수원지법 2018타경501647-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-01-31 · 경매접수
2. 18-02-01 · 경매개시결정
3. 18-04-19 · 배당요구종기
4. 19-02-13 · 3차 매각기일 · 최저가 17억 2647만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

2787.87㎡ (843.3평)

토지면적

4684.00㎡ (1416.9평)

제시외면적

없음

보증금

1억 7264만 (최저가의 10%)

청구금액

27억 9049만

담당계

1계 · (031)210-1261

건물 · 대지권

건물

2787.87㎡ (843.3평) · 철근콘크리트구조 · 공장용지

대지권

우정읍 355-1

호

3층

당사자

채권자

중OOOOO 외 1

채무자

남OO 외 1

소유자

남OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 19-02-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 우정읍 이화리 소재 "이화사거리" 북동측 인근에 위치하고, 주위는<br />중소규모의 공장, 창고, 근린생활시설, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주<br />위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1)토지는 자체지반 평탄하게 부지조성한 부정형의 토지로서, 현황 공업용 건부지로<br />이용중이고, 기호(3)은 자체지반 평탄한 사다리형의 토지로서, 현황 전으로 이용중이고, <br />기호(4)는 자체지반 평탄한 부정형의 토지로서, 현황 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1)토지는 동측으로 로폭 약 8미터, 남동측으로 로폭 약 8미터 내외의 포장도로와<br />각각 접하고, 기호(3)토지는 지적도상 맹지이나, 기호(1)토지를 통하여 출입이 가능하<br />며, 기호(4)토지는 현황 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)토지: 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 돼지 닭 오리 개 사육제한지역)<br /> <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 가축사육제한구역(일부제한 모든<br /> 축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도<br /> 권정비계획법>, <추가기재> 하천은 재난안전과 방재부서(☎031-369-2461)확<br /> 인바랍니다.<br />기호(3),(4)토지: 공히 생산관리지역(2015-12-10), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종<br /> 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도<br /> 권정비계획법>, <추가기재> 하천구역은 재난안전과 방재부서(031-369-<br /> 2461) 확인 바랍니다 이며, 기호(4)는 소로1류(폭 10m-12m)(2015-12-<br /> 10)(접합)임.<br />(※ 별첨 토지이용계획확인서 참조)

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

"건물감정평가요항표" 참조

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(4)토지는 공부상 지목은 "답"이나, 현황 "도로"로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일반철골구조 및 철근콘크리트구조 평스라브지붕 3층 건물로서, <br /> (사용승인일: 2008.07.30)<br /> 외 벽 : 판넬 마감, 커튼월, 적벽돌 노출쌓기, 드라이비트 마감 등,<br /> 내 벽 : 판넬 마감, 몰탈위 페인팅, 인테리어 마감, 벽지도배 및 타일붙임 마감 등,<br /> 창 호 : 샷시창호 등 임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

공장, 창고, 사무실, 숙소 등으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비, 화재탐지설비, 옥내소화전설비, 화물용승강기설비 등 구비되어<br />있으며, 사무실 및 숙소에는 시스템 냉난방설비, 숙소는 전기보일러에 의한 난방설비<br />구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

㉠판넬조 판넬지붕 단층(1층 소재) 창고 약 50.5㎡<br />㉡판넬조 판넬지붕 단층(1층 소재) 창고 약 11.2㎡<br />㉢철근콘크리트조 슬래브지붕 단층(옥탑층 소재) 물탱크실, 기계실 약 51.2㎡<br />㉣철근콘크리트조 슬래브지붕 단층(옥탑층 소재) 계단실 약 40㎡

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 우정읍 이화리 355-1 · 토지 · 공장용지
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• 목록 3 · 경기도 화성시 우정읍 이화리 356 · 토지 · 전
• 목록 4 · 경기도 화성시 우정읍 이화리 260-4 · 토지 · 답

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

서OO

가압류권자

서○○

가압류권자

홍OO

가압류권자

홍○○

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

국민건강보험공단화성지사

교부권자

화OO

교부권자

화OOOO

교부권자

화성세무서

교부권자

화○○

근저당권자

김OO

근저당권자

김○○

배당요구권자

근OOOOO(OOOOOOOOOO)

배당요구권자

근로복지공단(8,000,000원)

배당요구권자

대OOOOOOOO

배당요구권자

대림폴리머주식회사

배당요구권자

서OO

배당요구권자

서○○

배당요구권자

홍OO

배당요구권자

홍○○

압류권자

화OO

압류권자

화OOOO

압류권자

화성세무서

압류권자

화○○

임차인

김OO

채권자

중OOOOO

채권자

중소기업은행

채무자겸소유자

남OO

채무자겸소유자

남○○

임차인현황

매각공고

• 19-02-13 · 경기도 화성시 우정읍 이화리 355-1 · 공장용지 3637㎡ 공장및 광업재단법 제6조 목록있음.
• 19-02-13 · 경기도 화성시 우정읍 이화리 355-1 · 일반철골구조 및 철근콘크리트구조 평스라브지붕 3층 공장 1층 1331.45㎡ 2층 867.02㎡ 3층 589.4㎡ 공장및 광업재단법 제6조 목록있음.
• 19-02-13 · 경기도 화성시 우정읍 이화리 356 · 전 1025㎡ 공장및 광업재단법 제6조 목록있음.
• 19-02-13 · 경기도 화성시 우정읍 이화리 260-4 · 답 22㎡ 공장및 광업재단법 제6조 목록있음.

주변

학군

• 1001m · 노진초등학교 · 초등학교

버스

• 439m · 이화2리앞 · 4
• 447m · 이화2리앞(이화병원) · 4
• 478m · 이화3리입구 · 4

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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