수원지법 2018타경508501-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-06-25 · 경매접수
2. 18-07-04 · 경매개시결정
3. 18-09-21 · 배당요구종기
4. 19-06-20 · 2차 매각기일 · 최저가 17억 5844만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

487.00㎡ (147.3평)

토지면적

5657.00㎡ (1711.2평)

제시외면적

없음

보증금

1억 7584만 (최저가의 10%)

청구금액

6억

담당계

11계 · (031)210-1271

건물 · 대지권

건물

487.00㎡ (147.3평) · 경량철골구조 · 상가

대지권

향남읍 875-45

호

1층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOO) 외 2

채무자

에OOOOOOOOOOO 외 1

소유자

에OOOOOOOOOOO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 19-06-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

공장감정평가요항표 · 1) 위치 및 부근의 상황

본건은 경기도 화성시 향남읍 구문천리 소재 “화성발안산업단지” 남서측 인근에 위치하며 인근은 소규모 공장지대로서 공장, 창고, 농경지 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨.

공장감정평가요항표 · 2) 토지의 상황

1) 이용상황 <br> - 기호(1),(7) : 인접토지와 등고평탄하게 조성된 유사 사다리형 토지로서 <br> 공업용(제조업소)로 이용 중임.<br> - 기호(5) : 공부상 지목은 임야이나 기호(1),(7) 토지의 부속토지로 이용 중임.<br> - 기호(6) : 도로부지임. <br><br>2) 도로상태<br> - 기호(1), (7) : 남측 및 동측으로 노폭 약 6미터의 포장도로 (기호6 토지)와 접함.<br> - 기호(5) : 지적도상 맹지이나 기호(1),(7) 토지를 통하여 접근이 가능함.

공장감정평가요항표 · 3) 건물의 구조 및 현상

1) 구조<br> - 기호(2),(3) : 일반철골구조 기타지붕 단층, 사용승인일 2015년 02월 13일임.<br> 내외벽 : 판넬마감<br> 창호 : 하이샷시 창호임.<br><br> - 기호(4) : 경량철골구조 기타지붕 단층, 사용승인일 2015년 01월 08일임.<br> 외벽 : 벽돌쌓기 및 사이딩 등 마감<br> 내벽 : 샌드위치판넬 위 목재붙임 마감<br> 창호 : 하이샷시 창호<br> 바닥 : 데코타일 등 마감임. <br><br>2) 이용상태<br> - 기호(2),(3) : 제2종 근린생활시설(제조업소)로 현황 공실임<br> - 기호(4) : 공부상 제2종 근린생활시설(제조업소)이나, 현황 사무실로 이용중임.

공장감정평가요항표 · 4) 기계/기구의 현상

본건 기계기구는 Press 3대, Compressor 1식, 수변전설비 1식으로 경기도 화성시 향남읍 구문천리 875-58번지에서 작동 및 보관 중이며, 현상 및 관리상태 보통시됨.

공장감정평가요항표 · 5) 공작물의 현상

없 음.<br>

공장감정평가요항표 · 6) 기타참고사항

- 본건 기호(1),(5),(7) 지상에 후첨 “지적 및 건물개황도” 및 “사진용지” 와 같이 제시외 물건 ㉠-㉬이 소재함.<br><br>- 본건 기호(4)는 건축물 대장상 제2종 근린생활시설(제조업소)로 기재되어 있으나, 현황 사무실로 이용중임. <br><br>- 본건 기호(4)는 귀 제시목록 및 건축물대장상 구문천리 875-45, 875-51 지상에 소재하는 것으로 기재되어 있으나, 현황은 두 필지가 합병되어 875-45 지상에 소재함.<br><br>- 임대관계 미상.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 향남읍 구문천리 875-45 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경기도 화성시 향남읍 구문천리 875-58 2동 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경기도 화성시 향남읍 구문천리 875-58 1동 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 경기도 화성시 향남읍 구문천1길 59-40 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 5 · 경기도 화성시 향남읍 구문천리 875-36 · 토지 · 임야
• 목록 6 · 경기도 화성시 향남읍 구문천리 875-46 · 토지 · 도로
• 목록 7 · 경기도 화성시 향남읍 구문천리 875-58 · 토지 · 공장용지

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 4명

점유

미상 · 0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

o 입구에서 좌측에 ㄱ자형 건물 1개동이 있으나 목록 2,3이 지도상 보면 이곳에 위치함(가동,나동을 합쳐서 사용한 것으로 보이며, 우측에 부분은 제시외건물로 보임. 연결부분도 제시외 건물).

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOOOO

가압류권자

중OOOOOOO

공유자

반OOOOOOOOOO

공유자

반석공조시스템주식회사

공유자

주OOOOOOOOOO

공유자

주식회사피에이씨시스템

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

오OO

교부권자

화OO

교부권자

화OOOO

근저당권자

경OOOOOOO

근저당권자

경기신용보증재단

근저당권자

유OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOO)

근저당권자

주OOOOOOOOOO

근저당권자

주식회사태산엔지니어링

근저당권자

중소기업은행

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

김OO

배당요구권자

노OO

배당요구권자

마OOOO

배당요구권자

박OO

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

진OO

배당요구권자

추OO

압류권자

국OOOOOOO

임차인

김OO

임차인

주OOO OO(OOO)

임차인

주OOO OOOOOOOOO(OOO)

임차인

홍OOO(O)(OOO)

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOO)

채권자

주OOOOOOOOOO

채권자

주식회사케이엔에스스틸

채무자겸소유자

에OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

에스에이치코리아주식회사

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-06-20 · 경기도 화성시 향남읍 구문천리 875-45 · 공장용지 1384㎡ 공장 및 광업재단저당법 제6조 목록 제2016-883호 있음.
• 19-06-20 · 경기도 화성시 향남읍 구문천리 875-58 2동 · 일반철골구조 기타지붕 단층 제2종근린생활시설 1층 198㎡ 공장 및 광업재단저당법 제6조 목록 제2016-883호 있음.
• 19-06-20 · 경기도 화성시 향남읍 구문천리 875-58 1동 · 일반철골구조 기타지붕 단층 제2종근린생활시설 1층 198㎡ 공장 및 광업재단저당법 제6조 목록 제2016-883호 있음.
• 19-06-20 · 경기도 화성시 향남읍 구문천1길 59-40 · 경량철골구조 기타지붕 1층 제2종근린생활시설 91㎡ 공장 및 광업재단저당법 제6조 목록 제2016-883호 있음.
• 19-06-20 · 경기도 화성시 향남읍 구문천리 875-36 · 임야 789㎡ 공장 및 광업재단저당법 제6조 목록 제2016-883호 있음.
• 19-06-20 · 경기도 화성시 향남읍 구문천리 875-46 · 도로 993㎡ (매각지분 갑구 11,12번 에스에이치코리아 주식회사 지분 993분의 505 전부)
• 19-06-20 · 경기도 화성시 향남읍 구문천리 875-58 · 공장용지 2979㎡ 공장 및 광업재단저당법 제6조 목록 제2016-883호 있음.

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 277m · 구문천3리 · 6
• 318m · 구문천리초록마을 · 6
• 403m · 구문천5리(회차) · 6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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