수원지법 2018타경505311-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-04-17 · 경매접수
2. 18-04-18 · 경매개시결정
3. 18-07-02 · 배당요구종기
4. 18-10-05 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 7734만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

254.59㎡ (77.0평)

토지면적

285.00㎡ (86.2평)

제시외면적

60.00

보증금

1773만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8000만

담당계

8계 · (031)210-1268

건물 · 대지권

건물

254.59㎡ (77.0평) · 일반철골구조 · 상가

대지권

향남읍 56-5

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOO) 외 2

채무자

정OO 외 1

소유자

정OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 18-10-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 향남읍 송곡리 소재 "소리골마을" 남측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 소규모의 공장, 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 대체로 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량진입 가능하며 근거리에 버스정류장 및 간선도로 등이 소재하는 바, <br />전반적인 교통여건은 대체로 보통시됨.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 기호(1)토지는 대체로 사다리형의 토지로서 공업기타, 기호(2)토지는 부정형완경<br />사의 진입도로로 이용중임.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 기호(1)토지는 기호(2)토지를 이용하여 동측으로 로폭 약5m 내외의 아스팔트포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2) 공히 계획관리지역, 가축사육제한구역(2018-03-30)(일부제한 돼지 닭 오리 <br />개 사육제한지역), 가축사육제한구역(2018-03-30)(일부제한 모든축종 제한지역), 성장<br />관리권역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본 건물 3층 부분에는 제시외건물 기호㉠이 소재하는 바, 현상 및 구조, 이용상태 등을 고려하여 제시외건물로서 평가하였으니 경매 진행시 참고하시기 바람.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(가): 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 2층 건으로서,<br />(사용승인일자: 2012.06.29)<br />외벽 : 복합판넬 등 마감.<br />내벽 : 샌드위치판넬 등 마감.<br />바닥 : 에폭시 및 일부 타일깔기 등 마감.<br />창호 : 하이샷시창호 등 마감.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(가): 1,2층 공히 작업장 등으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 및 급.배수시설 되어있으며 별도의 냉.난방시설은 구비 되어있지 않음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본 건물은 공부상 제2종근린생활시설로 등재되어 있으나 현황은 작업장 등으로 이용중임.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 향남읍 송곡리 56-5 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 화성시 향남읍 송곡리 56-5 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경기도 화성시 향남읍 송곡리 56-6 · 토지 · 도로

현황조사

부동산표시목록

공유자

김OO

공유자

김○○

공유자

석OO

공유자

석○○

공유자

이OO

공유자

이○○

공유자

임OO

공유자

임○○

공유자

주OOOOOOO

공유자

주식회사선진정밀

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

국민건강보험공단화성지사

교부권자

동OOOOO

교부권자

동수원세무서

교부권자

화OO

교부권자

화OOOO

교부권자

화OOOOOOO

교부권자

화성세무서

교부권자

화○○

교부권자

화성시동부출장소

압류권자

동OOOOO

압류권자

동수원세무서

유치권자

채OO

유치권자

채○○

임차인

(주)OOOO(OOO)

임차인

(주)선진정밀(전찬면)

임차인

김OO

임차인

김○○

임차인

이OO

임차인

이○○

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOO)

채권자

중OOOOO

채권자

중소기업은행

채무자겸소유자

정OO

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

매각공고

• 18-10-05 · 경기도 화성시 향남읍 송곡리 56-5 · 대 275㎡
• 18-10-05 · 경기도 화성시 향남읍 송곡리 56-5 · 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 2층 제2종근린생활시설 1층 97.36㎡ 2층 97.23㎡ 제시외-주택 일반철골구조 기타지붕 60㎡
• 18-10-05 · 경기도 화성시 향남읍 송곡리 56-6 · 도로 290㎡ (지분 290분의10 (갑구4) 정성심 지분전부)

주변

학군

• 1322m · 갈천초등학교 · 초등학교

버스

• 435m · 송곡리 · 111
• 435m · 송곡리 · 111
• 482m · 송곡리입구 · 111

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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