수원지법 2018타경508877-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-06-29 · 경매접수
2. 18-07-06 · 경매개시결정
3. 18-09-21 · 배당요구종기
4. 19-10-25 · 3차 매각기일 · 최저가 2617만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

424.00㎡ (128.3평)

제시외면적

없음

보증금

261만 (최저가의 10%)

청구금액

9030만

담당계

1계 · (031)210-1261

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 전

대지권

우정읍 1040

당사자

채권자

웰OOOOOOOOOOO

채무자

전정임

소유자

전정임

상세

법원 서류 · 매각기일 19-10-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 우정읍 화수리 소재 "화수초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 소규모 공장 및 농가주택, 농경지 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입 가능하며, 동측 인근에 일반버스정류장이 소재하는 등 대중교통편의성은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 사다리형으로서 인접대지 및 도로와 등고평탄하며 현황 "주차장 등"으로 이용 중임. 기호(2) : 사다리형으로서 인접대지 및 도로와 등고평탄하며 현황 "도로 등"으로 이용 중임. 기호(3) : 사다리형으로서 인접대지 및 도로 대비 등고평탄 또는 완경사이며 현황 "주차장 등"으로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) : 기호2 토지와 일단으로 남측 노폭 약 3m 포장도로에 접함. 기호(2) : 기호1 토지와 일단으로 남측 노폭 약 3m 포장도로에 접함 (기호2 토지의 남측 일부가 현황 "도로"로 추정됨). 기호(3) : 북측으로 노폭 약 3m 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(2) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 기호(3) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, <추가기재> 하천구역은 재난안전과 방재부서(031-369-2461) 확인 바랍니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 기호1 토지 지상에 컨테이너 박스 3개동이 소재하며, 기호1과 기호2의 경계부분에 철망펜스가 소재하나 권원미상 및 이동 및 이설이 가능한 상태로 판단되어 별도로 평가하지 아니하였음. 또한 기호3 토지 지상에 파이프조 비닐하우스 1개동과 수목 약 15-20주가 소재하나 권원미상 및 이설 가능성, 경제적가치 등을 감안하여 별도로 평가하지 아니하였음(감정평가의견란 참조).

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호1 토지는 공부상 지목이 “임야”이나 현황은 공업나지로서 인접 공장(화수리 1039 외)의 주차장 부지 등으로 이용 중이며, 본건 기호2 토지는 공부상 지목이 “임야”이나 현황은 도로로 이용 중임. 또한 본건 기호3 토지는 공부상 지목이 “전”이나 현황은 북측부분을 도로와 동일한 높이로 성토 및 잡석다짐 등을 한 상태로서 주차장 등으로 이용 중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 우정읍 화수리 1039-9 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경기도 화성시 우정읍 화수리 1039-18 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 경기도 화성시 우정읍 화수리 1040 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

0명

- 목록 1 토지는 평지 작업이 되어 있으며 `대영 주식회사`와 같은 출입구를 통하여 출입하도록 되어 있고 토지 위에 컨테이너 3동이 있음.

부동산표시목록

교부권자

화OO

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

주식회사국민은행

유치권자

김OO

채권자

웰OOOOOOOOOOO

채권자

웰팜농업회사법인주식회사

채무자겸소유자

전OO

채무자겸소유자

전○○

채무자겸소유자

채OOOOOOOOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-10-25 · 경기도 화성시 우정읍 화수리 1040 · 전 424㎡

주변

학군

• 351m · 화성화수초등학교 · 초등학교

버스

• 103m · 봉래사 · 6
• 438m · 관음사입구 · 6
• 455m · 만세길방문자센터.화수2리 · 6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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