수원지법 2018타경505496-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-04-20 · 경매접수
2. 18-04-26 · 경매개시결정
3. 18-07-09 · 배당요구종기
4. 18-12-07 · 1차 매각기일 · 최저가 15억 1268만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1263.00㎡ (382.1평)

제시외면적

없음

보증금

1억 5126만 (최저가의 10%)

청구금액

6억

담당계

12계 · 031-210-1272

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

상갈동 142-23

당사자

채권자

주OOOOOOOOOO

채무자

이봉우

소유자

이봉우

상세

법원 서류 · 매각기일 18-12-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 상갈동 소재 “신갈고등학교” 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통이며, 기준시점 현재 본건 북측으로 신갈우회도로 공사중에 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 본건 인근지까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1 : 사다리 완경사의 토지로서 대체로 평탄하게 조성된 주거나지 상태임.<br />기호2 : 세장형 완경사의 토지로서 대체로 평탄하게 조성된 주거나지 상태임.<br />기호3 : 사다리 완경사의 토지로서 대체로 평탄하게 조성된 주거나지 상태임.<br />기호4 : 세장형 완경사의 토지로서 대체로 평탄하게 조성된 주거나지 상태임.<br />기호5 : 세장형 완경사의 토지로서 대체로 평탄하게 조성된 주거나지 상태임.<br />기호6 : 삼각형 완경사의 토지로서 대체로 평탄하게 조성된 주거나지 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건은 지적도상 로폭 약 6미터 내외의 지목 도로(상갈동 142-31번지)에 접하나 현장조사 당시 일부 본건과 구획이 불분명하고 비포장된 상태인 바 경매참여시 도로사용 가능여부를 재확인바람.<br /><br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

-기호1<br />도시지역, 자연녹지지역, 교통광장(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.<br /><br />-기호2-6<br />도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 기호 5 지상에 비닐하우스, 이동식 컨테이너 등이 소재하나 비교적 이동 및 철거가 용이하여 평가대상에서 제외하였음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상이며, 본건 지적의 경계확인 등은 지적도 및 기타 참고자료를 활용하여 개략적으로 판단하였는 바 참고바라며, 필요시 정밀측량을 요함.<br /><br />2) 본건은 지적도상 지목 도로(상갈동 142-31번지)에 접하나 현장조사 당시 일부 본건과 구획이 불분명하고 비포장된 상태인 바 경매참여시 도로사용 가능여부를 재확인바람.<br /><br />3) 본건 기호 5 지상에 비닐하우스, 이동식 컨테이너 등이 소재하나 비교적 이동 및 철거가 용이하여 평가대상에서 제외하였는 바 경매진행시 참고바람. (후면“사진용지”참조)

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 상갈동 142-23 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 용인시 기흥구 상갈동 142-24 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경기도 용인시 기흥구 상갈동 142-29 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 경기도 용인시 기흥구 상갈동 142-28 · 토지 · 대지
• 목록 5 · 경기도 용인시 기흥구 상갈동 142-25 · 토지 · 대지
• 목록 6 · 경기도 용인시 기흥구 상갈동 142-27 · 토지 · 대지

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOOOOO

가압류권자

주식회사상부캐피탈대부

교부권자

용OO

근저당권자

기OOOOOOO

근저당권자

기흥농업협동조합

임차인

이OO

임차인

이○○

지상권자

기OOOOOOO

지상권자

기흥농업협동조합

채권자

주OOOOOOOOOO

채권자

주식회사상부캐피탈대부

채무자겸소유자

이OO

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 18-12-07 · 경기도 용인시 기흥구 상갈동 142-23 · 대 292㎡
• 18-12-07 · 경기도 용인시 기흥구 상갈동 142-24 · 대 537㎡
• 18-12-07 · 경기도 용인시 기흥구 상갈동 142-25 · 대 434㎡

주변

학군

• 189m · 신갈고등학교 · 고등학교
• 673m · 상갈중학교 · 중학교
• 683m · 루터대학교 · 대학교
• 698m · 신갈초등학교 · 초등학교
• 736m · 한얼초등학교 · 초등학교
• 741m · 구갈초등학교 · 초등학교
• 824m · 상갈초등학교 · 초등학교
• 1000m · 용인시 기흥 평생학습관
• 1016m · 보라초등학교 · 초등학교
• 1148m · 신갈중학교 · 중학교
• 1291m · 성지중학교 · 중학교
• 1335m · 관곡초등학교 · 초등학교

버스

• 377m · 상갈파출소 · 94
• 389m · 에이케이앤 · 55, Y55
• 394m · 기흥역더샵아파트 · 55, Y55
• 405m · 신갈고.백남준아트센터 · 94
• 437m · 기흥역5번출구 · 55, 94, Y1201, Y1202, Y55

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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