수원지법 2018타경504295-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-03-26 · 경매접수
2. 18-03-27 · 경매개시결정
3. 18-06-08 · 배당요구종기
4. 19-04-24 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 5737만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

57.59㎡ (17.4평)

토지면적

1061.00㎡ (321.0평)

제시외면적

없음

보증금

2573만 (최저가의 10%)

청구금액

7500만

담당계

7계 · (031)210-1267(구내:1267)

건물 · 대지권

건물

57.59㎡ (17.4평) · 대지

대지권

정남면 706

당사자

채권자

농OOOOOOOOOOO

채무자

김지연

소유자

김지연

상세

법원 서류 · 매각기일 19-04-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 정남면 보통리 소재 "정남TG"남서측 인근에 위치하며, 부근<br />은 농경지 및 임야를 위주로 단독주택을 위주로 형성된 순수농촌지대로서, 제반여<br />건은 무난함.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하나, 인근 시내버스정류장이 원거리에 위치하여 대중교<br />통사정은 다소 불편시 됨.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 남향 완경사지내 서향 완경사된 부정형의 토지로서, 남측에는 높이 약 3m<br />내외의 보강토공사가 되어 있으며 북측으로는 높이 1m의 옹벽이 되어 있음. 현장<br />조사시 주택건부지로 이용중이며, 기호(1,2,4) 지상에는 주택 신축중인 상태임.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남측으로 로폭 2∼3m의 아스팔트포장도로에 접함.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

공히 자연녹지지역, 가축사육제한구역, 성장관리권역이며, 기호(1,5)는 건축법 제2<br />조제1항제11호나목에 따른 도로임.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후면 지적개황도와 같이 제시외건물 4동이 소재함.<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(2)는 화성시장으로부터 건축허가를 득하여 조성된 건축허가지임.<br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.<br />

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

1960.03.01.자로 사용승인되고 근래에 리모델링된 일반목구조 및 판넬조 기와지붕<br />단층건으로,<br />외벽 : 모르타르 및 판넬위 페인팅<br />내벽 : 벽지, 일부 타일마감 및 판넬노출<br />창호 : 하이새시임.<br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

본건은 주택으로 이용중이며, 후면 건물개황도 참조바람.<br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 및 급배수설비가 되어 있으며, 온수파이프에 의한 난방설비 등이 되어있<br />음.<br />

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후면 지적개황도와 같이 제시외건물 4동이 소재함.<br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건은 공부상 "일반목구조 슬레이트지붕"이나, 현황 "일반목구조 및 판넬조 기와<br />지붕"임.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 정남면 관항리 706 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 화성시 정남면 관항리 705-3 · 토지 · 전
• 목록 3 · 경기도 화성시 정남면 관항길257번길 51-3 · 건물 · 단독주택
• 목록 4 · 경기도 화성시 정남면 관항리 705-1 · 토지 · 대지
• 목록 5 · 경기도 화성시 정남면 관항리 770-3 · 토지 · 대지

현황조사

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

국민건강보험공단화성지사

교부권자

화OO

교부권자

화OOOOOOO

교부권자

화○○

교부권자

화성시동부출장소

근저당권자

농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

근저당권자

이OO

근저당권자

이○○

근저당권자

태안농업협동조합

근저당권자

홍OO

채권자

농OOOOOOOOOOO

채권자

홍OO

채권자

홍○○

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-04-24 · 경기도 화성시 정남면 관항리 706 · 대 330㎡
• 19-04-24 · 경기도 화성시 정남면 관항리 705-3 · 전 399㎡
• 19-04-24 · 경기도 화성시 정남면 관항길257번길 51-3 · 일반목구조 슬레이트지붕 단층 단독주택 57.59㎡
• 19-04-24 · 경기도 화성시 정남면 관항리 705-1 · 대 307㎡
• 19-04-24 · 경기도 화성시 정남면 관항리 770-3 · 대 25㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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