수원지법 2018타경502862-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-02-27 · 경매접수
2. 18-03-02 · 경매개시결정
3. 18-05-17 · 배당요구종기
4. 18-11-07 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 8550만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.95㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1855만 (최저가의 10%)

청구금액

1646만

담당계

12계 · 031-210-1272

도로명주소

와우로

건물 · 대지권

건물

84.95㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

봉담읍 51

호

26층

당사자

채권자

주OOOOOOO 외 1

채무자

이OO 외 1

소유자

이OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 18-11-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 봉담읍 와우리 소재"화성세무서" 서측 인근에 위치하는 "봉담휴먼빌 104동 11층 1103호"로서 부근은 중소규모의 아파트단지 및 상가가 혼재한 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 26층건물중 11층 1103호로서<br /> 외벽: 몰탈위페인팅마감.<br /> 내벽: 벽지도배 및 일부타일마감.<br /> 창호: 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임(현장조사시 거주인의 폐문부재로 인해 내부구조를 확인치 못하였으나 탐문조사 및 <br />건축물대장상 건축물현황도를 기준으로 도시하였음)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

승강기, 소화전, 화재탐지기 및 도시가스설비, 공용위생설비 등이 구비되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 가장형 완경사지로서 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 4면으로 2차선 및 4차선의 포장도로와 접하며, 단지내도로가 개설되어있어 제반 도로상태는 <br />무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 지구단위계획구역(봉담읍와우리), 지구단위계획구역(와우리), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 <br />관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-07-19)(화성오산교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한<br />법률>, 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사<br />기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

* 임대관계: 임대미상임.<br />* 전입세대열람 결과: 후첨 "전입세대열람 내역(조사일자: 2018.03.13)" 참조.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 봉담읍 와우로 51, 104동 11층1103호 (봉담휴먼빌) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOOOOO

가압류권자

주식회사부일철강

가압류권자

주식회사영풍스크랩

가압류권자

주식회사케이비국민카드

근저당권자

주OOOOOOOOOOOOOO

근저당권자

주식회사한국스탠다드차타드은행

채권자

주OOOOOOO

채권자

주식회사부일철강

채무자겸소유자

이OO

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-11-07 · 경기도 화성시 봉담읍 와우로 51, 104동 11층1103호 (봉담휴먼빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 26층 (공동주택)아파트 1층 239.1543㎡ 2층 441.6184㎡ 3층 441.6184㎡ 4층 441.6184㎡ 5층 441.6184㎡ 6층 441.6184㎡ 7층 441.6184㎡ 8층 441.6184㎡ 9층 441.6184㎡ 10층 441.6184㎡ 11층 441.6184㎡ 12층 441.6184㎡ 13층 441.6184㎡ 14층 441.6184㎡ 15층 441.6184㎡ 16층 441.6184㎡ 17층 441.6184㎡ 18층 441.6184㎡ 19층 441.6184㎡ 20층 441.6184㎡ 21층 441.6184㎡ 22층 441.6184㎡ 23층 441.6184㎡ 24층 441.6184㎡ 25층 441.6184㎡ 26층 441.6184㎡ 철근콘크리트구조 84.9530㎡

주변

학군

• 589m · 수원대학교 · 대학교
• 665m · 와우초등학교
• 700m · 와우고등학교 · 고등학교
• 756m · 와우중학교 · 중학교
• 791m · 홍익디자인고등학교 · 고등학교
• 888m · 화성동화중학교 · 중학교
• 912m · 동화초등학교 · 초등학교
• 913m · 홍익대학교 화성캠퍼스 · 대학교
• 1157m · 기안중학교 · 중학교
• 1471m · 기안초등학교 · 초등학교

버스

• 88m · 신명아파트 · 1006, 1010, 30, 30-1, 7790, 7790(예약), 8000
• 122m · 아이파크정문 · 1006, 30, 30-1, 7790, 7790(예약), 8000
• 126m · 임광1.2단지입구 · 1006, 1010, 30, 30-1, 7790, 8000
• 164m · 봉담휴먼빌아파트 · 1006, 30, 30-1, 7790, 8000
• 298m · 임광그대가3단지 · 1006, 1010, 30, 30-1, 7790, 8000

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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