 기호 (7), (8)은 조사일 현재 멸실된 상태임.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 정남면 귀래리 533-2 · 토지 · 잡종지
• 목록 2 · 경기도 화성시 정남면 귀래리 533-2 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경기도 화성시 정남면 내향로 240-67 · 건물 · 동물및식물관련시설
• 목록 4 · 경기도 화성시 정남면 귀래리 533-2 2호 · 건물 · 창고시설
• 목록 5 · 경기도 화성시 정남면 내향로 240-67 · 건물 · 창고시설
• 목록 6 · 경기도 화성시 정남면 귀래리 533-3 · 토지 · 공장용지
• 목록 7 · 경기도 화성시 정남면 내향로 240-67 (1동) · 건물 · 분뇨및쓰레기처리시설
• 목록 8 · 경기도 화성시 정남면 내향로 240-67 (2동) · 건물 · 분뇨및쓰레기처리시설

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

기OOOOO

가압류권자

기술보증기금

가압류권자

김OO

가압류권자

김○○

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

주OOOOOOO

가압류권자

주식회사국민은행

가압류권자

주식회사우리은행

가압류권자

주식회사하나은행

가압류권자

중OOOOO

가압류권자

중소기업은행

가압류권자

한OOOOO

가압류권자

한국전력공사

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

국민건강보험공단화성지사

교부권자

김OO

교부권자

김○○

교부권자

시OO

교부권자

시OOOO

교부권자

시흥세무서

교부권자

시○○

교부권자

화OOOO

교부권자

화OOOOOOO

교부권자

화성세무서

교부권자

화성시동부출장소

근저당권자

김OO

근저당권자

김○○

근저당권자

유OO

근저당권자

유○○

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

기OOOOO

배당요구권자

김OO

배당요구권자

김○○

배당요구권자

박OO

배당요구권자

송OO

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

신용보증기금

배당요구권자

주OOOOOOO

배당요구권자

주식회사국민은행

배당요구권자

태OO

배당요구권자

한OOOOO

배당요구권자

한국전력공사

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

김OO

압류권자

김○○

압류권자

시OOOO

압류권자

시흥세무서

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOO)

채권자

유아이제십구차유동화전문유한회사(양도인:중소기업은행)

채권자

중소기업은행

채무자겸소유자

주OOOOOO

채무자겸소유자

주식회사어스엔

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-03-20 · 경기도 화성시 정남면 귀래리 533-2 · 잡종지 3305㎡
• 19-03-20 · 경기도 화성시 정남면 귀래리 533-2 · 에이동 경량철골조 판넬지붕 단층 제2종근린생활시설 77㎡
• 19-03-20 · 경기도 화성시 정남면 내향로 240-67 · 1호 비동 경량철골조 판넬지붕 단층 동물 및 식물관련시설 115.66㎡
• 19-03-20 · 경기도 화성시 정남면 귀래리 533-2 2호 · 2호 씨동 경량철골조 판넬지붕 단층창고 192㎡
• 19-03-20 · 경기도 화성시 정남면 내향로 240-67 · 3호 디동 경량철골조 판넬지붕 단층창고 196.1㎡
• 19-03-20 · 경기도 화성시 정남면 귀래리 533-3 · 공장용지 1477㎡
• 19-03-20 · 경기도 화성시 정남면 내향로 240-67 (1동) · 경량철골조 판넬지붕 단층 분뇨.쓰레기처리시설 396㎡ (현황 : 멸실됨)
• 19-03-20 · 경기도 화성시 정남면 내향로 240-67 (2동) · 경량철골조 판넬지붕 단층 분뇨.쓰레기처리시설 190㎡ (현황 : 멸실됨)

주변

학군

• 711m · 갈천초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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