수원지법 2018타경502701-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-02-23 · 경매접수
2. 18-02-26 · 경매개시결정
3. 18-05-14 · 배당요구종기
4. 18-11-02 · 4차 매각기일 · 최저가 2억 2981만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

165.63㎡ (50.1평)

제시외면적

없음

보증금

2298만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8840만

담당계

6계 · (031)210-1266

건물 · 대지권

건물

165.63㎡ (50.1평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

팔탄면 60-11

호

단층

당사자

채권자

중OOOOO 외 1

채무자

이OO 외 1

소유자

이OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 18-11-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 팔탄면 매곡리 소재 "발안IC" 남동측 인근에 소재하는 <br />발안프리미엄아울렛으로서 주위는 농경지, 자연림, 농가주택 및 소규모 공장, <br />창고등이 소재하며 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 대중교통 <br />여건은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 단층 내 제지하1층 제비102호로서,<br />(사용승인일:2011.12.14)<br />외벽 : 몰탈위 페인트마감 등<br />내벽 : 인테리어 마감<br />창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

제1종근린생활시설(소매점)이나 현재 공실상태임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동 위생설비 및 급배수설비, 주차장설비, 승강기설비등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남동측 하향의 완경사지를 평탄하게 조성한 부정형의 토지로서, 근린생활시설 건부지로 <br />이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로가 개설되어 있으며, 북측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로와 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 가축사육제한구역(2018-01-16)(일부제한 모든축종 제한지역){가축분뇨의<br />관리 및 이용에 관한 법률}, 성장관리권역{수도권정비계획법}임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 등은 미상임.<br /><br />- 본건은 토지의 등고 차이를 이용하여 공부상 제지하1층은 통상적인 1층에 해당되는바<br />경매 진행시 참고하시기 바람.<br /><br />-본건은 현재 주차장부지까지 벽체 구분없이 한개의 상가로 이용중이나 원상회복 비용을 <br />고려치 않고 평가하였으니 경매진행시 유의하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 팔탄면 매곡리 60-11 지하1층비102호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

부동산표시목록

교부권자

시OO

교부권자

시OOOO

교부권자

시흥세무서

교부권자

시○○

교부권자

인OOOOOOO

교부권자

화OOOO

교부권자

화성세무서

근저당권자

김OO

근저당권자

김○○

채권자

중OOOOO

채권자

중소기업은행

채무자겸소유자

이OO

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-11-02 · 경기도 화성시 팔탄면 매곡리 60-11 지하1층비102호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 단층 제1종근린생활시설 지1층 470.19㎡ 지1층 94.87㎡ 1층 404.3㎡ 철근콘크리트구조 165.63㎡(소매점)

주변

학군

• 1372m · 화성월문초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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