수원지법 2018타경508969-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-07-03 · 경매접수
2. 18-07-04 · 경매개시결정
3. 18-09-18 · 배당요구종기
4. 19-05-28 · 3차 매각기일 · 최저가 6027만 (49%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

77.15㎡ (23.3평)

제시외면적

없음

보증금

602만 (최저가의 10%)

청구금액

4000만

담당계

9계 · (031)210-1269

건물 · 대지권

건물

77.15㎡ (23.3평) · 철근콘크리트 · 다세대주택

대지권

마도면 389-1

호

4층

당사자

채권자

김OO 외 1

채무자

심OO 외 1

소유자

심OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 19-05-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 마도면 소재“화도중학교”동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트단지, 학교 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 입지조건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본동까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근 버스정류장까지의 거리, 운행간격 등을 고려했을 경우 대중교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 슬래브지붕 4층 건물(사용승인일: 1998.10.21) 내 제3층 제302호로서,<br />- 외벽 : 석재 붙임 마감 등<br />- 내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 마감 등<br />- 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방 3, 거실, 주방/식당, 욕실, 발코니 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 개별난방설비(도시가스) 등이 되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 주거용 건물(다세대주택) 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 노폭 약 8m 내외의 아스팔트 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역 가축사육제한구역(2018-01-16)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 하천구역은 재난안전과 방재부서(031-369-2461) 확인 바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

귀 제시목록 및 등기사항전부증명서 상 표제부 4층의 면적은“164.98㎡”이나, 집합건축물대장상 4층의 면적은“87.83㎡”, 용도란에는“다세대주택(1세대)” 및 층별란은“A동4”라고 표기되어 있으며, 현장조사 시 본건이 소재하는 건물 4층은 다른 층과 동일하게 2세대로 이용중인 것으로 확인되었음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 마도면 두곡리 389-1 양지빌라 비동 3층302호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

화OO

근저당권자

경OOOOOOOO

근저당권자

경기서부새마을금고

전세권자

김OO

전세권자

김○○

채권자

김OO

채권자

김○○

채무자겸소유자

심OO

채무자겸소유자

심○○

임차인현황

매각공고

• 19-05-28 · 경기도 화성시 마도면 두곡리 389-1 양지빌라 비동 3층302호 · 철근콘크리트벽식구조슬래브지붕 4층다세대주택 1층164.98㎡ 2층 164.98㎡ 3층 164.98㎡ 4층 164.98㎡ 철근콘크리트 벽식 77.15㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 188m · 재래시장.마도삼거리 · 1000, 1002, 1004, 1004-1, 330, 400
• 238m · 재래시장.마도삼거리 · 1000, 1002, 1004, 1004-1, 330, 400
• 406m · 두곡리 · 1000, 1004, 1004-1, 330, 400
• 426m · 마도사거리 · 1000, 1002, 1004, 1004-1, 330, 400
• 438m · 마도사거리 · 1000, 1002, 1004, 1004-1, 330, 400

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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