수원지법 2018타경503391-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-03-07 · 경매접수
2. 18-03-08 · 경매개시결정
3. 18-05-21 · 배당요구종기
4. 19-05-21 · 3차 매각기일 · 최저가 36억 6279만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

6517.09㎡ (1971.4평)

토지면적

25758.00㎡ (7791.8평)

제시외면적

없음

보증금

3억 6627만 (최저가의 10%)

청구금액

57억 998만

담당계

1계 · (031)210-1261

건물 · 대지권

건물

6517.09㎡ (1971.4평) · 대지

대지권

장안면 981-1

당사자

채권자

제OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOO)

채무자

주식회사넥스트에프엘

소유자

주식회사넥스트에프엘

상세

법원 서류 · 매각기일 19-05-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 장안면 사랑리 소재 "장안면사무소" 남동측 근거리에 위치하며, 주<br />위는 중·소규모의 공장, 농가주택, 임야, 농경지 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 기호(1-9)까지 차량 진·출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교<br />통상황은 보통 수준임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 기호(1,2,3,4,5,6,8,9) 토지는 북측으로 하향하는 경사지 내 평탄하게 조성된 8필지<br />일단의 부정형 토지로서, 공업용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 기호(1,2,3,4,5,6,8,9) 일단의 필지 북측으로 노폭 약 4m 콘크리트 포장도로와 접하<br />고, 기호(7)은 현황 도로 및 법면 등이며, 기호(10)은 지적상 및 현황 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

본건 공히 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한지역), 비행안전제3<br />구역(전술)(비행안전구역제3구역 해발 140m 이하 협의업무 위탁(2016.9.9.)), 성장관리<br />권역임. <추가기재> 하천구역은 재난안전과 방재부서(031-36-2461) 확인 바랍니다.<br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후면 건물감정평가요항표 참조 바람.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(7) 토지는 공부상 지목 임야이나, 현황 도로 및 법면 등으로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.<br />- 기타 참고사항 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

- 기호(가) 건물은 철골조 판넬지붕 단층 건물로서,<br /> 벽체: 하부 시멘트 몰탈위 페인팅 및 상부 판넬 마감 등,<br /> 천장: 철골트러스,<br /> 창호: 알루미늄샤시 단창 등임.<br /> (남서측 약 1000㎡의 층고는 약 12m, 기타 약 5m)<br /><br />- 기호(나) 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 건물로서,<br /> 외벽: 적벽돌 쌓기 및 일부 페인팅 마감 등,<br /> 내벽: 시멘트 몰탈위 페인팅 마감,<br /> 창호: PVC샤시임.<br /><br />- 기호(다) 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층/지상2층 건물로서,<br /> 외벽: 적벽돌 쌓기 및 일부 페인팅 마감 등,<br /> 내벽: 시멘트 몰탈위 페인팅(1층), 콘크리트노출마감(지하층, 2층),<br /> 창호: 목재 및 알루미늄샤시임.<br /><br />- 기호(라) 조적조 슬래브지붕 단층 건물로서,<br /> 외벽: 적벽돌 쌓기마감,<br /> 내벽: 시멘트 몰탈위 페인팅 마감,<br /> 창호: 알루미늄 및 PVC샤시임.<br /><br />- 기호(마) 철골조 판넬지붕 단층 건물로서,<br /> 벽체·천장: 판넬잇기 마감 등,<br /> 창호: PVC샤시 등임.<br /><br />- 기호(바) 조적조 슬레이트지붕 단층 건물로서,<br /> 외벽: 시멘트 몰탈위 페인팅 마감임.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

- 기호(가): 물류창고 및 작업장<br />- 기호(나): 식당(1층), 기숙사(2층)<br />- 기호(다): 창고<br />- 기호(라): 경비실, 사무실, 화장실<br />- 기호(마): 창고,<br />- 기호(바): 물탱크실 및 소방설비실

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

본건 기호(나),(라) 위생 및 급·배수설비 등, 기호(다) 소화설비 등임.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

본건 기호(1) 토지 지상에 소유자 미상의 이동이 용이한 컨테이너 1개동과 본건 기호(6)<br />토지 지상에 제시외건물(ㄱ) 소재함(별첨 지적개황도, 건물개황도, 사진용지 참조).

