수원지법 2018타경505205-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-04-16 · 경매접수
2. 18-04-24 · 경매개시결정
3. 18-07-06 · 배당요구종기
4. 19-03-21 · 2차 매각기일 · 최저가 7억 1243만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

376.28㎡ (113.8평)

토지면적

243.80㎡ (73.7평)

제시외면적

없음

보증금

7124만 (최저가의 10%)

청구금액

3억

담당계

5계 · (031)210-1265

건물 · 대지권

건물

376.28㎡ (113.8평) · 철근콘크리트구조 · 대지

대지권

반송동 39-11

당사자

채권자

최OO

채무자

이종일

소유자

이대영

상세

법원 서류 · 매각기일 19-03-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호(2)<br />본건은 경기도 화성시 반송동 소재 “석우초등학교” 서측 인근에 위치하며, 주위는<br />아파트단지, 단독주택, 다가구주택, 근린생활시설, 각급 학교, 공원 등이 혼재하는<br />지대로서, 제반주위환경은 보통인 편임.<br /><br />기호(3)<br />경기도 화성시 정남면 관항리 소재 “봉담동탄고속도로 정남IC" 서측에 위치하며,<br />주위는 농가주택, 소규모공장, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지대로서, 제반주위환<br />경은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호(2)<br />본건까지 차량진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반대중교통의<br />이용은 보통인 편임.<br /><br />기호(3)<br />본건 인근 토지까지 차량접근이 가능하나, 버스정류장이 원거리에 소재하는 등 제반대중<br />교통의 이용은 대체로 불편한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(2)<br />인접지와 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로서 주상용으로 이용 중임.<br /><br />기호(3)<br />남서하향의 완경사, 부정형의 토지로서 자연림 상태(묘지)임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

임기호(2)<br />본건 남서측으로 로폭 약 10미터의 포장도로에 접함.<br /><br />기호(3)<br />지적상 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(2)<br />제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(2017-05-04), 소로1류(폭 10m-12m)(접합),<br />가축사육제한구역(2018-01-16)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <br />성장관리권역<수도권정비계획법>임.<br /><br />기호(3)<br />자연녹지지역, 가축사육제한구역(2018-03-30)(일부제한 돼지 닭 오리 개 사육제한지역)<br /><가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, <추가기재<br />사항>하천구역은 재난안전과 방재부서(031-369-2461) 확인 바랍니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호(3) 지상에는 연고자 미상의 분묘 1기가 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음. <br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층건으로서(사용승인일자 : 2007년 6월 22일)<br />외벽 : 전면 석재붙임, 후면 벽돌쌓기 및 드라이비트 마감.<br />창호 : 하이샤시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주상용 부동산으로서,<br />1층 : 제1종근린생활시설로 이용 중임.<br />2층 : 단독주택 2가구로 이용 중임.<br />3층 : 단독주택 1가구로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비 등이 되어 있고, 도시가스에 의한 난방설비 되어 있음.<br />본건에는 2인승 엘리베이터가 설치되어 있으나, 기준시점 현재 운행이 정지된 상태임.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

제시외건물 ㉠, ㉡이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 반송동 39-11 · 건물 · 주/상용건물
• 목록 2 · 경기도 화성시 반송동 39-11 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경기도 화성시 정남면 관항리 산44-1 · 토지 · 임야

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

화OOOOOOOOOO

가압류권자

화성한마음신용협동조합

교부권자

화OOOOOOO

근저당권자

농OOOOOOO

근저당권자

농협은행주식회사

소유자

이OO

소유자

이○○

임차인

김OO

임차인

김○○

임차인

이OO

임차인

이○○

임차인

전OO

임차인

전○○

임차인

조OO

임차인

조○○

채권자

최OO

채권자

최○○

채무자

이OO

채무자

이OOO

채무자

이○○

채무자

이종일.

임차인현황

매각공고

• 19-03-21 · 경기도 화성시 반송동 39-11 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 단독주택, 제1종근린생활시설 1층 121.54㎡ (제1종근린생활시설) 소매점 2층 130.32㎡ (단독주택) 2가구 3층 124.42㎡ (단독주택) 1가구
• 19-03-21 · 경기도 화성시 반송동 39-11 · 대 243.8㎡

주변

학군

• 297m · 능동중학교 · 중학교
• 521m · 능동초등학교 · 초등학교
• 571m · 학동초등학교 · 초등학교
• 607m · 한마음초등학교 · 초등학교
• 650m · 능동고등학교 · 고등학교
• 669m · 동탄고등학교 · 고등학교
• 680m · 석우중학교 · 중학교
• 1007m · 푸른중학교 · 중학교
• 1065m · 푸른초등학교 · 초등학교
• 1124m · 예당초등학교 · 초등학교
• 1215m · 예원초등학교 · 초등학교
• 1258m · 안화중학교 · 중학교

버스

• 103m · 능동은행사거리.동탄시티병원 · 1551, 1551B, 1552, 200, 205, 64, 65, 67, 710, 720-3, 73, H101
• 128m · 능동은행사거리.동탄시티병원 · 1551B화성, 1551화성, 1552오산
• 206m · 센트럴파크 · 1551, 1551B, 1552, 200, 205, 64, 65, 67, 710, 720-3, 73, H101
• 206m · 미즈파크병원 · 1552, 200, 205, 64, 65, 67, 710, H101
• 219m · 자연앤아너스빌 · 1551, 1551B, 720-3, 73

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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