수원지법 2018타경509153-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-07-05 · 경매접수
2. 18-07-09 · 경매개시결정
3. 18-09-20 · 배당요구종기
4. 19-03-12 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 437만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

52.08㎡ (15.8평)

제시외면적

없음

보증금

1043만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1201만

담당계

14계 · (031)210-1374(구내:1374)

도로명주소

동화길

건물 · 대지권

건물

52.08㎡ (15.8평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

봉담읍 93-16

호

7층

당사자

채권자

인OOOOOOOO 외 1

채무자

민OO 외 1

소유자

민OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 19-03-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

평가대상 물건은 경기도 화성시 봉담읍 동화리 소재, "동화초등학교" 북서측 인근에 위치하는 스타타워1 제2층 제202에이호임.<br />주변은 상업용건물이 밀집되어 형성되어 있으며, 인근에 아파트단지, 학교 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 공영주차장 및 노선버스정류장이 소재하여 교통여건 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층건내 제2층 제202 에이호로서,<br />외 벽 : 화강석붙임 마감.<br />내 벽 : 몰탈위수성페인트 마감.<br />바 닥 : 모노타일 마감.<br />천 장 : 압면 텍스 마감.<br />창 호 : 칼라샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부상 제2종근린생활시설(일반음식점)이나 현황은 공실임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 승강기설비, 소화설비, 화재설비 등을 갖추었음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 접면도로와 등고평탄한 사다리형의 토지로 근린생활시설(지상7층, 지하2층) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

중로 및 소로에 각각 접하는 각지임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

근린상업지역, 지구단위계획구역(봉담지구), 보행자전용도로(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(소로1-2)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합) <br />가축사육제한구역(2018.01.16)(전부제한구역), 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의), 성장관리권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상<br />기타 : 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 봉담읍 동화길 93-16, 2층202에이호 (스타타워1) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

부동산표시목록

교부권자

화OO

근저당권자

황OO

근저당권자

황○○

임차인

배OO

임차인

주OOO OOOOOOO(OOO)

채권자

인OOOOOOOO

채권자

인천수산업협동조합

채무자겸소유자

민OO

채무자겸소유자

민○○

임차인현황

매각공고

• 19-03-12 · 경기도 화성시 봉담읍 동화길 93-16, 2층202에이호 (스타타워1) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 지붕 7층 근린생활시설 지하2층 652.14 ㎡ 지하1층 635.05 ㎡ 1층 485.97 ㎡ 2층 540.01 ㎡ 3층 540.01 ㎡ 4층 543.61 ㎡ 5층 543.61 ㎡ 6층 543.61 ㎡ 7층 543.61 ㎡ 철근콘크리트구조 52.08㎡

주변

학군

• 252m · 동화초등학교 · 초등학교
• 398m · 화성동화중학교 · 중학교
• 476m · 화성상봉초등학교 · 초등학교
• 546m · 봉담고등학교 · 고등학교
• 547m · 와우중학교 · 중학교
• 615m · 봉담중학교 · 중학교
• 704m · 와우고등학교 · 고등학교
• 869m · 협성대학교 · 대학교
• 1121m · 와우초등학교
• 1217m · 장안대학교 · 대학교
• 1305m · 봉담초등학교 · 초등학교
• 1318m · 수현중학교 · 중학교

버스

• 49m · 동화휴먼시아2단지 · 30
• 144m · 중심상가.화성고용센터 · 1006, 1010, 207, 211, 30-1, 34-1, 65, 7790, 8000, H100
• 159m · 동화휴먼시아3.4단지.봉담우체국 · 30
• 182m · 동일하이빌.화성고용센터 · 1006, 1010, 207, 210, 30-1, 34-1, 65, 7790, 8000, H100
• 225m · 동화휴먼시아6단지 · 207, 210, 30-1, 34-1, 65, H100

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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