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 기호(마)는 공부상 조적조 슬래브지붕이나, 현황 철골조 판넬지붕이고, 기호(바)는<br />공부상 슬래브지붕이나 현황 슬레이트지붕임.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.<br /><br />- 기타 참고사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 장안면 독정리 981-1 · 토지 · 대지
• 목록 10 · 경기도 화성시 장안면 독정리 산286-8 · 토지 · 임야
• 목록 11 · 경기도 화성시 장안면 한천4길 10 · 건물 · 공장
• 목록 2 · 경기도 화성시 장안면 독정리 981-2 · 토지 · 공장용지
• 목록 3 · 경기도 화성시 장안면 독정리 981-3 · 토지 · 대지
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• 목록 9 · 경기도 화성시 장안면 독정리 981-10 · 토지 · 공장용지

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

기OOOOO

가압류권자

기술보증기금

가압류권자

농OOOOOOO

가압류권자

농협은행주식회사

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

주OOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)

가압류권자

주OOOOOOOO

가압류권자

주식회사광주은행

가압류권자

주식회사국민은행

가압류권자

주식회사필립컴퍼니

가압류권자

주식회사하나은행(변경전상호:주식회사한국외환은행)

가처분권자

기술보증기금

근저당권자

주식회사하나은행

배당요구권자

주OOOOOOO

배당요구권자

주식회사국민은행

임차인

(주)OOOO(OOO)

임차인

(주)우민패킹(민경원)

임차인

엄OO

임차인

엄○○

임차인

정OO

임차인

정○○

지상권자

중OOOOO

지상권자

중소기업은행

채권자

제OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOO)

채권자

제이비더블유제이차유동화전문유한회사(양도인:중소기업은행)

채권자

중소기업은행

채무자겸소유자

주OOOOOOOOO

채무자겸소유자

주식회사넥스트에프엘

임차인현황

매각공고

• 19-05-21 · 경기도 화성시 장안면 독정리 981-1 · 대 556㎡
• 19-05-21 · 경기도 화성시 장안면 독정리 산286-8 · 임야 10896㎡
• 19-05-21 · 경기도 화성시 장안면 한천4길 10 · 에이동 철골조 샌드위치 판넬지붕 단층공장 3995.2㎡(공장) 비동 철근콘크리트조 슬래브지붕2층 사무실및 회의실 1층 252㎡(사무실) 2층 252㎡(회의실) 씨동 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 창고,보이라실및 목욕탕,식당, 기숙사 1층 504㎡(목욕탕,식당) 2층 504㎡(기숙사) 지하층 504㎡(창고,보이라실) 디동 조적조 슬래브지붕 단층경비실 95.13㎡(경비실) 이동 조적조 슬래브지붕 단층 공장및 위험물창고 378㎡(공장) 32.76㎡(위험물창고) 제시외-창고 파이프조 천막지붕 570㎡ 제시외(ㄱ)
• 19-05-21 · 경기도 화성시 장안면 독정리 981-2 · 공장용지 314㎡
• 19-05-21 · 경기도 화성시 장안면 독정리 981-3 · 대 194㎡
• 19-05-21 · 경기도 화성시 장안면 독정리 981-4 · 공장용지 662㎡
• 19-05-21 · 경기도 화성시 장안면 독정리 981-5 · 공장용지 32㎡
• 19-05-21 · 경기도 화성시 장안면 독정리 981-6 · 공장용지 9248㎡
• 19-05-21 · 경기도 화성시 장안면 독정리 981-8 · 임야 1822㎡
• 19-05-21 · 경기도 화성시 장안면 독정리 981-9 · 공장용지 1330㎡
• 19-05-21 · 경기도 화성시 장안면 독정리 981-10 · 공장용지 704㎡

주변

학군

• 1167m · 장명초등학교 · 초등학교

버스

• 145m · 독정1리 · 1, 33-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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